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住んでる街・住みたい街は災害に強い？
ハザードマップで確認しましょう！

渋澤　百

地域の情報：坂戸・鶴ヶ島地域の情報：川越・東上線災害・防災と不動産2019年10月15日

坂戸・鶴ヶ島市・川越市の不動産売買はお任せ！モモホームブログ　渋澤です。

遡れば阪神・淡路大震災から東日本大震災、熊本地震などの大地震や、広島や岡山などの水害、今年の台風１５号の千葉県、台風１９号の首都圏から東北の被害など、火山の噴火なども含めれば休んでいる暇が無い程、日本は災害列島と言えますね。

大きな災害が起こるたびに法整備なども伴い、瞬間的に意識が高まりますが、どうしても、他人ごとで、喉元過ぎれば熱さを忘れる…、でなかなか災害に対して真剣に準備しようと思わない方も多いのではないでしょうか？

今回の台風でも、上陸直前にカセットコンロや養生テープが品切れ状態になるなど、どうも、夏休みの最終日の宿題のように、ずっと気にしていない訳ではないけど、なかなかやる気にならない、のが災害対策…。

あなたの住みたい街・住んでる街は災害に強い？
ハザードマップで確認しましょう！

今、台風の被害の全体が丸三日経ってやっと見えてきました。

テレビなどでも、災害の要因や対策について盛んにやっています。今回の台風はその大きさや勢力から、事前の備えについても相当警戒されていましたので、この１週間は台風の話題がかなり多かったのでは、と思います。

これだけ警戒されても、それでも思いもよらない形や、想定を超えるような被害があり、それは甚大で、想像を超えるものとなりました。

モモホームのお住まい探しの中心エリアは坂戸市・鶴ヶ島市・川越市です。

このエリアだけでも、坂戸市と川越市では河川の氾濫、堤防の決壊による浸水被害が出ています。

近隣では東松山でも堤防決壊などの深刻な被害が出ました。

今回の台風は埼玉県の南西側から中心を北東に向けて通過したことから、数年に１度くらいしかない『埼玉直撃』の台風の中でも、埼玉南西部への被害が大きくなりました。

このエリアの山間部への豪雨が主に荒川水系であり、今回氾濫、決壊した千曲川水系の源流地点でもありました。（源流である流れ出しは、同じ山系なので、母親が同じ兄弟のような河川なのです）

氾濫や決壊が起こるなんて、と思ったかもしれません。

災害で被害に遭う方は、みなそう思うかもしれませんが、災害とはそういう物です。

特に今回は、地震などと違い、突然起こったものでもありませんので、『対応可能』だったはずでした。（川越の老人施設では、過去の災害を教訓に避難用建物に移動していたので、氾濫しても全員無事でした。）

それでも被害にあってしまいます。私が被災地付近の住民だったとしても、きっとそうだと思います。

しかし、被災してから意識を高めても致命的な被害となってからでは後悔しきれません。いつもそう思いますが、人間というのは、他の動物などが見たら馬鹿か？と思う位、呑気なもので、なぜか大丈夫、と思ってしまします。

このタイミング、また次起きてからでは遅い、と少しだけ、興味を持てる時に、簡単に確認できるのが、

ハザードマップです。

各自治体でHPにて公開していますし、役所で無料配布もしています。

見るだけ、ですから非常に簡単に、ご自宅や、住みたい街の安全度が分かります。

今回の氾濫や決壊、そのものはマップには載っていません、氾濫しますとか…。

ただし、氾濫した時、決壊した時にどの程度の被害が起こるのかが、最悪の場合を想定して知ることが出来ます。

河川の氾濫などについてのハザードマップが『水災ハザードマップ』です。

↑坂戸市のハザードマップ(坂戸市HPより）

地震については、『揺れやすさマップ』『液状化危険度マップ』、水災と絡んで『土砂災害危険度マップ』などもあり、『避難所マップ』もあります。

↑坂戸市の揺れやすさマップと液状化マップ(坂戸市HPより)

知る方法はこんなにあります。

台風１９号の被害を『水災ハザードマップ』と比較すれば、氾濫・決壊してしまったときの被害範囲はほとんど間違いなく一致していることも確認できます。

お役所仕事と思えないほど、非常に良くできているのです。

是非、次の災害が起きる前に、確認をお勧めします。１００％言える事は、次の災害も必ず来ますから。

このハザードマップ、非常に良くできていますが、ちょっと「見方」もあります。

『揺れやすさマップ』のベースの『想定される地震』は自治体によって違います。

坂戸市や鶴ヶ島市などは、当該市に最大の被害が及ぶ地震を想定しています、最悪のケースを想定です。

↑鶴ヶ島市揺れやすさマップ（鶴ヶ島市HPより）

日高市などは『８つの可能性のある地震』の最大被害から想定されるデータをベースに最悪の想定をしています。

↑日高市揺れやすさマップ(日高市HPより)

一方、ふじみ野市などでは、地震を想定してはいますが、最悪を想定しているかは不明です。比較的新しい自治体なので、紙ベースではないネットならではの、見やすいHPですが、水災ハザードマップなど、想定されるケースが多い分、どれが最悪かは不明な感じが住民が都合よく判断したりしそうだし、いつ更新されるか分からない不安もあり、残念です。（紙ベースも確認した方が良いと思います）

↑ふじみ野市洪水ハザードマップ（ふじみ野市HPより）

また、『水災ハザードマップ』も各自治体ごとに、想定されている雨量などが違います。

いつの総雨量○○㎜をベースに何日間で○○㎜の雨量となった場合、など基本条件が違います。

なので、それぞれのハザードマップは、住んでいる自治体（市）の中で、どんな時にどこが危険になったり、安全であるかの情報には非常に有用となりますが、二つを並べて、こっちの方が安全、などという使い方は正しくありません。

これからお住まいを購入される方などは、住みたい街の自治体で、是非、ハザードマップを確認し、ご希望のエリアの街の安全度、危険度の情報を知ってください。

何も知らずに初めて会った不動産屋の営業マンが『大丈夫ですよ！』と言っただけで安心してはいけませんよ…！

住んでからでは遅い場合もあります、住んでしまってからは自己責任ですから、簡単なので、ぜひ調べてみましょう！

災害などに対しての意識も高いモモホームでは、お客様にしっかりアナウンスします。お客様の住みたいエリアが、必ず満点の安全性であるとは限りません。

但し、そればかりを最優先にお住まいを決める事が難しいのも現実です。その点をバランスよく一緒に考え、優先順位を確認しながら親身にアドバイスいたします。

新しいお住まいに住む事によって、楽しく豊かな生活を、より安心して、正しく理解し、納得して手に入れられるようお手伝い致します。

是非、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市のお住まいに関することはお気軽にご相談くださいませ！

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