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学校再開
埼玉県内の対応渋澤 百日々あれこれ地域の情報:坂戸・鶴ヶ島地域の情報:川越・東上線2020年04月30日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ!モモ・ホームブログです。
新型コロナウィルスの影響で発令された緊急事態宣言により埼玉県内の小中学校はほとんどが5月6日までの休校となっていましたが、緊急事態宣言の延長に先立ち、県内の学校の再開は軒並み延期となる決定が出ています。
学校再開延期 埼玉県内の対応
(埼玉新聞記事参考)
■川越市
5月6日までとしていた市立小、中学校と特別支援学校、市立川越高校の臨時休校を同31日まで再延長する。5月7日に予定していた小中学校、特別支援学校の入学式と始業式は中止。市立川越高校の入学式は4月8日に行われている。
■秩父市■川口市
小中学校、市立高校、幼稚園の臨時休校を5月31日まで再延長する。始業式は6月1日、入学式は同2日に延期する。学校給食は同3日から開始する予定。児童のみを家に居させることができない家庭の児童を小学校で預かる。放課後児童クラブは原則、自宅保育をお願いする、としている。校庭は従来通り開放する。
■所沢市
5月6日までの市立の小、中学校と幼稚園の臨時休校を5月31日まで延長する。夏休みと冬休みを短縮する。
市立幼稚園を除く小、中学校の夏休みは8月1日~17日、冬休みは12月29日~1月5日にそれぞれ短縮。1学期は6月1日~7月31日、2学期は8月18日~12月28日、3学期は1月6日~3月26日に設定した。
休校期間中の登校日は感染者の減少傾向などの状況を見ながら設定する。家庭などに事情のある小学1、2年生と特別支援学級の在籍生らの受け入れは再開する。平日の午前中のみ実施している各校の校庭開放は継続し、入学式は再開後に実施する予定。
■坂戸市
5月6日までとしていた市立小、中学校の休校期間を5月29日まで延長する。授業時間の確保については、学校行事の見直しや夏休みの短縮などを検討する。
市立小中学校の臨時休校を5月7日から同31日まで延長する。市立幼稚園も同様に臨時休園となる。臨時休校中の給食費は最後の集金月に差し引いて集金を行い、部活動は中止。学童保育室は協力保育(家庭での保育)を依頼して開室するが、土曜は休室し、交流目的のふれあい学校は休校とする。
■朝霞市
5月6日までの小、中学校の臨時休校を5月31日まで延長し、6月1日に再開する。各校で5月7、8日に実施予定だった入学式は延期し、今後日程を調整するほか、休校期間中の課題などは、各校で配布日を決定する。
■富士見市
5月10日までの市立の小、中学校と特別支援学校の臨時休校を5月31日まで延長する。休校期間中、保護者が就業のため自宅で一人で過ごすことができない場合、小学生低学年と特別支援学級、特別支援学校の児童を対象に各学校で受け入れる。
■日高市・鶴ヶ島市
5月6日までの小、中学校の臨時休校を5月31日まで延長する。
■深谷市
市立の9幼稚園、19小学校、10中学校を引き続き5月31日まで臨時休校・休園する。対象園児、児童生徒数は、幼稚園290人、小学校7104人、中学校3829人。幼稚園と小学校の一時預かりも5月末までの平日で、午前8時半~午後2時半。幼稚園、小中学校の登校・登園日は当面の間、実施しない。
■八潮市
小中学校の休業を5月末まで延期する。再開時期を6月1日とし、5月8日に予定していた入学式も延期する。入学式の日程は未定で、今後の状況を踏まえて検討する。
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「家賃・住宅ローンが払えない」相談が急増 渋澤 百売却不動産・不動産管理日々あれこれ不動産の売却2020年04月28日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売却はお任せ!モモ・ホームブログです。
新型コロナウイルスの影響が想像以上に長引いており、緊急事態宣言により、事業を休業したり、お仕事が激減し、世帯収入収入が減った人からは「家賃が払えない」、「住宅ローンを払えない」という相談が関係機関に相次いでいます。
家賃が払えない世帯や店舗、事務所などは現状、大家さんとの直接交渉などしか手はありません。
家賃が払えずに退去となれば、次に住居を借りる資金にも窮しているはずですから、「住まいが無くなる」という最悪の事態になりかねない事から、何らかの救済策が出る可能性がありますが、何から何までスピード感に欠ける現状から不安があります(既存の社会福祉協議会などの給付や融資でも数か月が限界です)。
現在、野党案が提案されていますが、与党内でも自民が国からの直接補助、公明が自治体への補助で意見が分かれていますが、10万一律で野党・公明案に折れた事もあるし、自治体への補助に消極的な点を考えても、自民党案として都市部では恐らく全く不十分な救済策となる可能性があります…。
住宅を所有されている方は、経済的な負担が大きければご自宅の売却などを考える方も増えてきていますが、賃貸と違い、資産として売却する選択肢のある持ち家の強みと言えます。
とは言え、家賃同様、住宅ローンが大きな負担となっている方もこの状況で増えているのも事実です。
住宅金融支援機構で返済期間延長の対応
(NHKニュースより)
住宅金融支援機構では返済期間を延長して月々の返済額を減らすなどの対応を始めました。
住宅ローンを扱う住宅金融支援機構によりますと、支払いに関する相談件数はことし2月はおよそ20件でしたが、先月はおよそ200件、今月はすでにおよそ1200件と急増しています。
具体的には「今月分の支払いを1か月ほど待ってほしい」「今後収入が減ることが心配なので、ボーナスでの返済を取りやめたい」などとして、計画どおりローンを払えないことを切実に訴える内容が多いということです。
住宅ローンの相談にあたっている東京都内の会社にも問い合わせが相次ぎ、中には支払いの見通しが立たず自宅を売却することを検討する人も出ています。
住宅金融支援機構は、勤務先の業績悪化で収入が減った人などについて最長で15年返済期間を延長し、月々の返済額を減らすなどの対応を始めていて、担当者は「今後さらに深刻な事態になることも予想される」と話しています。
自宅売却検討の男性「今の収入を考えると…」
住宅ローンを払える見通しが立たず、自宅の売却を検討している人もいます。
横浜市の一軒家に家族と住む30歳男性は、3年前、中古の住宅をおよそ3000万円で購入し、35年ローンで月々返済することにしました。
男性は携帯電話の販売店に勤務していて、給料の手取りは月におよそ30万円でした。
ローンの返済額は毎月10万円余りで、これまで返済が滞ることはありませんでしたが、新型コロナウイルスの影響で勤務先店舗の営業時間が短くなり。給料が大幅に減ったといいます。
今は家を売って賃貸の部屋に引っ越すことを考え始めています。
男性は「家族もいるし愛着のある家なので、できるかぎり手放したくないが、今の収入を考えるとかなり厳しい状況だ」話していました。
ローンは支払えなくなってからでは遅い
上記ニュースのように、住宅金融支援機構だけでなく、住宅ローンを扱う民間の金融機関は支払いが滞ったり、返済不能となる前に何とかしようと、相談すれば様々考えてくれます。
但し、「明日の支払いが出来ません」となってから相談しても当然間に合わなくなります。
支払期間の延長や支払い猶予などは、
●現在のお仕事の状況
●現在の収入の状況
●今後の見通し
など、『もう一度ローンを組みなおす』と同様の審査があります。
当然、全て希望通りとなるわけでもありません。
今後、支払いが難しい状況を予想できる場合は、実際に延長などをするかどうかは別として、早めに相談して、どのような方法があるのかを確認しておきましょう。
また、お住まいの売却を検討する場合も、住宅ローンが残った状態での売却は販売価格に縛りがある(ローン残債分を売値にする必要がある場合)為、早めにご相談ください。
ご自宅に住み続けながら売却できる「リースバック」のご相談も対応致します。
利用していない保有不動産の売却、事業者の方で事業縮小や廃業に伴う不動産の売却などのご相談も早期買取も含め、対応致します。
まずは、早めにお気軽にご相談してください。
当初の想像を超え、長期戦の様相を呈してきました…。
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県立学校の休校5月末まで延長へ
国の判断待たずに決定渋澤 百日々あれこれ地域の情報:坂戸・鶴ヶ島地域の情報:川越・東上線2020年04月27日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ!モモ・ホームブログです。
緊急事態宣言から2週間以上経過し、東京での感染者数など一定の効果が見え始めているように感じますが、5月6日の解除については一般的には難しいという印象かと思います。
事業を営んでいる方はもちろん、我が家もそうですが、お子様を抱える家庭にとっては、休校延長があるのかいち早く知りたいところですが、当の政府はまたしてもギリギリまで判断を待ちたいと答弁するにとどまっており、国民がどのように生活しているのか想像すらしていないのかと疑ってしまします。
各自治体では、このようにもたもたしていれば、住民の問い合わせや苦情も殺到しますから、どんどん判断が早くなっています。
県立学校の休校は5月末まで延長
大野知事は27日、現在休校が続いている県立学校について、国の緊急事態宣言の延長や解除に関わらず、休校期間を5月末まで延長するよう、埼玉県教育長に要請しました。
各市町村立、私立学校に対しても、要望するよう求めています。
埼玉県教委が授業ができない期間の補完措置を検討し、28日の埼玉県新型コロナウイルス対策本部会議で正式に決定します。
埼玉県は今月7日、特別支援学校を含む県立学校を5月6日まで休校する措置を発表し、市町村立学校や市立学校にも同様に休校となっています。
知事は新型コロナウイルス感染について「皆さんの協力にも関わらず、終息にはまだ遠い状況」と指摘し、学校の再開や休校再延長の判断を、5月6日の休校期間終了間際としなかった理由を「判断を連休中とすると生徒、保護者への影響が大きい」と強調しました。
現状、各自治体のリーダーシップが特に注目されており、より的確なより早い判断を出来る知事は県民などの信頼に繋がる点から、腕の見せ所とも言えます。
補助や給付の面でもスピーディに進めて欲しいものです。
再延長期間を5月末までとしたことには「休業の期間が延びれば延びるほど、学力や進路への影響も出てくるので、可能な限り学業への影響が少ないことが望まれる。中学、高校3年生にとっては進路の問題が切羽詰まった問題となり、不安に応えられる設定とした」と説明しました。
特別支援学校には「個別に手厚い支援が必要な場合がある。現状を見て判断してほしい」と伝えたとのことです。特に3密の状況に近くなるケースも多いこれらの施設は現場の判断が重要になると言えそうです。
知事は同日午後、西村康稔経済再生担当相とテレビ会議システムを通じて会談し、新型コロナウイルス感染症対応地方創生臨時交付金や緊急包括支援交付金の拡充、緊急事態宣言の期間延長の場合のさらなる対策の検討などを要望し、学校の休業措置延長を要請したことについても伝え、理解を得たといいます。
今、学校の9月開始論が浮上してきています。
宮城県知事の発言を皮切りに、小池都知事や国も前向きな発言が出てきました。
桜が咲く時期の入学式などは日本独特の風物詩でもあり、寂しい感じもしますが、外国人留学生や、外国人労働者を今後、積極的に受け入れる方針の国にとっては、国際標準に合わせる絶好の機会とも言えます。
9月に終息が見えていれば、の話ですが、年初には誰も想像していなかったような社会全体に大きな影響を及ぼす年となりそうです…。
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妊婦さんにマスク配布(川越市)
5月29日まで延長渋澤 百日々あれこれ地域の情報:川越・東上線2020年04月25日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ!モモ・ホームブログです。
埼玉県内でもさいたま市、川口市などと同様、東京方面への住民の出入りが多い川越市は新型コロナウィルスの感染者数や死亡者数が多く、厳しい状況となっています。
東武東上線エリアでは随一の人口や世帯数を誇る川越市でも、さすがに政令指定都市のさいたま市などと財政力も違うので、支援策についても、より必要とされる方に施す必要があります。
妊婦さんへのマスク配布期間延長
川越市は、母子健康手帳の交付を受けた妊婦を対象にマスクを配布していますが、4月30日までの予定を、5月29日までに延長することとなりました。
(川越経済新聞より)
マスク購入が困難な状況を踏まえ、新型コロナウイルス感染予防対策としての活動で、対象者は、市内に居住する妊婦さん。里帰り出産の妊婦さんも対象となります。
配布方法は2通りで、2020年5月29日までに母子健康手帳の交付を受けた妊婦さんは、総合保健センター、市民課、南連絡所、各市民センター、ウェスタ川越証明センターで母子健康手帳を交付する際に窓口で配布。
里帰り出産で市内に居住している妊婦さんは、総合保険センター1階健康づくり支援課の窓口で配布します。
母子健康手帳の持参が必要です。
マスクは1人10枚で、1回限りとなります。
十分な量とは言えませんが、未だにマスクの入手は簡単ではありませんので、是非この機会をご利用ください。
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脚折雨乞の開催見送り(鶴ヶ島市) 渋澤 百日々あれこれ地域の情報:坂戸・鶴ヶ島2020年04月24日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ!モモ・ホームブログです。
新型コロナウィルスの影響により緊急事態宣言が発令され、春の催しは軒並み中止、オリンピック・パラリンピックの開催延期などもあり、今や夏から秋に開催されるイベントの中止や延期も多くなってきました。
鶴ヶ島市でもオリンピックイヤーに開催される祭事が見送りとなってしまいました。
脚折雨乞の開催見送り
脚折雨乞(すねおりあまごい)(市指定無形文化財・国選択無形民俗文化財)は麦わらや竹で作った全長約36メートル、重さ約3トンの「龍神」を約300人の男性が担いで練り歩く雨乞い行事で、2016年に行われた前回は約2万人の見物客が訪れました。
開催年には8月の第1日曜日に行っていたが、東京で五輪が開かれることから運営上、日程を9月13日に変更して行う予定となっており、今回のコロナウィルスの感染拡大、緊急事態宣言発令により開催が微妙な状況となっていました。そしてこの度、新型コロナウイルス感染の影響で見送られることが決まり、鶴ヶ島市が24日、発表しました。
夏季五輪の開催年に行われ、4年に1度が定着して以降、開催されないのは初めてで、新型コロナウィルスの影響で準備期間の確保が困難となり、行事に密集、密接が避けられないことなどから今回の判断に至ったとの事です。
次回の開催について、伝統技術を継承する上で4年を待たずに行うことも検討するそうです。
緊急事態宣言以降、人出や交通量は明らかに減少して、2週間を経て、今後の感染者数などにはさすがに効果が出てくるであろう感じがしますが、だからといって簡単に解除とはいかないだろうとも思えます。
1か月前までは一日に何人の感染者が出たか、の話でしたが、現在は亡くなった方の数も気になる状況となったことも確かです。
一方で、事業を営んでいる方など、休業を余儀なくされている方は事態が長引けば生活を脅かされ、現在正に待ったなしの状況にある方も多くいると思います。
全くスピード感の無い国の施策で、これほどまで国民の生活が脅かされるとは、当の政府も自らの無能を予想していなかったのでは…。
『アベノマスク』や『カビノマスク』、『アベノウィルス』などと言われていますが、今後、ブーメランのように『悪夢の○○政権』と言われる事のないよう、手遅れかも知れませんが頑張ってもらいたいと願います。
各知事の力量の差も注目されていますが、東京の影響を大きく受ける埼玉県は難しい舵取りなのでしょうが、県民の命と生活を守るべく、自宅待機で亡くなる方が出るなどの失点を挽回すべく頑張って欲しいです。
大きな災害や国際イベントがあると、日本人の行動や日本の精神はいつも世界から尊敬されるほどなのに、今回の後手後手の打たれ弱さは世界から「?」と感じられている部分も多いのでは…。みっともなくて見せられない政府では困ってしまいます…。
脚折雨乞
「脚折雨乞」は国選択無形民族文化財(平成17年)と市指定無形文化財(昭和51年)に指定される江戸時代中期を起源とする伝統行事で、長さ36メートル、重さ約3トンの巨大な龍蛇を藁と竹でつくって行う雨乞行事です。
龍蛇は地区の白鬚神社で入魂の儀によって「龍神」となり、この龍神を老若約300人の人達が約2キロメートル離れた雷電池(かんだちいけ)まで担いで練り歩きます。
到着すると、龍神担いだままを池に入り、「雨降れたんじゃく、ここに懸かれ黒雲」と必死に叫び、雨乞いを行います。
その後、龍神はその場で解体され、龍神昇天となって行事が終わります。
脚折雨乞は元々は日照りがつづいた年に行われた「降雨祈願」でしたが、昭和39年の日照りを最後に、本来の「雨乞い」から「伝統行事の保存」へとその目的が変わり、現在は4年に1度(オリンピック開催年、8月初旬)行われています。
この雨乞行事は関東で比類がない貴重な庶民信仰であり、今も「脚折雨乞行事保存会」の人達によって保存継承されており、平成25年には、「ふるさとイベント大賞」に輝いています。東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでお気軽にご相談ください。
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フラット35返済中で新型コロナウィルスの影響を受けた場合 渋澤 百不動産購入日々あれこれ2020年04月23日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売却・買取はお任せ!モモ・ホームブログです。
新型コロナウイルスの影響による収入減で賃貸住宅や、テナントを借りて営業の店舗などは早くも賃貸料が払えないなどの問題が多発、国や地方自治体、金融機関などの援助が無ければ住居などを失う危機的な状況となっています。
2月から始まった新型コロナの感染ですが、こういった方々への救済措置も本格化するのは早くて5月から…。
借りている方も大変ですが、貸している方も賃料の値下げなど、対応に負われ賃貸住宅の思わぬ弱点を露呈した形となっています。
フラット35ご利用で返済にお困りの方へ対応
それだけでは無く、当然、住宅ローンの支払いが難しくなる利用者の増加も増加しており、今後長引くコロナの影響を見据え、金融界も返済期間を延ばすといった対応に動き始めました。
長期固定金利の住宅ローン「フラット35」を提供する住宅金融支援機構は返済期間について最長15年間の延長、や団体信用生命保険料の払い込み猶予などに応じます。
銀行も返済条件の変更にかかる手数料を無料にするなど家計支援に重点を置くなどの対策も始まっており、長期戦を見据えた対策が急務となっています。
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事業の縮小(または廃業)のご相談が増えています…
保有資産のご売却はご相談ください。渋澤 百売却不動産・不動産管理地域の情報:坂戸・鶴ヶ島地域の情報:川越・東上線不動産の売却2020年04月20日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売却・買取はお任せ!モモ・ホームブログです。
新型コロナウィルスの影響が当初甘く見ていたツケがここにきて、国民にシワ寄せがきています。
緊急事態宣言により『不要不急の外出抑制』や『指定業種の休業要請』、『出勤の7割減要請』などにより、結果、指定業種では無い補償されない業種の方々や、取引先の休業、パート先の休業や出勤抑制など、国会議員など一部の人を除く、ほぼ全国民の生活に影響を及ぼしているのではないでしょうか…。
また、絶対に休めない医療関係の方々や、日常生活を支える業種の方々は逆に、一番リスクを抱えながら休むことが出来ない厳しい状況となっています。
今更初動の甘さをとやかく言っても仕方ありませんが、他国と比較しても優秀な国の国民だと感じていた日本のこのスピード感の無さや、ケチ臭いと言われても仕方のない施策しか打てず、頑張っているのは現場の人たちや民間業者、明るい話題はYouTubeまかせの現状で、国に失望した人も多いのでは…。
事業縮小、廃業のご相談が増えています
ある程度の規模を持った企業であれば、しのげるかも知れませんが、新型コロナウィルスの影響は2月から始まりもう丸3か月経とうとしています。
地域の個人事業者の方や、中小零細企業においては、あと数か月、数週間でも事態が長引けば先が無い方々も沢山いらっしゃいます。
規模が大きければ倒産や廃業、縮小などはニュースになり、現在50社を超える企業が倒産していると伝えられますが、地域の事業者や中小零細企業の廃業や縮小などはカウントされていません。
従業員の確保には補助金が出る等、雇用の確保には国は力を入れており、また、賃貸テナントを利用する事業者に関しても、今後救いの手が差し伸べられる可能性があります(今からで間に合えば良いのですが、遅いです、とにかく)。
しかし、休業や受注減などにより、事業の縮小を余儀なくされ、所有する倉庫や店舗、事業所などを維持するには、瞬間的な補助金などでは事足りるはずもなく、税金の猶予や減免などがあっても、最終的に返済をする、融資に頼らざるを得ない方が非常に多いと思います。
更に今後の見通しが建たないとなれば、本格的な縮小を行い、建て直しを図る事も考えるかと思います。
事業を継続する為に、そのようなご相談が増えています。
ウィルスで事業を終わらせまいと、ご自宅の他、事業用店舗、事務所、駐車場、倉庫、工場などの保有不動産の売却などで事業継続に繋げたいとお考えの方は是非、ご相談ください!
モモ・ホームでは、行き詰って競売や任意売却などに至る前に全力でご協力いたします。まずはご相談を!
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでお気軽にご相談ください。
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埼玉県お持ち帰りグルメのサイト開設 渋澤 百日々あれこれ地域の情報:坂戸・鶴ヶ島地域の情報:川越・東上線2020年04月15日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ!モモ・ホームブログです。
新型コロナウィルスの影響により緊急事態宣言下で外出の自粛をされている皆様のご自宅でも「食」の楽しみを!
埼玉県お持ち帰りグルメサイト開設
埼玉県は、宅配や持ち帰りなどの方法で提供している食事の情報を集めたホームページ「埼玉県お持ち帰りグルメ応援サイト」を開設しました。
新型コロナウイルスの感染拡大によって売り上げが減少するなどの影響を受けている埼玉県内の宿泊・飲食事業者を応援し、外出を自粛している埼玉県民に「プロの味」を楽しんでもらう目的で開設されました。
同サイトは、埼玉県公式観光情報ホームページの「ちょこたび埼玉」内で閲覧でき、同日時点で県内25市町157店舗を掲載(モモ・ホームHP掲載エリア内では川越市・鶴ヶ島市・日高市の店舗が掲載されています)。市町村別に店舗を検索でき、店名、所在地、電話番号などの基本情報を載せています。大野元裕知事は14日の定例会見で「外出自粛要請によって自宅で過ごす方、テレワークをする方も多い。県内の宿泊・飲食事業者をPRし、応援したい。このサイトが外出を自粛している皆さまと飲食・宿泊事業者に対する一助になればと考えている」と話しています。
《埼玉県お持ち帰りグルメ応援サイトより》
新型コロナウイルスの影響により、外出を控えられている方が多いことと思います。そこで、外出を自粛されている皆様にご自宅で「プロの味」を楽しんでいただくとともに、地域経済の維持支援につながるよう、宅配や持ち帰り弁当を取り扱っている飲食事業者の情報を取りまとめました。
ぜひ一度お試しください。
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新型コロナ関連で住宅ローン減税に特例措置 渋澤 百不動産購入日々あれこれ不動産と税金建売住宅注文住宅土地マンション中古住宅2020年04月09日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ!モモ・ホームブログです。
昨日は埼玉県でも最多の34人の感染が確認されました。
緊急事態宣言と合わせ、政府は緊急経済対策108兆円?規模を打ち出しました。
国民の8割は対象外の現金給付など、予想されていたものの、何の修正も無く、自粛や休業の要請ばかりで、何も期待されていたものが無い状況に失望のダブルパンチの空気は否めません。
自らの収入は全く影響が無いと、会見で言い放ってしまう総理と一緒に頑張ろうという気持ちになれというのは難しいかもしれませんね…。
住宅購入においては、国交省が救済措置を進めています。
住宅ローン減税に特例措置
以前の記事で、『案』としてご紹介しましたが、国土交通省は7日、新型コロナウイルス感染症の影響で住宅ローン減税の入居期限要件を満たせない入居者に適応する特例措置を公表しました。
通常、住宅ローンを借りて住宅を取得した場合、毎年の住宅ローン残高の1%を10年間、所得税等から控除するいわゆる住宅ローン減税を利用することができます。
また、消費税率10%が適用される住宅等の取得をした場合は、控除期間を13年間に延長する特例措置を受けることができます(建物購入価格等の消費税2%分の範囲で減税)。
今回公表した特例措置は、新型コロナウィルス感染症の影響により、控除期間を13年に延長する特例措置を受ける際、入居期限(令和2年12月31日)に遅れた場合でも、一定の要件を満たすことで適応を認めるものです。
注文住宅の場合は2020年9月末まで、分譲住宅・既存住宅を取得する場合や増改築等をする場合は2020年11月末までに契約が行なわれていること、新型コロナウィルス感染症の影響により住宅への入居が遅れていること等が要件となります。
また、既存住宅(中古住宅)を取得した際の住宅ローン減税の入居期限要件(取得の日から6ヵ月以内)についても特例措置を講じます。
取得後に行なった増改築工事等が新型コロナウィルス感染症の影響で遅れた場合は、既存住宅取得の日から5ヵ月後までに増改築の契約が行なわれている、といった要件を満たせば、入居期限が「増改築等完了の日から6ヵ月以内」となります。
今回の特例措置は、関連税制法案が国会で成立することが前提となります。
様々、特例や救済、給付など、本来ありがたく感じるはず…。
但し、もともと税金は国に収めた国民からの預かり金でありますので、手続きを煩雑にしたり、条件を厳しくすれば、反発を招くのは当然と言えます。
政権発足以降、バブルを超える景気回復を自慢してきたのだから、随分余裕もあるのでしょうと思っていた分、すっかり『ケチ臭い』と思われてしまっている状況。
『しっかり』『躊躇なく』『過去最大』『最大級』などの冠をつけて乗り切ろうというのは、必死に頑張っている国民を少々馬鹿にしすぎな感じがします。
支給も早くて5月から…。昨日時点で廃業した企業は42社に及ぶとのこと。
救済が間に合わない人や会社はいかほどになるのでしょうか…。
収入に支障もなく一番呑気に構えているのが、政治家の方々では…と思ってしまいます、この緊急事態の時くらいは頑張って欲しいものです。東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモホームにお任せください。お電話かメールでお気軽にご相談ください。
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緊急事態宣言
県立学校、来月6日まで休校延長
渋澤 百日々あれこれ地域の情報:坂戸・鶴ヶ島地域の情報:川越・東上線2020年04月07日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ!モモ・ホームブログです。
とうとう緊急事態宣言が出されました。
川越市でも本日感染者が急増しています。
『要請』がほとんどで、自治体に対応を丸投げ、とはいえ、事態が特に深刻な東京都の影響を大きく受ける埼玉県では、東京方面にお勤めの方も多くいるし、企業活動そのものが影響を受ければ、そのまま市民生活への影響は避けられず、『全く不十分』と言われる経済支援で、生活が耐えられるのか、や今後の生活への影響を不安に感じる方も多いかと思います。
当然我が家も影響が大きく、特に子供がいますので、学校や保育施設がどうなってしまうかは、日々、情報を気にしていないと、生活にもろに影響が出るため、国→東京→埼玉→市町村の判断をいちいちチェックするもどかしさがあります。。。
県立学校、来月6日まで休校延長
(東京新聞より)
新型コロナウイルス感染症の緊急事態宣言の対象に埼玉県が指定されたことを受け、大野元裕知事は七日に対策本部会議を開き、県立学校の臨時休校期間を、特別支援学校も含めて五月六日まで延長することを決めた。一連のコロナ対応で県が特別支援学校にも休校を要請するのは初めて。
各自治体も再び延長 入学式や始業式も
埼玉県は今月二日に、十三日の学校再開を目指すと発表したばかり。
特別支援学校については、家庭の受け入れ準備期間として十日まで開校を認め、やむを得ない場合は昼食を持参し保護者が送迎すれば児童生徒を受け入れる。
多くの学校で八日に予定されている入学式は、感染予防対策を徹底して実施。休校期間中は、子どもの学習支援や健康確認のため必要最小限の登校日を設け、運動不足やストレス解消のため県立学校の校庭を活用。市町村教委には所管する幼稚園や小中高校などへの同様の対応を要請する。
保育所や放課後児童クラブについては「社会的機能は最低限維持すべきだ」と述べた一方、感染が広まった市町村では縮小を検討するよう求めた。
今回の外出自粛要請には法的根拠が備わる。大野知事は「皆さんの協力が、早期の制限の解除につながる」と呼び掛けた。
新型コロナウイルス対策で緊急事態宣言が発令されるのを受け七日までに、公立小中学校の臨時休校の再延長を決めた自治体が相次いだ。八日に予定していた入学式や始業式を延期する自治体もある。
休校の延長期間は、大型連休最終日の五月六日までとしたところが多く、川口、上尾、桶川、三郷、所沢、和光、入間、朝霞、東松山、加須、鴻巣、北本、本庄、行田、深谷市、伊奈、宮代、杉戸、寄居、上里町など。さいたま市は六日まで分散登校としていたのを取りやめた。ふじみ野市は入学式を予定通り実施した後、十日まで臨時休校を続ける。新座市は四月三十日まで。川越、草加、吉川、蕨、飯能、日高市は、学校を再開する時期は未定だが、八日に予定していた入学式は延期する。さいたま市は八、九日に予定していた入学式や始業式は中止するが、児童生徒は登校させ、教科書を渡す。(日高市の教科書配布は13日~15日です。)
県などは7日、20~70代の男女計17人の新型コロナウイルスの感染を確認したと発表した。県は5人、川越市5人、さいたま市4人、越谷市2人、川口市1人。同日までに県などが確認した県内感染者数は219人(チャーター便帰国者含む)で、32人が回復し退院している。
本日の埼玉県内感染者は17人
(埼玉新聞より)
6日には25人感染、本日は17人感染と埼玉県内の感染者は急増しています。
県によると、東松山市の70代の男性会社役員は2日と4日に37・5度以上の発熱とせき、のどの痛み、味覚異常の症状があり、7日に陽性が確認された。このほか、東京都在住の20代女性会社員、東松山市の60代男性会社員、さいたま市の40代女性会社員、草加市の70代自営業男性の感染が判明した。5人とも容体は安定しており、海外渡航歴のある人はいない。
川越市によると、20代男性2人、40代男性、50代男女で、このうち3人が同居家族。50代男性は歌手で、市は本人の意向として氏名を公表していない。5人とも海外渡航歴はなく、家族内感染以外の感染経路については不明。5人とも容体は安定している。
さいたま市によると、自営業の50代男性、サービス業の20代女性、無職の40代女性と70代女性の計4人。いずれも軽症で入院予定だという。
越谷市によると、いずれも50代の男性会社員と自営業男性。男性会社員は3月29日に発熱や倦怠(けんたい)感を感じ、市内の医療機関を受診。風邪の診断を受けたが症状は改善せず、4日に同じ医療機関を受診した。6日に市保健所に相談して検査で感染確認された。
自営業男性は3月31日に39度の発熱や下痢、背部痛などの症状があり、4月1日に市内の医療機関を受診。2日から5日まで自宅療養していたが、症状が改善せず、3月31日に判明した県外の感染確認者と接触があったことから6日、市保健所に相談。検査の結果、陽性と判明した。2人はいずれも症状は軽く、自宅療養中で入院予定だという。
川口市によると、70代の男性会社員は6日に陽性と分かった40代の男性会社員の同僚。1日に発熱や倦怠感があり、6日に検体を採取し、7日に感染が確認された。
坂戸市HPより
鶴ヶ島市HPより
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羊山公園『芝桜祭り』中止に(秩父市) 渋澤 百日々あれこれ地域の情報:坂戸・鶴ヶ島2020年04月05日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ!モモ・ホームブログです。
埼玉県西側の方々にはよく知られているかと思いますが、羊山公園は、埼玉県秩父市大宮にある公園です。
一面に芝桜が植えられた「芝桜の丘」で知られ、毎年4月上旬から5月上旬の開花時期には多くの観光客でにぎわい、昨年はなんと約44万2千人の観光客が訪れています。
当ブログでも『芝桜祭り』について先日ご紹介したところですが、その時点では縮小開催(オープニングイベントなどの中止)の予定でした。
オープンエアでの催しで、しかも桜の花見などと違い、花見の宴会などの心配もないことから、まさか見るだけなら大丈夫と思っていましたが…。
大変残念なことに中止となってしまいました。
確かに東京の感染が酷くなり始め、都の外出自粛要請が出てからは、この埼玉の週末も、めっきり車通りも少なくなるなど、人出は全く…と言える程となっています。
危険性は少ないものの、来場者も多くは見込めない中で、開催した上に感染者が万が一発生するかもと考えたら、今年の中止は仕方ないのかもしれません…。
残念ではありますが、今年は春を楽しむ余裕すら無いようです。
【埼玉県新型コロナウィルス発生状況】
頑張っていた鶴ヶ島市でも感染者が発生、東武東上線沿線も県内東松山まで、全て感染者が発生してしまっています。
モモ・ホームブログ物件掲載エリアで感染者ゼロのエリアは日高市のみとなってしまいました。
東武東上線の急行停車駅などの関連で東京への行き来が多いのか、東京寄りの自治体はもちろん、坂戸市や川越市、ふじみ野市などは感染者が複数人であり、増加傾向にあります。
東京都の感染者急増にこのまま引っ張られないことを祈るばかりです。
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埼玉県も週末の外出自粛要請
商業施設も臨時休業渋澤 百日々あれこれ地域の情報:川越・東上線2020年04月04日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ!モモ・ホームブログです。
明るい情報を拾っていきたいと思ってはいるのですが、連日、新型コロナウィルスの影響が大きくなっており、自粛、自粛が拡大していきます。
国や県、はたまた市町村それぞれの判断にゆだねられた『要請』であることもあり、学校やお勤めの方にとっては、判断を丸投げされた学校やお勤め先などが、どのような判断をするかを確認してから、家族の予定を決めなければいけない状況におかれ、結局、国がはっきり決められない事を一般市民に遠くから丸投げされている状況であり、働けても働けなくても、影響を受けていない国民などいない(国会議員は分かりませんが…)状況にもかかわらず、『思い切った大胆なかつてない規模で躊躇なく』と言ったはずの国からの救いの手は1カ月待った末に『マスク2枚』と冗談のような…。
東京都の感染者急増による週末の外出自粛要請を受けて、今週末はやはり埼玉県でもやはり…(川越経済新聞より)
埼玉県も週末の外出自粛要請
大野元裕知事は「本県はまだ急激な感染拡大や、クラスター連鎖がするような状況には至っていない」とした上で、隣接する東京都の現状を懸念し、県民にも自粛を要請しました。
自粛項目に「数名以上での会食、繁華街をはじめとする夜間の外食、不要不急の要件で都内へ出掛ける」ことなどを具体例に挙げた一方、「日常品や生活必需品の買い物、ストレスの溜まる子どもたちの遊び、散歩、こういったものは自粛の対象ではない」としています。
4月2日、今月19日までは引き続き週末の不要不急の外出を自粛するよう求めるよう呼び掛けたことで、川越市の商店や企業、観光地なども各所で対応に追われています。
市の文化・福祉・体育などの施設も、臨時休止を4月19日まで延長されます。
特に打撃を受けている一番街などの市内観光地は、3連休までは、大変な人出でしたが、先週末に引き続き営業時間の短縮や臨時休業の貼り紙などを余儀なくされています。
スーパーや百貨店などは一部で営業時間短縮などの措置を取りつつ、買いだめなどのパニックが起こらないよう、日常品・生活必需品をそろえ営業されます。
川越近隣に多くの店を持つスーパーマーケット「ヤオコー」は、ららぽーと富士見店(富士見市山室1)が4日・5日の営業時間を9時30分~19時に短縮(ららぽーと富士見は両日臨時休業)。他の市内店舗は通常通り営業します。
丸広百貨店川越店(新富町2)は4月4日より当面の間、営業時間を10時~18時としします。
イトーヨーカドー食品館川越店(新富町1)は4日・5日の営業時間を10時~20時とし、西武本川越ペペ(新富町1)は、4日・5日・11日・12日を臨時休業しますが、食料品などを取り扱う1階・地下1階の一部店舗は時間を短縮しての営業となります。
アトレマルヒロ(脇田町)も4日・5日を臨時休業とした上で、1階・地下1階の一部店舗、6階のクリニックや薬局は営業しています。
買いだめなどをしなくても、マスクなどの入手困難な商品があると、日常の必需品、特に消耗品であれば、ついつい『多めに』買っておこうと思ってしまうものです。
買いだめにつながらないようにと、販売する側の店舗は様々苦慮して工夫してくれていますが、国のアナウンスによってここまで危機感を煽られてから、大丈夫と言っても、なかなか大丈夫だとは思えないものですよね…。
我が家もたった一つのトイレットペーパーを購入する際に、たまたま『最後の一つ』だったりしたので、不足はしないと分かっていても『次は2つ買っておこう』と思ったり、普段買っていないような高額の商品しか残っていなかったりすれば、余計そう思ってしまうと思います。
あるのは分かっているけど買ってしまう市民の気持ちが分からなければ、きっと効果的なアナウンスも出来ないのでは、と今や施策や救済措置など、皆、期待もしていないかもしれませんが…。
自粛に疲れ、ストレスとなり、別の弊害が出てしまったり、経済が立ち直れない程、疲弊したり、も大いに心配ですが、期待してたより随分『残念な国』と失望してしまわないうちに収束してくれる事を祈ります。東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモホームにお任せください。お電話かメールでお気軽にご相談ください。
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小中学校再開軒並み延期へ
県の要請受け…渋澤 百日々あれこれ地域の情報:坂戸・鶴ヶ島地域の情報:川越・東上線2020年04月03日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ!モモ・ホームブログです。
首都圏のコロナウィルス対策が、感染者急増で警戒感がマックスになりつつある東京都の動向と都の要請の影響が日増しに大きくなっています。
確かにこの1週間ほどの東京都の感染者数は、恐ろしさを感じるレベルになってきています。
東京都と直結する埼玉県は当然に対応策も足並みをそろえる形となり、もし首都封鎖などという事になれば、埼玉県の受ける影響も非常に大きくなるのでしょう。
小中学校の再開は軒並み延期へ
埼玉県の県立小中学校の再開が延期されたことを受け、川越市、鶴ヶ島市、坂戸市、日高市でも軒並み、学校再開の延期が決まりました。
入学式は多くの場合、8日に保護者一名のみ参加で行われ、9日と10日を臨時休校とし、13日から学校の再開となります。
ただし、これも本日においての決定で、この週末から来週末までの間に事態が悪化すれば、また延期となる可能性もあります。
延期となった場合でも13日を登校日としている場合が多く、また、学校の校庭の開放や、これまで同様、学童への受け入れも継続される予定です。
臨機応変に対応出来るご家族であれば、何とかなるかもしれませんが、共働きや、シフト制などで働いていれば、急な方針変更は対応が大変かと思います。
さすがに企業側も理解を示す傾向となっているかと思いますが、それでも子育て世代のパートさんが多い職場などは調整が大変です。
仕事に行けずに収入が減るのは、もちろん大変ですが、政府や自治体の要請に頑張って対応しながら、何とか収入を守ろうとしている人たちも十分大変だと思うし、今回のコロナウィルスによって品不足でいつもより高い商品を仕方なく購入する方も多いと思いますし、生活の影響を受けていない国民はいないのでは、と思いますが、それでもマスク2枚程度しか思い浮かばない政治家は、特に困っていないという事でしょうね…。。
川越市の学校再開情報
鶴ヶ島市の学校再開情報
坂戸市の学校再開情報
日高市の学校再開情報
どうも収まっていくのにまだ時間が掛かりそうな現状で、子育て世代の方々は先が見えていない不安やストレスがあるかと思います。
出るな、止めろは分かっているので、早くましな対策を打ってください、という残念な感じになってきました…。ここで良い手を打たないと恨まれるでしょうねぇ…
4月4日続報(東京新聞より)
新型コロナウイルス感染拡大で県教育委員会が県立学校の再開を十三日に延期したのを受け、市町村でも三日、小中学校などの再開延期を決定する自治体が相次いでいます。
感染者数が多く、県より長い期間の臨時休校にしたところもあり、未だ決めかねている自治体もあるようです。 (東京新聞新型コロナウイルス問題取材班)
感染者数が県内最多の川口市は、東京に隣接している為、お子様の安全を考慮し、市立小中高校の再開を八日に予定していましたが、十九日まで休校、二十日再開に決めました。
入学・始業式は八日に規模を縮小して行い、休校中に登校日を一日設けます。
さいたま市は、七~九日に入学・始業式を実施した後、十日から大型連休明けの五月六日まで分散登校を行うと発表しました。
分散登校は、一教室の人数を十数人以下に抑えられるよう、各学校の裁量で児童・生徒を学年や学級ごとに三分割し、三日に一度登校させる形式で、授業は午前中のみで、給食や部活動は実施しません。
期間のうち平日は十五日あり、子どもたちは計五回登校する形。電車通学などが多い高校などでは時差登校も認めるとのことです。
この期間は臨時休校扱いで、児童・生徒が登校を見合わせても欠席とはしません。
県と同じ十三日から再開としたのは、蕨、川越、所沢、入間、狭山、日高、飯能、新座、朝霞、越谷、三郷、八潮、吉川、久喜、蓮田、熊谷、本庄市、上里町など。
入学・始業式は多くの自治体で、八日に実施します。
秩父、加須、幸手市、杉戸、宮代町などは予定通り八日または九日から再開とし、十日まで授業は午前中のみで、十三日からは給食も再開する予定です。
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4月の住宅ローン金利は? 渋澤 百不動産購入日々あれこれ2020年04月02日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ!モモ・ホームブログです
(ARUHIマガジンより)通常であれば、新生活が始まる3月から4月にかけ住宅市場も活発な動きがみられる季節です。
2020年4月の【フラット35】金利は総じて引き上げ
一方で新型コロナウイルス感染拡大による社会や経済への大きな影響が続いており、住宅ローンを借り入れようとする方、借り換えようとする方にとって気になる状況です。
このような状況の中、住宅ローン金利はどのように推移したのでしょうか。
今月の、全期間固定金利型住宅ローン【フラット35】の融資率9割以下、返済期間21~35年の金利は先月から0.06%引き上げで、機構団信を含めて1.30%に。
融資比率9割以下・返済期間15~20年の金利も0.04%引き上げ、1.23%となりました。
(ARUHI HPより)また、物件価格の4割以上の頭金があれば、従来の【フラット35】よりも低い金利が適用される新商品「ARUHIスーパーフラット6」は1.10%。
物件価格の3割以上の頭金があれば、従来の【フラット35】よりも低い金利が適用される「ARUHIスーパーフラット7」は1.15%。
物件価額の2割以上の頭金があれば、従来の【フラット35】よりも低い金利が適用される「ARUHIスーパーフラット8」は1.20%。
物件価格の1割以上の頭金があり、年収に対する年間返済額「返済負担率」が20%以内であれば利用できる「ARUHIスーパーフラット9」は1.25%と、いずれも先月の金利から0.06%引き上げとなりました。
(ARUHI HPより)
現在のような状況下で住宅ローン金利が上昇となるとは、想定を超えた状況ですが、通常買われるべき債権が、リスク回避行動が過度に反応し過ぎたため、債券ですら売られる状況となってしまった事が理由の一端のようです。
フラット35の住宅ローン手続きは、通常、審査を受けた時の金利と、ローン契約時の金利などと比較し、『低い方の金利』を適用出来るはずですから、毎月変動する確率が高い、フラットの金利動向は住宅ローンご利用でのお住まい購入では見落とせないポイントと言えます。
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北欧文化を体験できる施設「ノーラ名栗(Nolla naguri)」が誕生(飯能市) 渋澤 百地域の情報:坂戸・鶴ヶ島2020年04月01日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ!モモ・ホームブログです。
このひと月、感染が拡大する新型コロナウィルスのニュースばかりが目立ち、自粛要請もあって、なかなか外に出掛けることも積極的に出来ない風潮となっております。
『三密』を守ったうえで、オープンエアーで楽しめるお出掛け先をお勧め出来ればと思っていましたが、本日OPENの施設が飯能にありますのでご紹介!
飯能市に『ノーラ名栗』順次OPEN !
飯能市の名栗エリアにアウトドアや昨今人気のグランピングが楽しめ、北欧文化を体験できる施設『ノーラ名栗』が誕生しました。
『ノーラ名栗』は、名栗の豊かな自然の中で、都会の喧騒を忘れ、テントサウナ、グランピング、森林体験などを通して、心身ともに浄化・リフレッシュ・リセットすることで本来持っている純度の高い上質な感覚を取り戻すことが出来る空間を目指しています、とのこと。
最近の飯能市は、市の75%が森林であることから、このような自然を有効活用し、楽しめる、特に『北欧』のさらに『フィンランド』に寄った観光施設に力を入れています。
『メッツァビレッジ』や『ムーミンバレーパーク』、『トーベ・ヤンソンあけぼの子どもの森公園』(トーベ・ヤンソンさんはムーミンの作者)など、完全に北欧、そして「フィンランド」寄りです。
これはきっと飯能とフィンランドには何か親交があるのでは?と調べてみましたが、姉妹都市はアメリカ合衆国ブレア市であり、他にもフィンランドやムーミン、北欧との交流があると言うわけでは無いようです。
でも建物が北欧風、ムーミン等の世界で、背景に飯能の森林や湖があると、確かに『北欧風』な気分になれます。良しとしましょう。
そしてこの『ノーラ名栗』の「ノーラ」はフィンランド語で「ゼロ」や「無」を意味する単語で、北欧で大切にされる余暇の時間のように『ノーラ名栗』で心地よい時間を過ごし、ニュートラルな状態を見つけられる空間を目指しています。
オシャレと言えばオシャレな感じです!
4つのエリアで北欧文化を体験
1 セントラルパーク
中央の大きな芝生エリアでは、飯能産の西川材を使用したステージで音楽フェスや野外映画イベント、週末はマルシェなども実施予定。
2 サウナクラブ
フィンランド式のテントサウナ(R)が立ち並ぶエリアでイベントも開催予定。
3 グランピングフィールド
余白の時間を感じながら過ごせるグランピングエリア。テント設営や食事の準備などの煩わしさから解放されたいいとこどりの自然体験。
4 カフェ&ショップ ヤマセミ
名栗エリアの観光案内所を兼ねたカフェ&ショップ
地元の農林産物、名栗名物や北欧グッズが並ぶ。
4月1日オープンはこのヤマセミから!
ノーラ名栗施設概要とオープンスケジュール所在地: 埼玉県飯能市大字下名栗607-1
営業時間: 10時~17時(年中無休)
スケジュール:
2020年4月1日 カフェ&ショップ ヤマセミ先行オープン
2020年夏 ノーラ名栗オープン
2021年春 グランピングエリアオープン
夏のオープンまでにこの閉塞状態が改善されていることを祈るばかりですね…。
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