【 表示件数 】
1～11件(全11件中)
-
東武東上線沿線の築浅！駅近！中古物件情報 不動産購入地域の情報：坂戸・鶴ヶ島地域の情報：川越・東上線中古住宅お勧め物件情報2021年06月16日東武東上線・越生線・JR川越線エリアの土地・中古・新築戸建はモモ・ホームのお任せ！モモ・ホームブログです
お住まい探しをされる方で、新築分譲住宅と並行して検討するケースが多いのが、「築浅」の中古住宅。
中古住宅も特に「築浅」の場合、メリットもデメリットも、築年数の経った中古住宅とは少し異なってきます。
また、居住中の物件も多くありますので、広く公開されていない物件も多く、新築住宅のように簡単には良い物件にお目に掛かれません。
今回はお見せできる範囲でご紹介しましょう！
東武東上線エリアの築浅！駅近！の中古戸建
東松山エリアの駅近、築浅中古戸建
平成25年11月築
敷地面積約76坪、長期優良住宅のオール電化仕様
令和2年1月に1階全室リフォーム済み
東武東上線高坂駅から徒歩14分
居住中物件ですので、見学希望は必ずご連絡ください
平成28年2月築の築浅中古住宅
敷地面積約58.5坪、南8ｍ道路面
建物約41.56坪、LDK２５帖超の大型住宅
東武東上線東松山駅徒歩5分と駅近
居住中物件の為、見学希望は必ずご連絡ください
川越エリアの築浅・駅近中古戸建
平成28年6月築の築浅中古住宅
敷地面積約35.9坪
建物約30坪の4LDK、駐車スペースあり
東武東上線新河岸駅徒歩10分
空家、即お引き渡し可能
平成23年4月築の築浅中古住宅
敷地面積約45.1坪
建物約29.4坪の４LDK、駐車スペース2台可
東武東上線上福岡駅徒歩15分
居住中物件の為、見学希望は必ずご連絡ください
富士見市の築浅・駅近中古戸建
平成25年築の築浅中古住宅
積水のシャーウッド、太陽光発電装備、床暖房付き
敷地面積約28.12坪 建物29.43坪の3LDK
東武東上線鶴瀬駅徒歩6分
東南角地で陽当りも良好、家具付き
令和２年５月築の築浅未入居住宅
敷地面積約22坪 建物約28.8坪の2SLDK
ビルトイン車庫付き、LDK19.7帖の3階建て
東武東上線鶴瀬駅徒歩7分
現況空き家で即お引き渡し可
平成27年11月築の築浅中古住宅
敷地面積約37.8坪 角地
建物約33.2坪の4LDK 車庫付き
鶴瀬エリアの中古戸建では敷地・建物広めです
東武東上線鶴瀬駅徒歩8分
居住中物件の為、見学希望は必ずご連絡ください
平成29年11月築の築浅中古住宅
敷地面積約37.8坪 建物約29.4坪の3LDK
一条工務店施工の全館床暖房付きハイグレード注文住宅
南東6m道路、駐車スペースあり
東武東上線みずほ台駅徒歩19分
居住中物件の為、見学希望は必ずご連絡ください
志木市幸町の築浅・駅近中古戸建
平成31年1月築の築浅中古住宅
敷地面積約15.77坪 建物約23.2坪の3階建て3LDK
東武東上線鶴瀬駅徒歩10分
東武東上線志木駅徒歩15分も利用可
居住中物件の為、見学希望は必ずご連絡ください
築浅中古など、中古住宅のメリットとデメリット
最初にお話ししたように、中古住宅を選択する場合、土地としても新築としてもなかなか手に入らない場所や環境の物件がご予算内に手に入る可能性があるため、特に「立地」を重視される方にとってはメリットがあります。
また、セキスイやダイワ、ヘーベルハウスなどの大手ハウスメーカーの建物は新築から手に入れようと思えば高額ですが、中古で手に入るなら、と考える方も多くいらっしゃいます。
そして、構造面では、鉄骨造の建物なども新築に比べれば、手頃な価格で手に入れられる可能性がある、というメリットもあるでしょう。
「立地」の他に、このような「ブランド」や「構造」について重視される方にはメリットかもしれません。
半面、デメリットとしては、まず、情報が少ない点です。
ブランド住宅など新築時に高額だったものは特に、ご売却時には周辺に知られないよう、なるべく「非公開」にしたいケースが多くあります。
居住中の場合は、販売価格に限らず、看板やノボリやチラシなど、広告はほとんど出ませんし、やはり周辺に内緒で売却を進めたい方は多くいらっしゃいます。
また、「築浅」の場合、住宅ローンの残債がほとんど残っていますので、資金的な理由でのご売却の場合、中古住宅としての価格的なメリットが少ない場合もあります。
資金的な理由であれば、値引きも難しいということになります。
ご売却理由についても、様々あります。
築浅でご売却の場合、昨今では意外と多いのが、「離婚」などによるご売却です。
事故物件ではありませんので、気にしない方はいいのですが、新婚で新居を構える方などは、少し気になる方は当然いらっしゃいます。
このように、「築浅」に限ったことだけではありませんが、中古住宅には様々な事情があっての売却である点、多くのメリットもある事から割り切る事も必要かもしれません。
非公開、未公開の物件が多く存在しますので、特に築浅でご検討の方は是非お気軽にお問い合わせ・ご相談くださいませ！
モモ・ホームHPの掲載範囲内の川越市・坂戸市・鶴ヶ島市・日高市の築浅(新築含）の物件情報はこちらから！！
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の土地・中古戸建・新築戸建などお住まい探し、市街化調整区域売買や不動産売却・買取・戸建投資などのご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでもお気軽にご相談ください。
メールでのご相談はこちらから
モモ・ホームHPへ
ブログトップへ
-
川越市の完全分離二世帯住宅 不動産購入地域の情報：川越・東上線注文住宅土地中古住宅お勧め物件情報2021年02月28日川越市・日高市・鶴ヶ島市・坂戸市の不動産売買・お住まい探しはお任せ！モモ・ホームブログです。
二世帯住宅を求めるお客様の多くは、まずは土地購入から新築注文住宅でご検討されますが、苦労される点としては、第一に資金面、そして間取り、です。
二世帯となると、住む方が単純に増えますし、資金を出す方も、親世帯と子世帯となる場合も多く、土地、エリアの決定や、間取り、ハウスメーカーの選定などの要望を統一させることが難しく、厄介な問題となりがちです。
酷い時は、それを機に親子関係がギクシャクする事態となれば、目も当てられません。
特に資金は限度がありますが、エリア選定や間取りについては、いくらでも時間をかけられますので、決定権者が不在だといつまでもまとまりません。
そういった方、だけではありませんが…、二世帯住宅を土地から考えるのと並行して検討していただきたいのが、稀に出る、「二世帯の中古住宅」。
すでにある物で検討すれば、もしかしたらゼロから考えるよりも、よっぽどイメージがまとまるかもしれません。
川越市の完全分離二世帯住宅
南側に建物が無い陽当りも通風も良好な物件です！
１階世帯はLDK16.9帖・和室6帖・寝室4.9帖の2LDKで収納3.1帖+納戸。
１・2階世帯はLDK17.3帖・畳コーナー３帖(1.5階)・洋室８帖・洋室１２帖の2LDKで、１２帖の洋室は６帖+６帖に間取り変更可能となっています。
南側の広大なお庭スペース！
家庭菜園なども楽しめます！
敷地延長の不整形地ですが、間口は5ｍ超、車の進入は道路と変わりません。
建物北側には広々とした駐車スペースで並列でも３台、さらに数台は駐車可能です。
川越市笠幡の二世帯中古住宅
JR川越線笠幡駅徒歩1３分の立地。
平成22年11月築の築浅物件です。
前面道路は北側公道5.0ｍ、間口は約5.4ｍ。
市街化調整区域で、都市計画法第34条11号区域となります。
電気・水道・個別プロパン・浄化槽。
建物面積は182.17㎡（約55.1坪）
敷地面積は614.16㎡（約185.77坪）
周辺施設
オザムバリュー笠幡店 徒歩16分
ドラッグストアセキ 徒歩15分
セブンイレブン
川越笠幡さつき通り店 徒歩5分
川越第二ひばり幼稚園 徒歩3分
ともいき保育園 徒歩7分
霞ヶ関西小学校 徒歩13分
霞ヶ関西中学校 徒歩16分
中通公園 徒歩3分
池袋病院 徒歩15分
販売価格は ４，２８０万円(税込み）です。
広大な敷地の大型完全分離二世帯住宅、土地から新築ではこの価格では不可能な物件です。
ご検討の方は、お気軽にお問い合わせくださいませ！
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、市街化調整区域売買や不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでもお気軽にご相談ください。
メールでのご相談はこちらから
モモ・ホームHPへ
ブログトップへ
-
敷地192坪！平成11年築ときがわの平屋住宅 不動産購入中古住宅お勧め物件情報2021年02月24日川越市・日高市・鶴ヶ島市・坂戸市の不動産売買・お住まい探しはお任せ！モモ・ホームブログです。
お住まい探し、新築分譲住宅で手に入れるのが困難なものの一つに「平屋住宅」があります。
モモ・ホームのお客様でも、実は非常にニーズが高いんです。
この１年のコロナ禍を経て、脱東京ブームが拍車をかけてニーズが高まっているのは、広い土地の平屋建て。
更に建物の状態が良いものとなれば、今やプレミアムな存在となりつつあります。
敷地192坪！平成11年築ときがわの平屋住宅
今回のご紹介は、ホームページ未掲載、敷地面積がなんと余裕の192.85坪！
家屋裏には約300坪の畑があり、使用出来るとの物件！
建物間取りは、図面で見ると昔ながらの平屋住宅かと思いきや、平成11年12月築、とそんなに古くない！
JR八高線明覚駅徒歩４分の立地。
オール和室で８帖・８帖・６帖の42.02坪大型3LDK。
上水道、電気、個別プロパン、浄化槽、別紙覚書による排水先あり。
駅近のこの物件、価格は２，５００万円です。
ご興味・ご検討の方はお気軽にお問い合わせくださいませ！！
ホームページ掲載の平屋住宅情報はこちらから！
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、市街化調整区域売買や不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでもお気軽にご相談ください。
メールでのご相談はこちらから
モモ・ホームHPへ
ブログトップへ -
大手ハウスメーカーの中古住宅
こんな選択肢もあり不動産購入地域の情報：坂戸・鶴ヶ島地域の情報：川越・東上線建売住宅注文住宅中古住宅お勧め物件情報2021年02月20日川越市・日高市・鶴ヶ島市・坂戸市の不動産売買・お住まい探しはお任せ！モモ・ホームブログです。
一戸建て購入を考えた時、新築の建売住宅にするか、土地を購入して注文住宅にするか、は迷う所…。
ご予算によりコストパフォーマンスも高い新築分譲住宅を選ぶ方が比率としては圧倒的に多いのですが、それでも注文住宅の夢を諦めたくない方も多くいらっしゃいます。
今や分譲住宅の住宅性能は中堅ハウスメーカーの性能を上回るものも珍しくなくなりましたので、せっかくの注文住宅、大手ハウスメーカーで、と言いたいところですが、総額予算は分譲住宅に比べ数百万高額となるので、結局土地が見つからず、も良く聞く話です。
大手ハウスメーカーで注文住宅を建てる程の予算の方なので、立地にも予算を割いて、中古とは言え、好立地の場合も少なくありません。
また、ハウスメーカーが独自に宅地開発を手掛けている場合もあり、中には人気の分譲地をタイミングで購入できなかった方が、中古で購入するケースもあります。
そういった中、このような中古住宅をお探しの方がいらっしゃるのです。
東武東上線エリアの大手ハウスメーカー中古住宅
大手ハウスメーカーが何においても分譲住宅より良いか？はそれぞれの価値観だと思いますが、ブランドの威力は大きなもので、それによって安心を購入すると思えば、新築と変わらない価格でも、大手ハウスメーカーの中古住宅を選択するのもアリ、です。
今回は、東武東上線沿線の大手ハウスメーカー施工の中古住宅のご紹介です。
①ふじみ野市上福岡四丁目 トヨタホーム
トヨタホーム設計・施工の軽量鉄骨造の注文住宅
東武東上線上福岡駅徒歩8分の好立地、南東側公道に面す敷地約33.88坪。
トヨタホームと言えば耐震性に優れた軽量鉄骨造で、新築の建売住宅では手に入らない建物と言えます。
駐車スペースも2台確保の３LDK+WIC+吹き抜けホール
平成22年9月築で本下水・都市ガス仕様です。
価格は３，８８０万円
②富士見市鶴間1丁目 積水ハウスシャーウッド
東武東上線鶴瀬駅徒歩6分、東南角地で陽当り良好！
平成25年築の木造3階建て、敷地面積は28.12坪です。
間取りは３LDK+２WICで、約29.43坪。
太陽光発電システム装備、家具付きで、床暖房など装備充実。
ふじみ野市や富士見市はハザードエリアが心配ですが、この物件は災害被害エリア外で、安心です。
価格は４，３８０万円
③富士見市関沢三丁目 住友不動産の注文住宅
東武東上線みずほ台駅徒歩12分、こちらも東南側公道面で陽当り良好。
敷地面積は99.74㎡、間取りは3SLDKで4SLDKに変更可能。
2015年6月築の木造2階建てです。
駐車スペースは１台確保。
太陽光発電システムは強力で10ｋｗ、売電契約残存期間約15年あります。
床暖房も装備、小屋裏収納6.5帖ありで、収納も充実。
価格は４，１８０万円
④ふじみ野市鶴ヶ丘 旭化成ホームズの注文住宅
東武東上線上福岡駅よりバス6分
旭化成ホームズもトヨタホーム同様、軽量鉄骨造が魅力です。
駅からバス利用ですが、敷地が約36.54坪と広くなります。
2013年８月築の3LDK、約35.57坪。
この物件も太陽光発電システム装備、オール電化住宅です。
近隣、スーパー・ドラッグストア・コンビニなども充実で日常生活の利便性は良です。
価格は４，７５０万円
⑤川越市砂 アキュラホームのモデルハウス販売
東武東上線新河岸駅徒歩7分の好立地。
アキュラホームと言うと、注文住宅では中堅に位置しますが、こちらはモデルハウス仕様なので、ご紹介です。
令和元年5月築、3LDK +WIC+書斎で31.33坪。
敷地面積は49.91坪と広く、生活利便性も良好な立地です。
全館空調やHEMS、太陽光発電システムなど豪華装備です。
価格は４，１５０万円
ここから先は、お問い合わせ対応の未公開物件となりますので、ご興味の方はお気軽にお問い合わせくださいませ！
⑥ふじみ野市西 近藤建設の注文住宅
東武東上線上福岡駅徒歩9分
敷地面積が約53.33坪で北西・北東の角地
平成25年11月築の4LDK木造2階建て
シューズインクローゼットやWICなど収納充実
価格は５，５８０万円
⑦川越市東田町 一条工務店の注文住宅
東武東上線・JR川越線川越駅徒歩10分の好立地。
土地だけでも希少な立地の物件です。
平成28年11月築、築浅の木造2階建て4LDK。
全フロア床暖房設備、9.225ｋｗの太陽光発電システム装備のオール電化住宅。
リビングにはJBLスピーカーを装備など、豪華仕様です。
価格は６，６００万円。
⑧ふじみ野市上野台 大和ハウスの注文住宅
東武東上線上福岡駅徒歩１１分。
２０１４年１１月築の軽量鉄骨造２階建て、4SLDK約32.86坪。
敷地面積約37.81坪で南西6ｍ・北西12ｍ公道面角地。
注文住宅だとかなりの確率で装備される太陽光発電システム装備で、この物件は蓄電池も備わっています。
床暖房や電気自動車用コンセントも付いてます。
価格は４，９８０万円。
⑨川越市小室 一条工務店の注文住宅
JR川越線西川越駅徒歩6分。
平成26年6月築の3LDK
太陽光発電システム装備のオール電化住宅。
駐車スペース並列２台確保の敷地は面積約49.03坪。
全室南向きで陽当り良好。
１階は床暖房が備わっています。
価格は３，６８０万円。
新築時の坪単価が高額の大手ハウスメーカーの注文住宅は、築浅であれば、住宅ローンの残債額などの関係もあると思いますが、近隣の新築物件よりも大幅に高額での販売も珍しくありません。
中古住宅の場合、新築と比べ、個人の売主がほとんどで、事情もありますから、値引きもほとんど無いと思った方が良いでしょう。
それでも、高額予算で手に入れた物件だけあって、好立地が魅力のものも多くありますし、そういった土地は手に入らないし、大手で注文住宅を建築すれば、非常に高額になる事を考えれば、決して高くは無いと思える方もいらっしゃるでしょう。
現に、人気分譲地や鉄骨の住宅などは中古でも人気が高く、すぐになくなってしまう場合も多くあります。
新築分譲住宅よりも少し頑張れる予算組のご家族にとっては、選択肢の一つとしてアリ、かもしれません。
掲載物件詳細についてご興味の方は、お気軽にお問い合わせくださいませ！！
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、市街化調整区域売買や不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでもお気軽にご相談ください。
メールでのご相談はこちらから
モモ・ホームHPへ
ブログトップへ
-
新築もあり！東武東上線エリアの平屋建て 不動産購入地域の情報：坂戸・鶴ヶ島地域の情報：川越・東上線建売住宅中古住宅お勧め物件情報2021年01月06日川越市・日高市・鶴ヶ島市・坂戸市の不動産売買はお任せ！モモ・ホームブログです。
広めの敷地に余裕ある間取りの平屋が建てたい、など憧れている方も少なくないと思います。
常に一定の人気がある平屋建て住宅ですが、新規に建築となれば、同じ間取りでも2階建てよりコストが掛かり、ある程度の敷地も必要となるので、ご予算の面で諦める方も多くいらっしゃいます。
どうしても、と言う方は中古でも、時間が掛かっても、一生懸命探す方も多いので、供給が追い付いていません。
新築もあり！東武東上線エリアの平屋建て
今回は、その人気の平屋建ての物件情報です！
需要が高く、常に品薄の状況ですので、ご興味の方は是非ご検討くださいませ！
クレイドルガーデン富士見市下南畑第７
新築戸建全3棟の分譲ですが、内2棟が平屋建てとなっています。
クレイドルガーデンは飯田グループ6社のうちの１社、アーネストワンの分譲住宅ですが、グループ内の差別化を図るため、クレイドルガーデンは最近、様々な変化をしてきました。
内装デザインや一戸ごとの色使い、外壁のサイディングをパワーボードに変更など。
仲介業者でも気づいていない人はかなり多いと思います。
その一つとして、平屋の新築戸建の展開があります。
スタートから高い実績となり、今回ご紹介の分譲地は3棟のうち２棟が平屋、というこれまではあまり考えられなかった構成です。
土地+建物の新築でこのご予算は、建売じゃなければ成しえないと言えますので、是非この機会を逃さずにご検討ください！
鶴ヶ島市南町の日本建築、敷地が広い！
鶴ヶ島市南町の中古平屋建ては、純和風の日本建築です。
東武東上線鶴ヶ島駅から徒歩24分。
敷地面積が約95坪！わくわくする広さです！
建物は1991年10月築の3DK、8帖+6帖+8帖の和室、全室南東向き。
駐車スペースもしっかり2台確保、納戸や屋根裏収納などの収納も充実。
駅から近くはありませんが、公園や小中学校が近く、徒歩圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニなどの生活施設が揃っています。
是非、お気軽にお問い合わせくださいませ！
森林公園の自然の中、敷地178坪の平屋建て
こちらは東武東上線森林公園駅から徒歩24分。
自然がいっぱいのロケーションで、ちょっと田舎暮らしには最適な物件です！
敷地面積は178.7坪！
建物は昭和59年6月築の3LDK（LDK10帖・和室6+6+8帖）で納戸付き。
池袋からTJライナー利用で森林公園まで47分なので、今後リモートワークが定着化するようなお仕事の方には魅力的かと思います。
この安さには理由はあって、都市計画法第34条12号該当なので、土地として購入の場合は、建築に制限がかかりますし、境界杭不明な箇所もあります。また、雨漏り修復の履歴があるようなので、ご興味の方は必ず現地にて良く確認してから検討してください！
価格は魅力ですので、ご興味、ご検討は是非お気軽にお問い合わせくださいませ！
今回のご紹介は3物件で、モモ・ホームHP未掲載物件も含んでいます。
今後も未掲載物件や人気の平屋建て、広い土地などご紹介致しますのでお楽しみに！！
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、市街化調整区域売買や不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでもお気軽にご相談ください。
メールでのご相談はこちらから
モモ・ホームHPへ
ブログトップへ
-
探しても意外と無い作業場付きの中古住宅（川越市かし野台） 不動産購入地域の情報：川越・東上線中古住宅お勧め物件情報2020年12月19日川越市・日高市・鶴ヶ島市・坂戸市の不動産売買はお任せ！モモ・ホームブログです。
モモ・ホームには様々な物件をご希望のお客様にお問い合わせを頂きます。
当然、皆さまご予算の範囲内でのお探しとなりますので、そう簡単にはマッチした物件に巡り合えない事もあります。
年に１件、数年に１件しか出ないような物件とタイミング良く奇跡的に見つけられることもあれば、年に数件は出るような物件に何年も巡り合えなかったり…。
ちょっと見方を変えたり、考え方に変化があれば、そんなに悪くない物件でも見過ごしたりすることも良くあるかと思います。
長く探せば見えることもあれば、どんどん細かいところが気になって、スタートの頃より、より買えなくなってしまったりする方も珍しくありません。
物件探しやお住まいを決める時には、その後、必ずより良い物件は出てくるものだ、と割り切る事も必要で、今、ご自身にとってご希望に近い物件はこれ！と思えれば迷いも少なくなります。
先々グレードアップするような、車やパソコンの購入の際は、２年後に新型が出るなど確実に分かっていてもためらわないと思いますが、お住まいとなると「買い替え」を考えない分、より慎重になるのは仕方がないかもしれませんね…。
いろんなご要望の中で、こんな物件も探しても見つかりずらいものの一つですので、ご紹介します。
単に中古住宅としての販売ですが、「作業場付き」です。
こういうのは、検索などで探していくのも運任せでヒットの可能性も少ない物件と言えますね。
西武新宿線南大塚駅から徒歩１５分、敷地面積約８８坪！
昭和５０年築ですが、軽量鉄骨造ですから、ガッシリしています。
水回りなどは年代を感じさせると思いますので、ご予算ギリギリでの購入は避けたいところで、修繕、リフォームなどを前提にお考えであれば魅力あり、の物件です。
こんな感じの物件！でも、ご興味頂けたら、是非ご相談、お問い合わせくださいませ！
モモ・ホームでは、なかなか見つけるのに苦労するような物件でも、根気よくお付き合いさせていただきますので、遠慮なくお申し付けください！
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、市街化調整区域売買や不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでもお気軽にご相談ください。
メールでのご相談はこちらから
モモ・ホームHPへ
ブログトップへ
-
敷地2000坪！飯能のポツンと一軒家 不動産購入土地中古住宅お勧め物件情報2020年12月15日川越市・日高市・鶴ヶ島市・坂戸市の不動産売買はお任せ！モモ・ホームブログです。
新型コロナウィルスの感染拡大に伴って、リモートワークが徐々に浸透し、都内への出勤などの日数が激減した方も多くいらっしゃるようです。
そんな中、東京近郊のちょっと田舎での暮らしに興味を持つ方も多く、緊急事態宣言あたりから、ちょっとしたブームになってきています。
金額的に東京と比べ桁違いにリーズナブルな価格で戸建を購入できることや、基本、都内の戸建と比べ、敷地などの余裕があること、リモートワークを考慮すると、もう一部屋、の需要が高まったこと、お子様との時間が増え、マンションなど、隣近所への騒音を気にしたり、逆に気になる方が増えたこと、などなど、さまざまな理由で、東京を脱出する方が増えました。
そんな中、山をまるごと購入するなど、自然の多い場所へ移住したり、余暇を楽しむ場所を求めたりする方も増え、東京近郊への移住者が増加しています。
ちょっと田舎暮らし、といっても、なかなか物件探しには苦労するかと思いますし、また、希望するような丁度いい物件などもそう簡単には見つかりません。
こんな物件はいかがでしょう！
飯能市坂本の980万円中古住宅、敷地なんと2000坪！！
当HPには未掲載ですが、飯能市には自然が多く残るエリアがあり、たま～にこういった山の中や沢に面した物件が出ます。
こういった物件で中止すべきは「インフラ」です。
こちらの物件は下水はもちろんありません、浄化槽です。
飲料水は沢水です。
エリアとしては東京近郊ですが、2000坪の敷地で1000万未満の物件は希少です。
なかなか本格的な田舎物件と言えます。
飯能市小岩井2800万円 建物が１１DK！！
こちらも敷地は広々1500坪！
駅から6キロですから、徒歩というわけにはいきませんが、西武池袋線へのアクセスが可能です。
価格的にも安くはない物件ですが、建物が１１DK！
需要が高くない物件ですが、探してもなかなか見つからない物件でもあります。
決して安易に手を出すような物件ではありませんが、昔から夢だった、興味があった、という方（ご家族）は是非ご検討してみては！
セカンドハウスや、仲間で共有などもいいかもしれません。
ご興味の方はお気軽にお問い合わせくださいませ！！
お住まい探しは、ある程度早めと思いながら皆さん動き始めていると思いきや、計画の練り直しが必要になったり、イレギュラーな事態も起こりうるので、意外に時間が掛かる事で、慌てる方も少なくありません。
特に気に入った土地で注文住宅をお考えの場合、モモ・ホームでは、複数の工務店と特約や提携をしており、お得なプランもございますので、是非、ご相談くださいませ。
思ってもいなかった時間や費用で、計画が狂ってしまうことなどが無いよう、是非、早めにご相談いただき、しっかり準備しながら、楽しいお住まい探しを始めてください。
≫モモ・ホームHPで家探し・土地探しご売却・買取のご相談は、そのままの状態でご相談いただき、不動産の個性と履歴を知る事から始めましょう。
昔の建物、相続したご実家や放置状態の空き家など、土地建物に潜んでいるかもしれないリスクを知る事で、売却時の想定外の負担を回避できるかもしれません。
不動産売却のご相談はモモ・ホームにお任せください！
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでもお気軽にご相談ください。
メールでの一般的なご相談はこちらから
モモ・ホームHPへ
ブログトップへ
-
都心からの移住先で密かに人気！
小川町のお住まい情報！！不動産購入売却不動産・不動産管理日々あれこれ地域の情報：川越・東上線空家管理建売住宅土地中古住宅お勧め物件情報2020年10月19日東武東上線・越生線・JR川越線の不動産売買はお任せ！モモ・ホームブログです。
新型コロナウィルス感染拡大の影響により、定着しつつあるリモートワーク。
最近の傾向として、都心マンションの売れ行きが停滞、建築計画もスローペースとなる中、リモートワークが定着し、通勤日数が減少するサラリーマン世帯の『ちょっと田舎』への移住が増えています。
居住地として人気の川越市や鶴ヶ島市、坂戸市、また通勤を主に考えて富士見市なども人気がありますが、『ちょっと田舎』の日高市なども人気が上昇中です。
そんな中、始発駅まで下った『小川町』も経済新聞で取り上げられるなど、密かに注目を集めており、賃貸はもちろん、移住先として、人気が出ています！
今回は、そんな小川町の土地・建物情報をお送りします。
【新築・中古住宅】
比企郡小川町の７００万円中古住宅
最寄りは東武東上線東武竹沢駅、八高線の竹沢駅も利用可能。
敷地面積は余裕の89.83坪！
昭和５１年築の5DKおのお住まいで大家族もOK！
駐車スペースも３台確保しています！
小川町青山の平成１１年築中古住宅 ９５０万円
東武東上線・JR八高線小川町駅徒歩１０分
平成１１年４月築の4LDK
菜園が楽しめるお庭スペースもあり！
スーパー・ドラッグストア・ホームセンターなど利便性良好です！
比企郡小川町古家付き売地 ９８０万円
東武東上線・JR八高線小川町駅徒歩１１分
土地としての販売ですが、昭和４０年築の5SLDKの木造住宅付き！
修繕して使用することも可能です！
敷地面積はなんと約332.55坪！
「市街化調整区域」ですが、再建築が可能です！
比企郡小川町青山中古住宅 １０００万円
東武東上線・JR八高線小川町駅徒歩２０分
平成２年築の4LDK木造２階建て
駐車スペースも確保の閑静な住宅地
敷地面積は約41.72坪、南道路で陽当りも良好！
比企郡小川町みどりが丘中古住宅 １２８０万円
東武東上線・JR八高線小川町駅徒歩２０分
みどりが丘住宅団地内の平成２年築中古住宅
東側・南側公道6ｍに面する東南角地で陽当り・通風良好！
敷地面積も余裕の約５８坪
比企郡小川町中古住宅 １５８０万円
東武東上線東武竹沢駅徒歩８分
JR八高線竹沢駅徒歩１２分の２駅利用可
平成１０年築の築浅4LDK住宅
平成２５年に外壁と屋根の塗装をしてますので、状態も良好！
メーターモジュールの注文住宅、即入居可能です！
比企郡小川町大塚新築一戸建て ２２９０万円
新築でもこの価格で！
東武東上線・JR八高線小川町駅徒歩１５分
リーブルガーデンシリーズの新築戸建て限定１棟
敷地面積約47.91坪、建物は110.12㎡の4LDK
東南道路に接道で陽当り・通風良好！
比企郡小川町みどりが丘中古住宅 ２５８０万円
東武東上線・JR八高線小川町駅徒歩１７分
駅からバス５分、みどりが丘一丁目バス停より徒歩１分
平成２３年築の築浅中古住宅
こだわりの注文住宅、太陽光発電オール電化仕様！
お庭スペースも広々でウッドデッキも付いてます！
キッチンもアイランド風システムキッチン、食洗器付き！
２階全居室南向き、南にお庭スペースで陽当り・通風良好！
【土地】
比企郡小川町大塚売地 １２８０万円
東武東上線・JR八高線小川町駅徒歩３分の好立地
敷地面積約１５０坪！
周辺の利便性も良好です！
比企郡小川町売地 全２区画 １２８０万円・１３５０万円
東武東上線・JR八高線小川町駅徒歩８分
B区画は建築条件付いてます
A区画は敷地面積約106.57坪、B区画の敷地面積約91.06坪、南道路です！
今なら、分筆ラインの相談も可能！
商業地域なので、大きな建物も建てられます！
小川町や埼玉県の住宅サポート
小川町内産材木等利用住宅リフォーム補助安全で安心な住宅県境の向上や地域経済の活性化を図るため、町民が町内の施工業者を利用し、小川町及び近隣産の木材を３割以上かつ0.2㎥以上使用して個人住宅（農家住宅含む）のリフォームを行う婆いにその経費の一部を助成します。事前に申請し決定を受けた工事が対象となります。
助成額：対象工事の10%（20万円を上限 ただし、農家用住宅の場合は30万円を上限とする）
小川町駅周辺の空き店舗等への出店支援
対象事業
小売業、飲食店（酒場、ビアホール、バー、キャバレー、ナイトクラブを除く）、持ち帰り・配達飲食サービス業
小川町駅周辺の集客やイメージアップに寄与すると認められる事業
対象地域
都市計画法第８条の規定に基づく小川町内の商業地域
補助対象経費
店舗等改修費 ２分の１以内 補助限度額 50万円（初回のみ）
店舗等賃借料 ２分の１以内 補助限度額 25,000円／月 開店から12ヶ月間
※町の要綱に基づく工事で、事前に申請し、決定を受けた工事が対象です。
補助対象の要件
週５日昼間の営業が可能で、事業を２年以上継続して行う見込みがあること。
町税等の滞納がないこと など
その他
改修工事の施工業者は町内に事業所を有する業者とします。
補助の決定に当たっては、事業サポート機関（小川町商工会）の審査を経て判断します。
住宅用エネルギーシステム設置補助金
これから住宅用エネルギーシルテムを設置する方に補助金を助成します。住宅用エネルギーとは- ガス発電給湯器
- 家庭用燃料電池
- 太陽熱利用システム
助成額：５万円を上限（町内業者が設置の場合は２万円増額）
耐震診断及び耐震改修工事
耐震診断、耐震改修工事に要した費用の一部を助成します。耐震診断及び耐震改修工事をお考えの方は、ぜひご活用ください。
町の要綱に基づく診断・改修工事で、事前ん胃申請し、決定を受けた診断・工事が対象です。助成額： 耐震診断…診断費用の２分の１以内（５万円を上限） 耐震改修…改修工事費用の２分の１以内（20万円を上限）
多子世帯による住宅取得支援
新築分譲住宅取得支援事業 最大50万円補助
中古住宅取得・リフォーム支援事業
最大50万円補助＋埼玉県住宅供給公社の助成最大20万円
など、小川町に限らず、埼玉県内では、移住や新生活をサポートする施策があります。
東武東上線やJR八高線、JR川越線など、今、注目の移住先エリア！
ご興味のある方は、お気軽にご相談、お問い合わせくださいませ！！
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、市街化調整区域売買や不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでもお気軽にご相談ください。
メールでのご相談はこちらから
モモ・ホームHPへ
「予約制個別相談」の『オンライン無料相談』は、お住まい探しのスタートからご売却まで、不動産に関する相談はなんでも大歓迎です！
是非、お気軽にご利用くださいませ！！
ブログトップへ -
埼玉県で2世帯住宅に住みたい！ 渋澤 百不動産購入建売住宅注文住宅中古住宅お勧め物件情報2020年06月25日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ！モモ・ホームブログです。
お住まい探しで、とても時間が掛かったり、物件探しに苦労する一つに「二世帯住宅」を希望されているケースがあります。
まず、建売住宅で手に入れる事がほぼ不可能、注文住宅でご検討される方がほとんどで、建物の予算は膨大に膨れ上がりますが、その建物を乗せる『土地』探しにも非常に苦労される方が多いです。
2世帯住宅に住みたい！（埼玉県で）
2世帯住宅の場合、多くはご両親様からの資金援助もあるりますが、それでも恐らく想像を超える予算となってしまう方も多いし、皆さん、お金があるから2世帯にするだけではありません。
それぞれの事情があっての同居を選択されているわけなので、ご希望に近いロケーションで、少しでも安ければ…、という方も多くいらっしゃいます。
また、2世帯住宅は先々、その必要性を失ったときに『大きすぎる家』が残ってしまう可能性があります。
そういった場合には、その特殊性から簡単に売却出来る物件では無いかもしれない、という感覚は持っておいた方が良いかもしれません。
一方、逆に言えば、そのような物件を手に入れられずに一生懸命探している方にとっては、願ってもない物件となる可能性はあります。
注文住宅で建てられる場合は、ハウスメーカーの口車に乗って豪華絢爛な2世帯住宅としてしまうと、ただでさえ資産価値の目減りが早い注文住宅ですから、大きな負担となってしまう可能性を考慮する必要はあります。
埼玉県の2世帯中古住宅情報
2世帯住宅の中古物件は埼玉県内でも多くはありませんが、出ています。
今回は、びっくりするような価格の物件まで交えて、一挙公開です！
(物件情報は2020年6月25日現在のものです）
■川越市並木中古住宅 6480万円■
敷地は余裕の70坪以上
2階に5部屋の6LDKで大家族から2世帯向き住宅
JR川越線南古谷駅徒歩5分の好立地
太陽光発電システム搭載のオール電化
リビングにビルトインエアコン付き
平成21年8月築の築浅中古住宅
※居住中物件につき、見学は必ずご連絡くださいませ！
■毛呂山町中央4丁目中古住宅 2299万円■
1階が２LDK、2階に4部屋配置の大家族や2世帯向き6LDK
2007年7月築、アフターサービス付きフルリフォーム住宅
東武越生線武州長瀬駅徒歩5分
敷地は広々約78坪
オール電化住宅
入間郡毛呂山町中央四丁目中古住宅はモモ・ホームなら仲介手数料無料！
■朝霞市岡3丁目二世帯住宅 7900万円■
東武東上線朝霞駅徒歩17分
敷地面積約112坪
建物面積55.66坪の3LDK+3LDKの1階・2階分離型2世帯住宅
平成17年1月アキュラホーム施工の注文住宅
１階床暖房付き
※居住中物件につき、見学は必ずご連絡くださいませ！！
■本庄市児玉町 中古住宅 ３４８０万円■
和風建築６９坪の豪邸
大家族から２世帯向きの７LDK大型住宅
敷地面積もでっかい３０９坪
JR八高線児玉駅徒歩９分の駅近物件
６１㎡の平屋建て物置あり
駐車スペース5～６台分
■蕨市塚越５丁目 二世帯住宅 11480万円■
JR京浜東北線西川口駅徒歩６分の好立地
人気の川口周辺エリア
平成２３年７月築の築浅２世帯住宅
敷地面積約１５９坪で駐車スペース２台分あり
１階3SLDK+１・２階3SLDKで縦分離タイプの２世帯住宅
吹抜けのある広々玄関ホール
オール電化住宅
※居住中物件につき、見学は必ずご連絡くださいませ！！
■さいたま市西区西大宮 店舗併用RC中古住宅 ９９９０万円■
JR川越線西大宮駅徒歩４分の好立地
店舗+6LDKの大家族から２世帯向き中古住宅
２０１０年１月築の築浅RC造り３階建て７５坪超の大型住居
※居住中物件につき、見学は必ずご連絡くださいませ！
■さいたま市南区別所２丁目 中古住宅 １５８００万円■
埼京線武蔵浦和駅徒歩７分、京浜東北線浦和駅徒歩２４分
鉄骨造り３階建て6LDK、大家族から２世帯向き
積水ハウス施工の注文住宅（建物保証付き）
平成28年12月築の築浅中古住宅！
太陽光発電+エネファームのエコ住宅
ホームエレベーターやホームシアター、トイレ３カ所など設備充実
即お引き渡し可能な物件です！
■宮代町宮東 中古住宅 ３４２０万円■
東武伊勢崎線・大師線 姫宮駅徒歩２１分
１階3LDK・2階3部屋の大家族中古住宅
セキスイハイム施工の軽量鉄骨造り
太陽光発電装備のオール電化住宅
敷地面積なんと約552坪！
平成21年3月築の築浅大型中古住宅
※居住中物件につき、見学は必ずご連絡くださいませ！
■熊谷市末広3丁目 中古住宅 2150万円■
JR高崎線熊谷駅徒歩16分
１階が3LDK+２階３部屋の大家族から２世帯向き6LDK住宅
平成１７年１１月築
南側6ｍ道路と東側3.5ｍ通路なので陽当り・通風良好
位置指定道路、私道持分あり
※居住中物件につき、見学は必ずご連絡くださいませ！
■越谷市蒲生西町 中古二世帯住宅 ７８００万円■
人気の越谷市の２世帯住宅
東武スカイツリーライン蒲生駅徒歩６分の好立地
１階３LDK+２階４部屋キッチン付きの7LDK二世帯住宅
平成１１年１２月築の鉄筋コンクリート造
キッチン・浴室・トイレ各２カ所付き
いかがでしたでしょうか？
埼玉県内でも東京隣接など現状、人気沸騰中のエリアの物件はやはりビックリな高額物件もありますし、その価格故に築浅の状態で市場に出る物も少なくありません（無理して購入してはいけません…）。
また、二世帯住宅と二世帯対応間取りの住宅でも基本的な価格に差があります。
二世帯だけど、間取りは５LDKや４LDK程度でも構わない、といったご希望の場合は、プラス１部屋の間取りの住宅で、１部屋をDKにリフォームするなどの方法もありますね！
埼玉県、また周辺で2世帯住宅を御希望の方は是非メールやお電話で、お気軽にご相談くださいませ！
お住まいの購入はタイミングで、思ってもいないようなご家族向きの住宅がたまたま出ている事が無いとは言えません。
※今回の情報は2020年6月25日時点のものとなります。
最新の中古二世帯住宅の情報はこちら！
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでお気軽にご相談ください。
-
あこがれの平屋
新築・築浅中古情報！渋澤 百不動産購入建売住宅中古住宅お勧め物件情報2020年06月22日
坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ！モモ・ホームブログです。
戸建の購入を考える時、平屋に魅力を感じる方も少なくないのではないでしょうか…。
注文住宅の場合でも平屋は人気上昇中、ですが、2階建てに比べ基礎や屋根の大きさが2倍近くになる為、建設費用も高額、想定外の費用に平屋を断念する方も多いと聞きます。
築浅中古や新築の分譲住宅に平屋があれば…と思っている方に数少ない平屋の情報をお届けします。
東松山市市ノ川 オシャレな平屋新築 2,980万円
敷地面積は202.5㎡
南側公道に面しており陽当りも良好！
平屋だとある程度の敷地面積がないと窮屈になってしましますが、敷地的にはお庭スペースや駐車スペースもしっかり確保！（2台駐車とすることも可能ですね）
オシャレな平屋新築 2,980万円はモモ・ホームなら仲介手数料無料！
月輪 築浅中古平屋建 2,200万円
平成27年11月築の築浅中古平屋建て！
東武東上線つきのわ駅徒歩15分
敷地面積は余裕の94坪！
東道路に面し、南側は水路の為、陽当りも通風も良好！
オール電化住宅に床暖房・太陽光パネル・電動シャッターなどハイスペック仕様！
今回はモモ・ホーム掲載エリア周辺のつきのわと東松山市の平屋建てのご紹介でしたが、今後、埼玉県内の新築や築浅中古の平屋住宅をご紹介していきます。
土地購入～注文住宅で平屋建ては想像以上の費用が掛かり、なかなか手に入れられる方は限られてきますが、このような物件で御希望に近いものがあれば、希望が叶うかもせれません！
埼玉県内、平屋物件はまだまだ沢山ございますので、平屋に住みたい！とお探しの方はお気軽にお問い合わせくださいませ！！
※今回の情報は2020年6月21日時点のものとなります。
HP掲載の最新の平屋情報はこちら！！
埼玉県、また周辺で平屋住宅を御希望の方は是非メールやお電話で、お気軽にご相談くださいませ！
お住まいの購入はタイミングで、思ってもいないようなご家族向きの住宅がたまたま出ている事が無いとは言えません。
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでお気軽にご相談ください。
-
来店不要！オンライン無料相談のお知らせ！ 渋澤 百不動産購入売却不動産・不動産管理日々あれこれ地域の情報：坂戸・鶴ヶ島地域の情報：川越・東上線災害・防災と不動産キャンペーン・サービス不動産と税金不動産投資空家管理建売住宅注文住宅土地マンション不動産の売却不動産の管理中古住宅お勧め物件情報2020年06月01日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ！モモ・ホームブログです。
来店不要！オンライン無料相談を開始しました！
新型コロナウィルス流行の影響で、不要不急の外出自粛、ソーシャルディスタンスがすっかり日常化してきました。
モモ・ホームではこれまでも完全予約制、現地待合せ、ご希望の場所での相談にて対応しておりましたが、リモートワークも世間に浸透し始め、会議もオンラインの時代に変わっていく状況です。
そこで、モモ・ホームでもご来店不要で、お住まい探しやご売却、不動産に関するご相談を承れるよう、『オンライン無料相談』を開始いたしました！
随時、対応サービスは増やしていく予定ですが、今回はリモート会議などで利用されている方が最も多い、『Zoom』アプリを使用しています。
Zoomアプリをインストールすれば、初心者の方も簡単に出来ますので、お住まい・不動産に関するご相談は、オンライン無料相談をお気軽にご利用くださいませ！！
オンライン無料相談の流れ
◆モモ・ホームHPのお問合せ(↓画像)または、
『オンライン無料相談のご予約・お問い合わせはこちら』のバナーより、
オンライン相談のご予約をお願い致します。
オンライン無料相談の予約バナー↓
お問合せ項目の入力画面↓
赤枠内を必ず入力してください
日時を調整し、決定したら、Eメール/ショートメール等いずれかで、オンライン会議室のリンク（ミーティングURL）をお送りします。当日まで削除せずお持ちください。
オンライン無料相談に使うパソコンやスマートフォン、タブレットに前もって『Zoom』アプリをダウンロードしておくと、当日すぐにオンライン無料相談を始めることが出来ます。 (Zoomのユーザー登録の必要はありません。)
ダウンロードサイトからZoomをダウンロードする
パソコン ⇨ https://zoom.us/download（ミーティング用Zoomクライアントを選択）
iPhone・iPad ⇨ https://apps.apple.com/jp/app/id546505307
Android ⇨ https://play.google.com/store/apps/details?id=us.zoom.videomeetings&hl=ja
または
リンクをクリックしてZoomをダウンロードする
オンライン会議室のリンク（ミーティングURL）が既に送られてきている場合は、そのリンクをクリックします。
画面にダウンロードのリンクが表示されますので、それに従って進めばアプリのインストールが出来ます。
パソコン ⇨ Zoomをダウンロード をクリック
iPhone・iPad ⇨ App Storeからダウンロード をタップ
Android ⇨ Google Playからダウンロード をタップ
◆時間になったらオンライン会議室のリンクをクリック
予約した時間になったら、オンライン会議室のリンク（https://zoom.us/j/数字…で始まるミーティングURL）をクリックします。
前もってインストールされていなかった場合は、ダウンロード用リンクが表示されますので、それに従ってアプリをインストールします。⇨インストールが完了したらスタート画面が表示されますので、もう一度リンクをクリックしてください。
◆名前を入力して参加する
名前は、申込された方のお名前をフルネームでご入力ください。
会議室への入室承認の確認に使用しますので、ニックネーム等はご遠慮ください。
初めてZoomを使う場合、Zoomへのカメラ及びマイクの利用許可が表示された場合は、どちらも許可します。
カメラへのアクセス ⇨ 許可する
マイクへのアクセス ⇨ 許可する
◆《ビデオ付きで参加》をクリックして、オンライン会議室に入室します。
◆ビデオミーティング（オンライン無料相談）が始まるまで、そのままお待ちください。
モモ・ホーム側でお客様が確認出来ましたら、画面が切り替わり、ビデオミーティングが始まります。
オーディオ参加の確認が表示されたら、以下を選択してください。
パソコン ⇨ コンピューターでオーディオに参加
iPhone ⇨ インターネットを使用した通話
Android ⇨ デバイスオーディオを介して通話
■自分の音声や映像が相手に届いていない？と思ったら
ビデオミーティングが始まっているのに自分の音声や映像が届いていないように思えた場合は、メニュー左端のオーディオとビデオのアイコンをご確認ください。
（メニューが表示されていないときは画面をタップすると表示されます）
オンライン無料相談では、お住まい探しのスタートから、ご売却まで、不動産に関する相談はなんでも大歓迎です！
是非、ご気軽にご利用くださいませ！！
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでお気軽にご相談ください。
オンライン無料相談のご予約やお問合せなどはこちらから
