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広い土地の探し方
広い土地の売却

売却不動産・不動産管理注文住宅土地不動産の売却不動産購入中古住宅2022年10月02日

川越市・坂戸市・鶴ヶ島市・日高市の土地探し・売却・買取はモモ・ホームにご相談ください！モモ・ホームブログ
お住まい探しの中で、注文住宅等を希望の方は特に、土地探しに苦労される方も多くいらっしゃいます。

モモ・ホームに会員の方でも、沢山の方が希望されるのは、『広い土地』です。

駅から多少離れてでも、余裕のある広い土地を望まれる方は多く、条件の良い土地に関しては争奪戦とも言え、人気と共に、供給が追い付いていない人気の条件となっています。

広い土地の探し方・売却

住宅地にある土地、市街化区域内であれば、市街化区域の中で定められる用途や制限に沿って建築できる建物の面積や高さに限界がありますが、市街化区域を外れた、『市街化調整区域』は、一見すると、農地などが比較的多いエリアにある土地で、広々と自由に建物が建っているように見えますが、市街化調整区域には、市街化区域より、ある意味厳しい規制もあります。

広い土地が良いからと、誰でも購入して家を建てられるわけではありません。

建てる人の資格要件がある土地も多く存在ます。

土地を探すとき、また、現にお住まいだった土地の方はご存じかもしれませんが、相続などで取得した土地が市街化調整区域内であった場合などの場合、知っておいら方が良い『市街化調整区域』の土地についての解説です。

≫市街化調整区域って何

 ≫都市計画法第34条12号の土地

 ≫34条12号の建築要件②

≫都市計画法第34条11号の土地

 ≫34条11号の土地②

≫既存宅地・線引き前宅地

≫モモ・ホームで土地探し

市街化調整区域の土地のご売却・買取は、まずは、そのままの状態でご相談いただき、不動産の個性と履歴を知る事から始めましょう。

昔の建物、相続したご実家や放置状態の空き家など、土地建物に潜んでいるかもしれないリスクを知る事で、売却時の想定外の負担を回避できるかもしれません。

不動産売却のご相談はモモ・ホームにお任せください！

　

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