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日高市鹿山店舗付共同住宅＆月極駐車場

不動産投資お勧め物件情報2021年03月11日

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日高市鹿山の店舗付き共同住宅１棟＆月極駐車場のご紹介です！

JR川越線・八高線高麗川駅から徒歩約５分の好立地

敷地面積は１８５４㎡（約560.84坪）と広々！

接道は3方向、北東側、北西側、南東側にそれぞれ接道しています！

◆サンライズ鹿山◆

★平成11年築の鉄骨造2階建て新耐震アパート★

場所：埼玉県日高市鹿山207-1

土地
地積：1854.00㎡　権利：所有権　　地目：宅地　接道：北東・北西・南東

建物
種類：店舗・共同住宅　構造：鉄骨造アルミニューム板葺2階建（鉄骨厚不明）　築年月：1999年2月経過約19年　

1階　361.41㎡　109.33坪
2階　349.26㎡　105.65坪
　　 710.67㎡　214.98坪

稼働
共同住宅：稼働２７戸/総戸数２８戸（稼働率96％）

駐車場：稼働２８台/総数３５台（稼働率80％）

ライフライン
公営水道・公共下水・プロパン・東京電力

特記
一部計画道路あり
敷地内に太陽光、自販機あり

利回り　約11.02%
家賃等想定　月額1,377,800円　年額16,533,600円※消費税含む
　　　　　　（駐車場・太陽光15万/月含む）
評価
固定資産税評価額　土地　54,963,000円　建物　41,726,930円
路線価積算　　　　土地　87,138,000円　建物　49,746,900円（再調達価格18万円、鉄骨4ミリ以上で計算）

※現況有姿、公募売買、契約不適合責任無
※現況優先
※家賃・積算等は確定しているものではありません
※稼働状況は時期により空室がある場合があります

販売価格 　１５０，０００，０００円（税込）

★ご興味・ご検討の方のお問い合わせをお待ちしております！★

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