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不動産オンライン無料相談のお知らせ
対応サービスが増えました！渋澤 百不動産購入売却不動産・不動産管理日々あれこれ災害・防災と不動産キャンペーン・サービス不動産投資空家管理建売住宅注文住宅土地マンション不動産の売却不動産の管理中古住宅2020年07月18日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ！モモ・ホームブログです。
６月より開始致しましたお住まい探しやご売却、不動産に関するご相談はなんでも大歓迎！『来店不要！オンライン無料相談』
これまでのZoomに加え、『Face Time』『Google Meet』『Line』の各アプリでのミーティングアプリ、無料ビデオ通話のサービスでも対応致します！
Zoomでの無料相談の手順はこちらでもご確認できます↓
オンライン無料相談の流れ
①『お問合せ』または『オンライン無料相談のご予約』バナーより、オンライン無料相談のご予約をしてください。
②パソコンでモモ・ホームからメールで届いた招待URL（ミーティングURL）をクリックすると、 パソコンにZoomがダウンロードされます。
③ダウンロードされたファイルをクリックすると、 Zoomがインストールされ、ミーティングに参加（オンライン無料相談）できます。
④「コンピュータでオーディオに参加」というボタンが出てくるので、こちらをクリックして下さい。
これだけで、Zoomに参加できます。
①『お問合せ』または『オンライン無料相談のご予約』バナーより、オンライン無料相談のご予約をしてください。
②スマホ版の特徴はアプリ（無料）をインストールする必要があるということです。
iPhone・iPadの場合、
App Storeの検索窓に「zoom」と入力し、検索結果に出てきたアプリの中から「Zoom Cloud Meetings」をインストールしてください。
Androidの場合、
Google playの検索窓に「zoom」と入力し、検索結果に出てきたアプリの中から「Zoom Cloud Meetings」をインストールしてください。
③ご予約時間に、届いたメールのZoom URL（ミーティングURL）をクリックしてください。自動的にアプリが起動してミーティングに参加（オンライン無料相談）できます。
■『Face Time』でのオンライン無料相談は、対応端末が以下の通り
■以下の点をご確認ください。
FaceTimeを利用するには、FaceTime が ON で Apple ID でサインインしている必要があります。
①『お問合せ』または『オンライン無料相談のご予約』バナーより、オンライン無料相談のご予約をしてください。
②予約の時間になりましたら、モモ・ホームよりFaceTime通話をおかけしますので、「応答」をお願いします。
その他、『Google Meet』、『LINE(無料ビデオ通話)』でも対応可能です。
□ご予約フォームの入力□
『オンライン無料相談』のご予約時に使用希望アプリを明記の上、ご予約くださいませ！
ご予約・お問合せフォーム↓
原則、水曜日を除く平日と週末の午前9時～午後5時までの対応とさせていただいておりますが、特にご希望があれば、その他の時間帯でも、出来る限り対応しておりますので、遠慮なくお申し付けくださいませ。
「予約制個別相談」の『オンライン無料相談』は、お住まい探しのスタートからご売却まで、不動産に関する相談はなんでも大歓迎です！
是非、お気軽にご利用くださいませ！！
沢山のご予約、ご相談をお待ちしております！
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでもお気軽にご相談ください。
メールでのご相談はこちらから
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来店不要！オンライン無料相談のお知らせ！ 渋澤 百不動産購入売却不動産・不動産管理日々あれこれ地域の情報：坂戸・鶴ヶ島地域の情報：川越・東上線災害・防災と不動産キャンペーン・サービス不動産と税金不動産投資空家管理建売住宅注文住宅土地マンション不動産の売却不動産の管理中古住宅お勧め物件情報2020年06月01日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ！モモ・ホームブログです。
来店不要！オンライン無料相談を開始しました！
新型コロナウィルス流行の影響で、不要不急の外出自粛、ソーシャルディスタンスがすっかり日常化してきました。
モモ・ホームではこれまでも完全予約制、現地待合せ、ご希望の場所での相談にて対応しておりましたが、リモートワークも世間に浸透し始め、会議もオンラインの時代に変わっていく状況です。
そこで、モモ・ホームでもご来店不要で、お住まい探しやご売却、不動産に関するご相談を承れるよう、『オンライン無料相談』を開始いたしました！
随時、対応サービスは増やしていく予定ですが、今回はリモート会議などで利用されている方が最も多い、『Zoom』アプリを使用しています。
Zoomアプリをインストールすれば、初心者の方も簡単に出来ますので、お住まい・不動産に関するご相談は、オンライン無料相談をお気軽にご利用くださいませ！！
オンライン無料相談の流れ
◆モモ・ホームHPのお問合せ(↓画像)または、
『オンライン無料相談のご予約・お問い合わせはこちら』のバナーより、
オンライン相談のご予約をお願い致します。
オンライン無料相談の予約バナー↓
お問合せ項目の入力画面↓
赤枠内を必ず入力してください
日時を調整し、決定したら、Eメール/ショートメール等いずれかで、オンライン会議室のリンク（ミーティングURL）をお送りします。当日まで削除せずお持ちください。
オンライン無料相談に使うパソコンやスマートフォン、タブレットに前もって『Zoom』アプリをダウンロードしておくと、当日すぐにオンライン無料相談を始めることが出来ます。 (Zoomのユーザー登録の必要はありません。)
ダウンロードサイトからZoomをダウンロードする
パソコン ⇨ https://zoom.us/download（ミーティング用Zoomクライアントを選択）
iPhone・iPad ⇨ https://apps.apple.com/jp/app/id546505307
Android ⇨ https://play.google.com/store/apps/details?id=us.zoom.videomeetings&hl=ja
または
リンクをクリックしてZoomをダウンロードする
オンライン会議室のリンク（ミーティングURL）が既に送られてきている場合は、そのリンクをクリックします。
画面にダウンロードのリンクが表示されますので、それに従って進めばアプリのインストールが出来ます。
パソコン ⇨ Zoomをダウンロード をクリック
iPhone・iPad ⇨ App Storeからダウンロード をタップ
Android ⇨ Google Playからダウンロード をタップ
◆時間になったらオンライン会議室のリンクをクリック
予約した時間になったら、オンライン会議室のリンク（https://zoom.us/j/数字…で始まるミーティングURL）をクリックします。
前もってインストールされていなかった場合は、ダウンロード用リンクが表示されますので、それに従ってアプリをインストールします。⇨インストールが完了したらスタート画面が表示されますので、もう一度リンクをクリックしてください。
◆名前を入力して参加する
名前は、申込された方のお名前をフルネームでご入力ください。
会議室への入室承認の確認に使用しますので、ニックネーム等はご遠慮ください。
初めてZoomを使う場合、Zoomへのカメラ及びマイクの利用許可が表示された場合は、どちらも許可します。
カメラへのアクセス ⇨ 許可する
マイクへのアクセス ⇨ 許可する
◆《ビデオ付きで参加》をクリックして、オンライン会議室に入室します。
◆ビデオミーティング（オンライン無料相談）が始まるまで、そのままお待ちください。
モモ・ホーム側でお客様が確認出来ましたら、画面が切り替わり、ビデオミーティングが始まります。
オーディオ参加の確認が表示されたら、以下を選択してください。
パソコン ⇨ コンピューターでオーディオに参加
iPhone ⇨ インターネットを使用した通話
Android ⇨ デバイスオーディオを介して通話
■自分の音声や映像が相手に届いていない？と思ったら
ビデオミーティングが始まっているのに自分の音声や映像が届いていないように思えた場合は、メニュー左端のオーディオとビデオのアイコンをご確認ください。
（メニューが表示されていないときは画面をタップすると表示されます）
オンライン無料相談では、お住まい探しのスタートから、ご売却まで、不動産に関する相談はなんでも大歓迎です！
是非、ご気軽にご利用くださいませ！！
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでお気軽にご相談ください。
オンライン無料相談のご予約やお問合せなどはこちらから
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次世代住宅ポイントって何？ 渋澤 百不動産購入キャンペーン・サービス建売住宅注文住宅マンション2019年12月08日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ！モモホームブログです。
お住まいを購入される際、最近では、ご購入を後押しする様々な制度がありますね。
消費税率アップの度に設定される、いわゆる『住宅ローン減税』が代表ではないでしょうか。
住宅ローン減税もややこしいと感じる方が多いと思いますので、別の回に説明しますが、今回、その存在を知らない方がいるかもしれない『次世代住宅ポイント制度』についてのお話です。
次世代住宅ポイント制度とは、消費税率アップに伴い、税率還元策の一環として、消費税率10％が適用される一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能等を満たす住宅や家事負担の軽減に資する住宅の新築やリフォームをされた方に対し、さまざまな商品と交換できるポイントを発行する制度です。
対象住宅の要件
所有者が自ら所有する住宅＝新築住宅(注文住宅・分譲住宅)が対象となります。
注文住宅に関しては、所有者となる方が発注（工事請負契約）する新築住宅であって、新築分譲住宅では、所有者となる方が購入（不動産売買契約）する新築住宅が対象です。
対象期間
注文住宅の新築の対象期間は
工事請負契約が
①２０１９年４月１日以降、または
②２０１８年１２月２１日～２０１９年３月３１日の間のもの、
建築着工が、
①２０１９年４月１日～２０２０年３月３１日、
②２０１９年１０月１日～２０２０年３月３１日の間で、
引き渡しが、
①②共に２０１９年１０月１日以降のものとなります。
新築分譲住宅の購入の対象期間は
建築着工が
２０２０年３月３１日までのものが対象で、
売買契約が、
２０１８年１２月２１日～２０２０年３月３１日の間であり、
引渡しが、
２０１９年１０月１日以降のものとなっています。
現時点（２０１９年１０月１日の引渡し要件はすでに満たしているので）で分かりやすく言えば、どちらも、
２０２０年３月末までに契約をしたもの
となります。
対象住宅の性能要件など
対象となる住宅の性能要件等は以下の通りです。
発行されるポイント
発行されるポイントは１戸あたり最大で350,000ポイントで、１戸の申請が20,000ポイントを超えなければ対象となりません。
上記、一定の性能を有する住宅のうち、『高い性能を有する住宅』であれば、それだけで、350,000ポイントが付与されます。
『一定の性能を有する住宅』でも、300,000ポイントが付与されます。
一般的には、30万ポイント以降は、『家事負担軽減に資する住宅設備』を備えていれば、ポイントを重ねる事が可能です。
家事負担軽減に資する住宅設備を設置した住宅の場合のポイントは
と、9,000ポイント～18,000ポイントの付与があります。
住宅性能や、設備に付与されたポイントの合計がその住宅の獲得ポイントとなって、申請により、様々な商品との交換ができる、という仕組みになっています。
交換できる商品のイメージとしては『カタログギフト』のような感じだと思います。
こちらの申請は、申請に必要な書類を揃え、申請書と共に提出するなど、いかにも役所に届ける形で、面倒ではありますが、350,000ポイントであれば、定価で約35万円程度の商品と交換となりますので、対象の住宅を、対象の期間中にご購入された方は是非、利用するべきです。
現在、お住まい探しの最中の方も、2020年3月中の契約が期限ですから、まだ間に合います。
35万円得する為に、住宅を購入するわけではありませんが、少しでもお得な期間中に、機会を生かして頂ければと思います。
ちなみに、この制度、予算が1300億円分となっており、予算に達したら終了となる予定です。10月時点で、まだまだ余裕のある状態ですので、恐らく突然ストップには、今回はならないのでは無いかと思います。（以前、同じような制度で、エコポイント制度は突然予算切れとなり、駆け込みで大変でした…）
住宅ローン減税と合わせて利用可能な制度ですから、是非、参考にしていただきたいと思います。
東武東上線・越生線・川越線のお住まい・土地探しのご相談はモモホームにお任せください。お電話かメールでお気軽にご相談ください。
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