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台風１９号…超大型の台風が迫っています。
東武東上線エリアは水災に強い？

渋澤　百

不動産購入売却不動産・不動産管理日々あれこれ地域の情報：坂戸・鶴ヶ島地域の情報：川越・東上線災害・防災と不動産2019年10月10日

坂戸・鶴ヶ島市・川越市の不動産売買はお任せ！モモホームブログ　渋澤です。

関東直撃の台風としては、史上最大最強級の超大型台風１９号が迫っています。

ついこの間の１５号の関東通過で、千葉県の被害を見ているだけに、防災用品の買い出しや、ガソリンスタンドの行列など、消費税増税前の駆け込みよりも混雑しているように感じます。

埼玉県に台風が直撃することは少なく、いつも掠る程度なので、今回のような直撃は、2017年以来となるのではないでしょうか？

東武東上線エリアは水災に強い？

東武東上線エリア、埼玉県西南エリアは地震にはめっぽう強いエリアが多いのですが、台風や水災に関してはどうでしょうか？

東武東上線は、地図で見ると分かるように、坂戸～東京方面にかけ、いくつもの河川を跨いだり、並行して走ったりしています。

地震に強いとは言え、河川付近はやはり地盤も不安があるエリアがあり、河川に沿って、土地も低くなります。

水災ハザードマップの沿線各自治体の物を確認すると、河川の多い、坂戸市・川越市、また、ふじみ野市・富士見市、さらに上り方面も、エリアによっては衝撃的な危険エリアが存在します。

2017年１０月２２日から２３日にかけて関東を直撃した台風２１号は、川越市とふじみ野市に浸水被害をもたらしました。

川越市内で、床上浸水236戸・床下浸水296戸

ふじみ野市内で、床上浸水196戸・床下浸水89戸

と800戸以上の被害が出ました。

新河岸川が氾濫したのです。
↓翌日の様子

昨年の岡山県や広島県の河川氾濫と同様、荒川本流の増水により、新河岸川が合流出来ずに逆流しオーバーフローしてしまいました。

坂戸市から朝霞市方面には入間川水系の河川が荒川本流に向かって、多くの河川が合流してきます。

図で示すと以下のように

坂戸市内を流れる越辺川には９つの支流が流れ込みながら、入間川に合流していきます。

その後、川越市に入ると支流を１つ加え、別ルートから来る、荒川に合流してふじみ野市、富士見市に入っていきます。

今回の台風のように、長時間、広範囲に多量の雨を降らす状況になると、河川の増水が収まらず、オーバーフローしやすい状況になります。

雨雲のように無くなったり、一時的な豪雨であれば、大量の雨でも、局地的であったりするので、全く問題ありませんが、台風のように、西から東、または今回のように南西から北東にかけて、長時間、広範囲に豪雨をもたらすような場合、本流、支流を問わず、全体に雨が降り続ける状況となり、山で降った雨が下流に流れるのではなく、増水した本流に増水した支流が合流する事になってしまいます。

特に支流である越辺川は西から東にかけて流れ、入間川、荒川は北から南にかけて下るので、『まんべんなく』雨に降られてしまいます。

前回の台風の川越市とふじみ野市の被害も、通常の雨であれば、恐らく耐えられる程度の雨量だったと思います。

現に氾濫エリアの上流では、通常よりはかなり増水しましたが、危険を感じるまではいっていませんでした。

こういった台風のようなケースで考えると、東上線エリアでも危険・警戒すべきエリアはあります。

ハザードマップや浸水想定マップなどで確認出来ますが、

坂戸市であれば、北坂戸駅周辺～西側越辺川エリア

川島町全域

川越市であれば、入間川と東上線を挟むほぼ全域、川越線南古谷周辺

ふじみ野市、富士見市も入間川と東上線を挟むほぼ全域

が、今回のスーパー台風クラスの場合の危険エリアとなります。

一度、浸水被害が起こると、住民が被害を申告すれば、履歴が残ります。

そういったデータを元にハザードマップは作成されますので、そのものは、
実際の被害より狭い範囲のデータ（未申告の住民が当然いますので）が元になっていると思って、より警戒して、災害に備えるべきです。

最近の災害は『想定外』が当たり前です。

今回の経験したことが無いような、巨大台風が相手では、用心しすぎてという事はないのではないでしょうか…。

不動産売買においても、埼玉県では、地盤を気にする場合は、『地歴』が田んぼだったか、などですが、最近では、水災履歴も気にする方は増えています。

特に、川越市、ふじみ野市は水に弱いイメージのエリアがあります。

営業マンは不都合なことは説明しない事があります。

裏付けのない、他人ごとのような『大丈夫ですよ』は、災害同様に警戒してください！

モモホームでは、確りご説明した上で、ご希望エリアを納得して、安心してご購入していただくのはもちろん、ご売却に関しても、確り調査した上での売却計画、また、運用もプランニングしていきます。

坂戸市・鶴ヶ島市・川越市で安心してお住まいのご購入、ご売却を進めたい時はお気軽にモモホームにご相談くださいませ。

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