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大規模事業用地情報！ 不動産投資お勧め物件情報2021年06月04日坂戸市・川越市・鶴ヶ島市・日高市のお住まい探し・事業用地はモモ・ホームのお任せ！モモ・ホームブログです
モモ・ホームでは、こんな情報を求めるお客様も多くいらっしゃいます。
エリアや、周辺利便性や道路の条件などのご要望をお伝え頂ければ、常にご希望に近い物件情報を検索してご提供いたします。
是非、お気軽にご相談くださいませ！
埼玉県内の大規模事業用不動産情報
本庄市児玉町
関越自動車道「本庄児玉IC」より約3.1Km
敷地面積 約7939.29坪
建物 鉄筋鉄骨コンクリート造3階建て 9418.42㎡
児玉工場団地内の大規模工場です！
価格は１０億円(税込)
熊谷市三ヶ尻
JR高崎線籠原駅徒歩27分
敷地面積 約928.07坪
建物 鉄筋コンクリート造の寄宿舎100室
希少1棟売りの寄宿舎です！
価格は２億円(税込)
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の土地・中古戸建・新築戸建などお住まい探し、埼玉県内の事業用不動産の購入、不動産売却・買取・戸建投資などのご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでもお気軽にご相談ください。
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戸建のオーナーチェンジ物件特集
川越市・鶴ヶ島市・坂戸市のオーナーチェンジ物件のご売却はモモ・ホームにお任せください不動産投資お勧め物件情報2021年03月12日川越市・日高市・鶴ヶ島市・坂戸市の不動産・投資物件の売買はお任せ！モモ・ホームブログです。
最近、不動産投資でも一種の流行りでもある戸建投資ですが、真っ新の戸建からオーナーチェンジまで、投資家の方々のニーズは様々です。
今回は、既に入居者が居住されている、戸建投資の中でもリスクが少ない、オーナーチェンジ物件、価格的にも狙いやすい物件を特集です！
所沢市西狭山ケ丘
西武池袋線狭山ヶ丘駅より徒歩16分
所沢市西狭山ケ丘二丁目のオーナーチェンジ物件です。
表面利回り１２%、年間収入は６３６，０００円で賃貸中。
狭山市中央4丁目
西武新宿線狭山市駅より徒歩１６分
狭山市中央4丁目のオーナーチェンジ物件です。
表面利回り１１．５６％、年間収入は６３６，０００円で賃貸中。
建物は再建築不可、となっていますが、42条2項2号許可により再建築可能となります。
狭山市内ではほとんどが該当する航空法の制限があります。
川口市安行
埼玉高速鉄道新井宿駅より徒歩１４分
川口市安行のオーナーチェンジ物件、シェアハウスです。
こちらはシェアハウス客付け業者にてサブリース賃貸管理中です。
現状の利回りは１５パーセント、満室時想定利回りは２２パーセント。
建物は、道路要件を満たしていないので、再建築不可です。
今回はご予算５００万円前後でご検討頂ける物件の一部をご紹介致しました。
モモ・ホームHPでも、オーナーチェンジ物件は掲載中です！モモ・ホームでは、個人投資家の方からのご要望に合わせ、ご予算、立地などの条件から、埼玉県内を中心に公開前の物件のご紹介から、個別にお手伝いいたします。
オーナーチェンジ物件のほか、空き家情報など、お気軽にご相談くださいませ！
川越市・鶴ヶ島市・坂戸市・日高市・ふじみ野市のオーナーチェンジ物件の不動産売却・査定・買取はお気軽にご相談くださいませ！
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日高市鹿山店舗付共同住宅＆月極駐車場 不動産投資お勧め物件情報2021年03月11日川越市・日高市・鶴ヶ島市・坂戸市の不動産・事業用物件の売買はお任せ！モモ・ホームブログです。
日高市鹿山の店舗付き共同住宅１棟＆月極駐車場のご紹介です！
JR川越線・八高線高麗川駅から徒歩約５分の好立地
敷地面積は１８５４㎡（約560.84坪）と広々！
接道は3方向、北東側、北西側、南東側にそれぞれ接道しています！
◆サンライズ鹿山◆
★平成11年築の鉄骨造2階建て新耐震アパート★
場所：埼玉県日高市鹿山207-1
土地
地積：1854.00㎡ 権利：所有権 地目：宅地 接道：北東・北西・南東
建物
種類：店舗・共同住宅 構造：鉄骨造アルミニューム板葺2階建（鉄骨厚不明） 築年月：1999年2月 経過約19年
1階 361.41㎡ 109.33坪
2階 349.26㎡ 105.65坪
710.67㎡ 214.98坪
稼働
共同住宅：稼働２７戸/総戸数２８戸（稼働率96％）
駐車場：稼働２８台/総数３５台（稼働率80％）
ライフライン
公営水道・公共下水・プロパン・東京電力
特記
一部計画道路あり
敷地内に太陽光、自販機あり
利回り 約11.02%
家賃等想定 月額1,377,800円 年額16,533,600円※消費税含む
（駐車場・太陽光15万/月含む）
評価
固定資産税評価額 土地 54,963,000円 建物 41,726,930円
路線価積算 土地 87,138,000円 建物 49,746,900円（再調達価格18万円、鉄骨4ミリ以上で計算）
※現況有姿、公募売買、契約不適合責任無
※現況優先
※家賃・積算等は確定しているものではありません
※稼働状況は時期により空室がある場合があります
販売価格 １５０，０００，０００円（税込）
★ご興味・ご検討の方のお問い合わせをお待ちしております！★
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川越市 県道15号面売店舗情報 渋澤 百不動産投資お勧め物件情報2020年07月02日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ！モモ・ホームブログです。
川越市から日高市を繋ぐ県道15号（川越日高線）は特に川越市内においてはロードサイド店舗の一等地でもあります。
的場～西川越にかけて多くの店舗が入れ替わりながら出店していますが、ほぼテナントで、なかなか売店舗にはお目に掛かれません。
希少な立地の売り店舗が出ましたので、お住まい情報ではありませんが、特にご紹介致します！
■川越市小ケ谷 売店舗 12000万円■
南側公道 県道15号面の売り店舗
敷地面積約２１６．５４坪
店舗延べ床面積約１１０．７２坪
平成２７年３月築の築浅店舗
南側都市計画道路に該当
水道・本下水・電気・プロパンガス
JR川越線西川越駅すぐ近くの好立地希少物件
価格は確かに高額となりますが、ロードサイド店舗の立地として魅力的な物件です。
ご興味の方は、是非お問い合わせくださいませ！！
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来店不要！オンライン無料相談のお知らせ！ 渋澤 百不動産購入売却不動産・不動産管理日々あれこれ地域の情報：坂戸・鶴ヶ島地域の情報：川越・東上線災害・防災と不動産キャンペーン・サービス不動産と税金不動産投資空家管理建売住宅注文住宅土地マンション不動産の売却不動産の管理中古住宅お勧め物件情報2020年06月01日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ！モモ・ホームブログです。
来店不要！オンライン無料相談を開始しました！
新型コロナウィルス流行の影響で、不要不急の外出自粛、ソーシャルディスタンスがすっかり日常化してきました。
モモ・ホームではこれまでも完全予約制、現地待合せ、ご希望の場所での相談にて対応しておりましたが、リモートワークも世間に浸透し始め、会議もオンラインの時代に変わっていく状況です。
そこで、モモ・ホームでもご来店不要で、お住まい探しやご売却、不動産に関するご相談を承れるよう、『オンライン無料相談』を開始いたしました！
随時、対応サービスは増やしていく予定ですが、今回はリモート会議などで利用されている方が最も多い、『Zoom』アプリを使用しています。
Zoomアプリをインストールすれば、初心者の方も簡単に出来ますので、お住まい・不動産に関するご相談は、オンライン無料相談をお気軽にご利用くださいませ！！
オンライン無料相談の流れ
◆モモ・ホームHPのお問合せ(↓画像)または、
『オンライン無料相談のご予約・お問い合わせはこちら』のバナーより、
オンライン相談のご予約をお願い致します。
オンライン無料相談の予約バナー↓
お問合せ項目の入力画面↓
赤枠内を必ず入力してください
日時を調整し、決定したら、Eメール/ショートメール等いずれかで、オンライン会議室のリンク（ミーティングURL）をお送りします。当日まで削除せずお持ちください。
オンライン無料相談に使うパソコンやスマートフォン、タブレットに前もって『Zoom』アプリをダウンロードしておくと、当日すぐにオンライン無料相談を始めることが出来ます。 (Zoomのユーザー登録の必要はありません。)
ダウンロードサイトからZoomをダウンロードする
パソコン ⇨ https://zoom.us/download（ミーティング用Zoomクライアントを選択）
iPhone・iPad ⇨ https://apps.apple.com/jp/app/id546505307
Android ⇨ https://play.google.com/store/apps/details?id=us.zoom.videomeetings&hl=ja
または
リンクをクリックしてZoomをダウンロードする
オンライン会議室のリンク（ミーティングURL）が既に送られてきている場合は、そのリンクをクリックします。
画面にダウンロードのリンクが表示されますので、それに従って進めばアプリのインストールが出来ます。
パソコン ⇨ Zoomをダウンロード をクリック
iPhone・iPad ⇨ App Storeからダウンロード をタップ
Android ⇨ Google Playからダウンロード をタップ
◆時間になったらオンライン会議室のリンクをクリック
予約した時間になったら、オンライン会議室のリンク（https://zoom.us/j/数字…で始まるミーティングURL）をクリックします。
前もってインストールされていなかった場合は、ダウンロード用リンクが表示されますので、それに従ってアプリをインストールします。⇨インストールが完了したらスタート画面が表示されますので、もう一度リンクをクリックしてください。
◆名前を入力して参加する
名前は、申込された方のお名前をフルネームでご入力ください。
会議室への入室承認の確認に使用しますので、ニックネーム等はご遠慮ください。
初めてZoomを使う場合、Zoomへのカメラ及びマイクの利用許可が表示された場合は、どちらも許可します。
カメラへのアクセス ⇨ 許可する
マイクへのアクセス ⇨ 許可する
◆《ビデオ付きで参加》をクリックして、オンライン会議室に入室します。
◆ビデオミーティング（オンライン無料相談）が始まるまで、そのままお待ちください。
モモ・ホーム側でお客様が確認出来ましたら、画面が切り替わり、ビデオミーティングが始まります。
オーディオ参加の確認が表示されたら、以下を選択してください。
パソコン ⇨ コンピューターでオーディオに参加
iPhone ⇨ インターネットを使用した通話
Android ⇨ デバイスオーディオを介して通話
■自分の音声や映像が相手に届いていない？と思ったら
ビデオミーティングが始まっているのに自分の音声や映像が届いていないように思えた場合は、メニュー左端のオーディオとビデオのアイコンをご確認ください。
（メニューが表示されていないときは画面をタップすると表示されます）
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