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049-298-8907
営業時間:午前10時~午後7時
定休日:水曜日


 モモ・ホームのご案内はご来店不要!
現地待ち合わせ!ご希望の方は送迎致します!


 お問い合わせ~ご購入~お引き渡しまで 
 
  1. 当HPや販売現地・他の不動産物件サイトにて気になる物件を見つけたら! ※当HP未掲載の物件でもOK!(埼玉県・東京都内まで対応します!)
  2. モモ・ホームにメール又はお電話でお問い合わせください! ※前日や当日のご予約などは行き違いを防ぐため、必ずお電話にてお問い合わせ・ご予約ください!
  3. お問い合わせにて見学したい物件があったら
  4. ★日時の調整をして物件のご案内(他に見たい物件があれば複数でもOK!) ご来店OK!現地待合せOK!送迎OK!特に火曜・水曜のご見学は鍵の手配の関係で数日前のご予約をお願い致します。
  5. ★同時に資金プランのご相談も!(住宅ローンや自己資金から購入可能物件の絞り込み)
  6. 気に入った物件に巡り合い、購入を決めたら
  7. ★当社にて価格など購入条件の交渉を行い
  8. 購入条件が整ったら
  9. ★「物件購入申込書」を売主業者などに提出(これにより物件を押さえます)
  10. ★住宅ローンご利用の方は金融機関に事前審査も同時に申請(数日で承認が出ます) 事前審査には源泉徴収票などの所得証明書類・免許証・保険証が必要です
  11. 申し込みから約2日~1週間以内にご契約となります
  12. ★ご契約手続き・住宅ローンの本申し込み 本申し込みには課税所得証明など所得証明書類が必要となります。ご契約手続きには手付金などの金銭・印鑑が必要になります
  13. ご契約手続きから通常1か月以内にお引き渡しなので、ここから忙しいです!
  14. 火災保険・地震保険などの見積もりを取って決済日までに加入します
  15. ★住宅ローンの本承認・売主に報告・決済日時(お引き渡し日)の確定
  16. ★お引き渡し前、購入物件の立合い確認(傷や不具合などのチェック)
  17. ★司法書士・土地家屋調査士(新築)の手配、見積もり依頼
  18. 引っ越しの準備を始めましょう
  19. 住民票の移動(購入物件の住所に移転します)
  20. 新住所にて住民票や印鑑証明書の取得(住宅ローンや登記に使用)
  21. ★住宅ローン契約(金銭消費貸借契約と言います) 口座開設手続きや新住所住民票・印鑑証明・実印などが必要になります
  22. ★金融機関にて決済・お引き渡し(ローンの決済手続き、物件のお引き渡し)
  23. おめでとうございます!お引き渡し後はいつから住んでもOKです!
  24. お引き渡しと同時に電気・水道の名義変更を忘れずに!!
  25. ガスは使用開始前に立ち合いにて開栓となります
★はモモ・ホームが同行・立合い又は代行致します。
 
以上、物件のご検討から決済・お引き渡しまでの一般的な流れですが、物件の種類やお客様の
事情も様々ですので、その都度、詳しくご説明して不安の無いように確認して進めさせて頂き
ますのでご安心ください!


 住宅ローンご利用予定の方は以下、重要です! 


◆他の不動産業者さん等で事前審査を既に申請した経験のある方は必ず教えてください。審査を出すと
 履歴が残ります。複数の審査を連発で出してしまうとお客様の不利益になる場合があります。
 MomoHomeでは、審査によりお客様に不利益が起こらないよう細心の注意をもって進めます。


◆車のローンなど他の借り入れのある方は現在の残債や月々の返済額を予め調べておいてください。
 (当初借入額・残債・月々返済が分かる返済予定表などをご用意ください、必ず聞かれます)
 ローン審査では個人のカード利用履歴等が調べられます。事前にお伺いする事で対策できる場合が
 多くあります。

◆これまでにカードの支払いや携帯電話の料金支払いの遅れや、カードが止まった経験はありますか?
 ある場合は、いつ、何の支払いを、なぜ遅れてしまったか、を思い出してください。
 上記と同様、事前に対策を講じられるよう必ず申告をお願い致します。

◆これまで、または現在、病気やケガで通院・入院はありますか?
 いつ、何の病気またはケガで、いつまで、投薬中の方は薬が何か、などを確認してください。
 (住宅ローンでは団体信用生命保険加入の際、健康状態の自己申告が必要となります)

◆住宅ローン返済中の住替えなど、難しいと思われる方でも是非ご相談ください!

◆パートやアルバイトの方、勤続が短い方、永住権の無い外国籍の方、他で難しいと言われてしまった
 方も遠慮なくご相談ください!


東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、不動産売却・買取のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでお気軽にご相談ください。

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