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パークヒルズ若葉スカイハイツ フルリノベーション済物件 地域の情報：坂戸・鶴ヶ島マンション中古住宅お勧め物件情報2022年02月16日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産・空家のご相談はお任せ！モモ・ホームブログです。
お勧め中古マンションの新着情報です！
フルリノベーション済み！パークヒルズ若葉スカイハイツ
人気の東武東上線若葉駅最寄りの【パークヒルズ若葉スカイハイツ】フルリノベーション済み中古物件が出ましたのでご紹介です！
パークヒルズ若葉スカイハイツ
鶴ヶ島市脚折1502-4
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造７階建て
新築時期：昭和58年5月6日築
間取り：１階2SLDK（58.19㎡）専用庭付き（月額330円）
駐車場月額5000円
管理費月額9860円
修繕積立金月額14160円
以下、平成29年のリノベーション当時の写真です。
平成29年にフルリノベーション工事実施（間取り変更・床、クッションフロア、クロス交換・、乾燥暖房機付きユニットバス、洗面化粧台、システムキッチン、トイレ新規交換、和室→洋室に変更、収納増設、建具交換等）
LDK12.1帖
システムキッチン造り付けカップボード付き
クローゼット・収納棚新設
浴室新規交換
洗面脱衣所、洗濯機置き場新規
トイレ新規交換
東武東上線若葉駅より徒歩24分
周辺生活利便施設豊富で利便性良好！
ご興味、ご検討の方はモモ・ホームにお気軽にお問い合わせくださいませ！
※現在、居住中の物件の為、現地確認、ご案内は必ずご予約をお願い致します。
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東武東上線沿線の築浅！駅近！中古物件情報 不動産購入地域の情報：坂戸・鶴ヶ島地域の情報：川越・東上線中古住宅お勧め物件情報2021年06月16日東武東上線・越生線・JR川越線エリアの土地・中古・新築戸建はモモ・ホームのお任せ！モモ・ホームブログです
お住まい探しをされる方で、新築分譲住宅と並行して検討するケースが多いのが、「築浅」の中古住宅。
中古住宅も特に「築浅」の場合、メリットもデメリットも、築年数の経った中古住宅とは少し異なってきます。
また、居住中の物件も多くありますので、広く公開されていない物件も多く、新築住宅のように簡単には良い物件にお目に掛かれません。
今回はお見せできる範囲でご紹介しましょう！
東武東上線エリアの築浅！駅近！の中古戸建
東松山エリアの駅近、築浅中古戸建
平成25年11月築
敷地面積約76坪、長期優良住宅のオール電化仕様
令和2年1月に1階全室リフォーム済み
東武東上線高坂駅から徒歩14分
居住中物件ですので、見学希望は必ずご連絡ください
平成28年2月築の築浅中古住宅
敷地面積約58.5坪、南8ｍ道路面
建物約41.56坪、LDK２５帖超の大型住宅
東武東上線東松山駅徒歩5分と駅近
居住中物件の為、見学希望は必ずご連絡ください
川越エリアの築浅・駅近中古戸建
平成28年6月築の築浅中古住宅
敷地面積約35.9坪
建物約30坪の4LDK、駐車スペースあり
東武東上線新河岸駅徒歩10分
空家、即お引き渡し可能
平成23年4月築の築浅中古住宅
敷地面積約45.1坪
建物約29.4坪の４LDK、駐車スペース2台可
東武東上線上福岡駅徒歩15分
居住中物件の為、見学希望は必ずご連絡ください
富士見市の築浅・駅近中古戸建
平成25年築の築浅中古住宅
積水のシャーウッド、太陽光発電装備、床暖房付き
敷地面積約28.12坪 建物29.43坪の3LDK
東武東上線鶴瀬駅徒歩6分
東南角地で陽当りも良好、家具付き
令和２年５月築の築浅未入居住宅
敷地面積約22坪 建物約28.8坪の2SLDK
ビルトイン車庫付き、LDK19.7帖の3階建て
東武東上線鶴瀬駅徒歩7分
現況空き家で即お引き渡し可
平成27年11月築の築浅中古住宅
敷地面積約37.8坪 角地
建物約33.2坪の4LDK 車庫付き
鶴瀬エリアの中古戸建では敷地・建物広めです
東武東上線鶴瀬駅徒歩8分
居住中物件の為、見学希望は必ずご連絡ください
平成29年11月築の築浅中古住宅
敷地面積約37.8坪 建物約29.4坪の3LDK
一条工務店施工の全館床暖房付きハイグレード注文住宅
南東6m道路、駐車スペースあり
東武東上線みずほ台駅徒歩19分
居住中物件の為、見学希望は必ずご連絡ください
志木市幸町の築浅・駅近中古戸建
平成31年1月築の築浅中古住宅
敷地面積約15.77坪 建物約23.2坪の3階建て3LDK
東武東上線鶴瀬駅徒歩10分
東武東上線志木駅徒歩15分も利用可
居住中物件の為、見学希望は必ずご連絡ください
築浅中古など、中古住宅のメリットとデメリット
最初にお話ししたように、中古住宅を選択する場合、土地としても新築としてもなかなか手に入らない場所や環境の物件がご予算内に手に入る可能性があるため、特に「立地」を重視される方にとってはメリットがあります。
また、セキスイやダイワ、ヘーベルハウスなどの大手ハウスメーカーの建物は新築から手に入れようと思えば高額ですが、中古で手に入るなら、と考える方も多くいらっしゃいます。
そして、構造面では、鉄骨造の建物なども新築に比べれば、手頃な価格で手に入れられる可能性がある、というメリットもあるでしょう。
「立地」の他に、このような「ブランド」や「構造」について重視される方にはメリットかもしれません。
半面、デメリットとしては、まず、情報が少ない点です。
ブランド住宅など新築時に高額だったものは特に、ご売却時には周辺に知られないよう、なるべく「非公開」にしたいケースが多くあります。
居住中の場合は、販売価格に限らず、看板やノボリやチラシなど、広告はほとんど出ませんし、やはり周辺に内緒で売却を進めたい方は多くいらっしゃいます。
また、「築浅」の場合、住宅ローンの残債がほとんど残っていますので、資金的な理由でのご売却の場合、中古住宅としての価格的なメリットが少ない場合もあります。
資金的な理由であれば、値引きも難しいということになります。
ご売却理由についても、様々あります。
築浅でご売却の場合、昨今では意外と多いのが、「離婚」などによるご売却です。
事故物件ではありませんので、気にしない方はいいのですが、新婚で新居を構える方などは、少し気になる方は当然いらっしゃいます。
このように、「築浅」に限ったことだけではありませんが、中古住宅には様々な事情があっての売却である点、多くのメリットもある事から割り切る事も必要かもしれません。
非公開、未公開の物件が多く存在しますので、特に築浅でご検討の方は是非お気軽にお問い合わせ・ご相談くださいませ！
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車椅子でも暮らせるホームEV付き住宅 地域の情報：坂戸・鶴ヶ島地域の情報：川越・東上線中古住宅お勧め物件情報2021年03月15日川越市・日高市・鶴ヶ島市・坂戸市の不動産・事業用物件の売買はお任せ！モモ・ホームブログです。
介護が必要な場合や、ご家族に身体の障がいがある方がいらっしゃる場合、お住まいの仕様によっては、日々の生活にストレスや支障が多く出ると思います。
多くの方は、スロープを設けたり、バリアフリー対応のリフォームに費用を掛ける事が多いのかもしれません。
ご自宅の購入や新築を考えた場合、バリアフリーと言っても、本当に実用的なバリアフリー住宅というのは、なかなか巷では手に入りません。
ほとんどの方は、「使えるバリアフリー」にする為に、一般の方より多くの費用を掛け、注文住宅などにする必要性に迫られ、ご予算で苦労する方も多いと思います。
車椅子でも暮らせるホームEV付き住宅
今回のご紹介は、実際に車いすをご利用の方が生活した、ホームエレベーター付きの２階建て中古住宅のご紹介です。
玄関のスロープはもちろん、２階建てですが、油圧式のホームエレベーター付きなので大丈夫。
キッチン回りも車椅子で入れるように少し広め、トイレも介助などを考慮して広めで、出入りにも工夫が施されています。
一般の方が考える仕様と違い、当事者が考えたものなので、「使えるバリアフリー住宅」として安心できます。
住宅としても敷地も広々、陽当りや通風も良好な環境で、周辺は住民以外の車の通りはほとんどありませんので、お子様などがいる家庭でも環境は良好。
車椅子を必要とする方の一戸建て購入の候補として、ご検討してみてはいかがでしょうか？
埼玉県入間郡毛呂山町目白台１丁目 ２００８年築の3LDKオール電化住宅です。
物件の詳細やお問い合わせはこちらから！
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大手ハウスメーカーの中古住宅
こんな選択肢もあり不動産購入地域の情報：坂戸・鶴ヶ島地域の情報：川越・東上線建売住宅注文住宅中古住宅お勧め物件情報2021年02月20日川越市・日高市・鶴ヶ島市・坂戸市の不動産売買・お住まい探しはお任せ！モモ・ホームブログです。
一戸建て購入を考えた時、新築の建売住宅にするか、土地を購入して注文住宅にするか、は迷う所…。
ご予算によりコストパフォーマンスも高い新築分譲住宅を選ぶ方が比率としては圧倒的に多いのですが、それでも注文住宅の夢を諦めたくない方も多くいらっしゃいます。
今や分譲住宅の住宅性能は中堅ハウスメーカーの性能を上回るものも珍しくなくなりましたので、せっかくの注文住宅、大手ハウスメーカーで、と言いたいところですが、総額予算は分譲住宅に比べ数百万高額となるので、結局土地が見つからず、も良く聞く話です。
大手ハウスメーカーで注文住宅を建てる程の予算の方なので、立地にも予算を割いて、中古とは言え、好立地の場合も少なくありません。
また、ハウスメーカーが独自に宅地開発を手掛けている場合もあり、中には人気の分譲地をタイミングで購入できなかった方が、中古で購入するケースもあります。
そういった中、このような中古住宅をお探しの方がいらっしゃるのです。
東武東上線エリアの大手ハウスメーカー中古住宅
大手ハウスメーカーが何においても分譲住宅より良いか？はそれぞれの価値観だと思いますが、ブランドの威力は大きなもので、それによって安心を購入すると思えば、新築と変わらない価格でも、大手ハウスメーカーの中古住宅を選択するのもアリ、です。
今回は、東武東上線沿線の大手ハウスメーカー施工の中古住宅のご紹介です。
①ふじみ野市上福岡四丁目 トヨタホーム
トヨタホーム設計・施工の軽量鉄骨造の注文住宅
東武東上線上福岡駅徒歩8分の好立地、南東側公道に面す敷地約33.88坪。
トヨタホームと言えば耐震性に優れた軽量鉄骨造で、新築の建売住宅では手に入らない建物と言えます。
駐車スペースも2台確保の３LDK+WIC+吹き抜けホール
平成22年9月築で本下水・都市ガス仕様です。
価格は３，８８０万円
②富士見市鶴間1丁目 積水ハウスシャーウッド
東武東上線鶴瀬駅徒歩6分、東南角地で陽当り良好！
平成25年築の木造3階建て、敷地面積は28.12坪です。
間取りは３LDK+２WICで、約29.43坪。
太陽光発電システム装備、家具付きで、床暖房など装備充実。
ふじみ野市や富士見市はハザードエリアが心配ですが、この物件は災害被害エリア外で、安心です。
価格は４，３８０万円
③富士見市関沢三丁目 住友不動産の注文住宅
東武東上線みずほ台駅徒歩12分、こちらも東南側公道面で陽当り良好。
敷地面積は99.74㎡、間取りは3SLDKで4SLDKに変更可能。
2015年6月築の木造2階建てです。
駐車スペースは１台確保。
太陽光発電システムは強力で10ｋｗ、売電契約残存期間約15年あります。
床暖房も装備、小屋裏収納6.5帖ありで、収納も充実。
価格は４，１８０万円
④ふじみ野市鶴ヶ丘 旭化成ホームズの注文住宅
東武東上線上福岡駅よりバス6分
旭化成ホームズもトヨタホーム同様、軽量鉄骨造が魅力です。
駅からバス利用ですが、敷地が約36.54坪と広くなります。
2013年８月築の3LDK、約35.57坪。
この物件も太陽光発電システム装備、オール電化住宅です。
近隣、スーパー・ドラッグストア・コンビニなども充実で日常生活の利便性は良です。
価格は４，７５０万円
⑤川越市砂 アキュラホームのモデルハウス販売
東武東上線新河岸駅徒歩7分の好立地。
アキュラホームと言うと、注文住宅では中堅に位置しますが、こちらはモデルハウス仕様なので、ご紹介です。
令和元年5月築、3LDK +WIC+書斎で31.33坪。
敷地面積は49.91坪と広く、生活利便性も良好な立地です。
全館空調やHEMS、太陽光発電システムなど豪華装備です。
価格は４，１５０万円
ここから先は、お問い合わせ対応の未公開物件となりますので、ご興味の方はお気軽にお問い合わせくださいませ！
⑥ふじみ野市西 近藤建設の注文住宅
東武東上線上福岡駅徒歩9分
敷地面積が約53.33坪で北西・北東の角地
平成25年11月築の4LDK木造2階建て
シューズインクローゼットやWICなど収納充実
価格は５，５８０万円
⑦川越市東田町 一条工務店の注文住宅
東武東上線・JR川越線川越駅徒歩10分の好立地。
土地だけでも希少な立地の物件です。
平成28年11月築、築浅の木造2階建て4LDK。
全フロア床暖房設備、9.225ｋｗの太陽光発電システム装備のオール電化住宅。
リビングにはJBLスピーカーを装備など、豪華仕様です。
価格は６，６００万円。
⑧ふじみ野市上野台 大和ハウスの注文住宅
東武東上線上福岡駅徒歩１１分。
２０１４年１１月築の軽量鉄骨造２階建て、4SLDK約32.86坪。
敷地面積約37.81坪で南西6ｍ・北西12ｍ公道面角地。
注文住宅だとかなりの確率で装備される太陽光発電システム装備で、この物件は蓄電池も備わっています。
床暖房や電気自動車用コンセントも付いてます。
価格は４，９８０万円。
⑨川越市小室 一条工務店の注文住宅
JR川越線西川越駅徒歩6分。
平成26年6月築の3LDK
太陽光発電システム装備のオール電化住宅。
駐車スペース並列２台確保の敷地は面積約49.03坪。
全室南向きで陽当り良好。
１階は床暖房が備わっています。
価格は３，６８０万円。
新築時の坪単価が高額の大手ハウスメーカーの注文住宅は、築浅であれば、住宅ローンの残債額などの関係もあると思いますが、近隣の新築物件よりも大幅に高額での販売も珍しくありません。
中古住宅の場合、新築と比べ、個人の売主がほとんどで、事情もありますから、値引きもほとんど無いと思った方が良いでしょう。
それでも、高額予算で手に入れた物件だけあって、好立地が魅力のものも多くありますし、そういった土地は手に入らないし、大手で注文住宅を建築すれば、非常に高額になる事を考えれば、決して高くは無いと思える方もいらっしゃるでしょう。
現に、人気分譲地や鉄骨の住宅などは中古でも人気が高く、すぐになくなってしまう場合も多くあります。
新築分譲住宅よりも少し頑張れる予算組のご家族にとっては、選択肢の一つとしてアリ、かもしれません。
掲載物件詳細についてご興味の方は、お気軽にお問い合わせくださいませ！！
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、市街化調整区域売買や不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでもお気軽にご相談ください。
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レアだけどある！土地が広い新築物件！
東武越生線編不動産購入地域の情報：坂戸・鶴ヶ島建売住宅注文住宅土地お勧め物件情報2021年02月02日川越市・日高市・鶴ヶ島市・坂戸市の不動産・市街化調整区域の売買はお任せ！モモ・ホームブログです。
お住まい探しをされる方で、ご要望が多いものの一つに「広い土地」があります。
建売住宅の場合は特に、埼玉県内でも駐車場２台分が割と標準的ですが、ふじみ野駅あたりより上り方面だと駐車場１台分や３階建ての住宅も少なくありません。
モモ・ホームなら新築戸建の仲介手数料は最大無料！
レアだけどある！土地広新築物件！東武越生線編
最近増えてきた、脱東京の方々にとっては、せっかく埼玉でのお住まい探しだから、余裕のある広い土地に住みたい、と言う方も多くいらっしゃいます。
また、注文住宅をご検討の方も、広い土地を探す方は非常に多いですが、土地+建物の場合、土地に掛けるご予算の関係と立地のバランスが合わず、なかなか土地探しで苦戦する方、多いと思います。
昨今の建売住宅はスペックも非常に高く、住宅性能は十分なものですが、一度、フリープランにあこがれてしまうと、なかなか建売は…という方も少なくないでしょう。
しかし、現実、コストパフォーマンスにおいては、建売住宅は圧倒的なものがあります。
ケイアイLUXE入間郡毛呂山町３期
ケイアイLUXEシリーズの新築分譲住宅全3棟。
東武越生線東毛呂駅から徒歩8分の他、JR八高線毛呂駅から徒歩10分と好立地。
小中学校が近く、スーパー・ドラッグストア・コンビニなども徒歩圏内で生活施設は充実しています。
全3棟は全棟敷地面積70坪以上、建物も33坪以上の少し大きめの4LDKです。
前面道路幅も６ｍで、インフラは都市ガス・本下水と好条件。
敷地面積は約71.40坪～約74.34坪、建物面積約33.06坪～109.62坪。
販売価格が2950万円～3080万円となっています。
ケイアイの新築分譲住宅は越生線のみならず、東武東上線から東京まで、現在ではかなりのシェアを獲得しているビルダーです。
特に、建物面積に対する収納率が高く、リビングの間取りデザインや造作に工夫が多く、リビング階段も多用、家事動線や家族が集う空間を中心に設計に工夫が見られ、多くの指名買いのファンを獲得しています。
ご興味・ご検討の方はお気軽にお問い合わせくださいませ！
ケイアイの新築分譲住宅はモモ・ホームなら仲介手数料無料！
ケイアイの新築分譲住宅の情報はこちらから！
毛呂山町旭台 新築分譲住宅
地元工務店が手掛ける限定1棟の新築分譲住宅です。
東武越生線川角駅徒歩13分、武州長瀬駅徒歩16分と２駅利用可。
敷地面積約94坪、とかなり広い敷地を確保、駐車スペース並列２台はもちろん、南側お庭スペースもかなり広々と確保できていますので、陽当り・通風も良好です。
市街化調整区域内（都市計画法第34条11号）の為、浄化槽ですが、都市ガスが利用できます。
収納も充実、リビング含む全室が南向きで広い庭、94坪の整形地で前面道路は6ｍ、など、なかなか手に入れるのが難しい条件を備えた物件です！
限定1棟ですので、ご検討の方はお早目にお問い合わせくださいませ！
毛呂山町下川原 新築分譲住宅
こちらも同じ工務店が手掛けた毛呂山町下川原の新築分譲住宅。
東武越生線川角駅徒歩１２分、武州長瀬駅徒歩１９分の２駅利用可。
こちらの敷地面積はなんと約136坪！
南東向きで庭先約10ｍの大きなゆとりがあります。
同様に市街化調整区域（都市計画法第34条11号）なので、浄化槽ですが、これも都市ガス利用可の物件です。
地型は不整形地となりますが、間口は4.79ｍありますので、道と変わらない広さで、狭さは感じないと思います。
こちらも限定１棟らしく、土間収納やパントリー、リビング収納、WICなど、凝った間取りデザインで力が入っています。
木の質感を生かした和モダンなデザインを得意とする注文住宅を日頃から多く手掛けているので、家の中に入るといわゆる建売っぽさはほとんどありません。
どちらの物件もモモ・ホームなら仲介手数料無料！
ご興味・ご検討の方はお気軽にお問い合わせくださいませ！！
注文住宅をご検討の方は、「今」想像する使いやすい、間取りや仕様にこだわりを見せ、建物に資金を多く配分する結果、土地の購入価格を圧迫するケースが圧倒的に多いですが、建物はどんなに高価でも、必ず朽ちていく消耗品とも言えますが、手に入れた土地は価値の増減はあれ、無くなりません。
駅近の狭小でも、利便性最優先にするか、少々我慢しても、余裕のある広い土地を手に入れるかは、それぞれのご家族の価値観ですが、あこがれのマイホームを広い土地で！これなら予算に合う！という物件がレアな建売住宅で見つけられればラッキーかもしれません。
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、市街化調整区域売買や不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでもお気軽にご相談ください。
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レアだけどある！土地が広い新築物件！
東武東上線編①不動産購入地域の情報：坂戸・鶴ヶ島地域の情報：川越・東上線建売住宅注文住宅土地お勧め物件情報2021年01月31日川越市・日高市・鶴ヶ島市・坂戸市の不動産・市街化調整区域の売買はお任せ！モモ・ホームブログです。
お住まい探しをされる方で、ご要望が多いものの一つに「広い土地」があります。
建売住宅の場合は特に、埼玉県内でも駐車場２台分が割と標準的ですが、ふじみ野駅あたりより上り方面だと駐車場１台分や３階建ての住宅も少なくありません。
モモ・ホームなら新築戸建の仲介手数料は最大無料！
レアだけどある！土地広新築物件！東武東上線編①
最近増えてきた、脱東京の方々にとっては、せっかく埼玉でのお住まい探しだから、余裕のある広い土地に住みたい、と言う方も多くいらっしゃいます。
また、注文住宅をご検討の方も、広い土地を探す方は非常に多いですが、土地+建物の場合、土地に掛けるご予算の関係と立地のバランスが合わず、なかなか土地探しで苦戦する方、多いと思います。
昨今の建売住宅はスペックも非常に高く、住宅性能は十分なものですが、一度、フリープランにあこがれてしまうと、なかなか建売は…という方も少なくないでしょう。
しかし、現実、コストパフォーマンスにおいては、建売住宅は圧倒的なものがあります。
グラファーレ上南畑7期 全5棟
東武東上線志木駅からバスで20分「ＪＡ南畑支店前」バス停徒歩1分。
「グラファーレ」シリーズの新築分譲住宅。
市街化調整区域の多棟分譲となると、駅からはそれなりに離れます。
その代わりに得られるのは、広々としたお庭スペースや２台～３台、余裕の敷地です。
南畑小学校徒歩6分、東中学校徒歩6分、なんばた保育園・南畑幼稚園徒歩13分と、子育て環境も安心。
全5棟ですが、残りは2棟！
ご興味・ご検討の方はお気軽にお問い合わせくださいませ！
クレイドルガーデン富士見市下南畑第７
東武東上線みずほ台駅から徒歩26分の全3棟「クレイドルガーデン」の新築分譲住宅。
こちらも全区画60.7坪以上の3区画で、駐車スペースは車種により2台の仕様です。
1号棟と2号棟は２ＬＤＫ+２Ｓの表示ですが、４ＬＤＫとし使用可能です。
クレイドルガーデン富士見市水子第26
こちらも「クレイドルガーデン」シリーズです。
東武東上線みずほ台駅徒歩26分と駅からの距離も同等ですが、間取りが３ＬＤＫで、協定通路設定ありなので、価格に若干お得感があります。
全3区画で１区画は土地分譲、２と３が新築戸建、土地の販売価格から、新築分譲がお得なのが際立ちます…。
幼稚園や小中学校が１キロ圏内、スーパー、コンビニも１キロ圏内と暮らしの利便性は良好です。
グラファーレ富士見市下南畑２期
東武東上線みずほ台駅徒歩31分
全棟駐車スペース3台確保の全10棟
全区画61坪超の「グラファーレ」シリーズの新築分譲住宅
こちらの強みは、人気の大型ショッピングモール「ららぽーと富士見」の近所。
全１０棟で、残りはわずか４棟となっております。
ご興味・ご検討の方はお気軽にお問い合わせくださいませ！
注文住宅をご検討の方は、「今」想像する使いやすい、間取りや仕様にこだわりを見せ、建物に資金を多く配分する結果、土地の購入価格を圧迫するケースが圧倒的に多いですが、建物はどんなに高価でも、必ず朽ちていく消耗品とも言えますが、手に入れた土地は価値の増減はあれ、無くなりません。
駅近の狭小でも、利便性最優先にするか、少々我慢しても、余裕のある広い土地を手に入れるかは、それぞれのご家族の価値観ですが、あこがれのマイホームを広い土地で！これなら予算に合う！という物件がレアな建売住宅で見つけられればラッキーかもしれません。
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、市街化調整区域売買や不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでもお気軽にご相談ください。
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作業場兼事務所のお勧め物件情報 地域の情報：坂戸・鶴ヶ島地域の情報：川越・東上線土地中古住宅お勧め物件情報2021年01月24日川越市・日高市・鶴ヶ島市・坂戸市の不動産・事業用物件の売買はお任せ！モモ・ホームブログです。
本日のご紹介物件は、作業場兼事務所の中古物件です。
入間郡毛呂山町作業場付き事務所(住居）
東武越生線川角駅徒歩9分の好立地。
坂戸や鶴ヶ島、日高方面で事務所兼作業場をお探しの方はご検討頂けるのではないでしょうか？
このコロナ禍で、事業の縮小で、事務所や工場を一部ご売却などのご相談も増えていますが、一方、埼玉で事業用物件を求める方も増加傾向です。
事業により、ご要望が多様ですから、中古物件で探す方は苦労されるところですが、こういった情報が多くない中で、希少な物件かと思います。
敷地面積は余裕の218.64㎡、建物も245.10㎡、価格は1450万円です。
道路付けも南側公道幅員5ｍ、北側も公道幅員4ｍに約14ｍ接道しており、土地としての使い勝手は申し分ないところです。
平成元年築の木造2階建て、現在空き家ですので、ご予約いただければ、ご希望日の内覧が可能です。
入間郡毛呂山町下川原のこの物件が気になる、ご検討の方は、遠慮なくお問い合わせくださいませ！！
東武越生線・東武東上線・JR川越線沿線の市街化調整区域のご売却物件は常時、大募集しております！
お気軽にご相談くださいませ！
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、市街化調整区域売買や不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでもお気軽にご相談ください。
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東武東上線・川越線の誰でも建築可能な広い土地！
（川越市以外の情報編）不動産購入地域の情報：坂戸・鶴ヶ島注文住宅土地不動産の売却お勧め物件情報地域の情報：川越・東上線2021年01月22日川越市・日高市・鶴ヶ島市・坂戸市の不動産・市街化調整区域の売買はお任せ！モモ・ホームブログです。
前回、川越市編に引き続き、誰でも建築が可能な広い土地情報
川越市以外、東武東上線・川越線編
です。
広い土地の代表格の市街化調整区域の土地は、「安くて広い！」と思っても、どなたでも建築が可能なわけではありません。
都市計画法第34条12号該当地については、ご本人または6親等内の親族の方の居住要件を満たす必要があり、非該当の方はすぐに条件を満たすことは不可能なので、12号該当地の購入、建築は出来ません。
同じ市街化調整区域内にあっても、誰でも建築が可能な土地があります。
「既存宅地」や「34条11号」、「線引き前宅地」、「既存集落」などと言われる市街化調整区域内の土地がそれです。
一般的に都市計画法第34条11号が代表的でしたが、川越市などはすでに新規の流通はストップしていますので、ストック物件や中古住宅などとして市場に出たものをタイミングよく捉えるしかありません。
今回ご紹介の東武東上線沿線のその他のエリアでは、まだ手に入れるチャンスがある34条11号の土地もありますので、是非、機会を逃さずご検討ください！
坂戸市の市街化調整区域の土地
坂戸市片柳全3区画
坂戸市片柳の全3区画建築条件なしの売地です。
3区画のうち、②区画が都市計画法第34条11号該当地で、どなたでも住宅の建築が可能です。
有効宅地面積約65.50坪（216.85㎡）協定部分約32.81坪(108.47㎡）で、
1380万円です。
東武東上線北坂戸駅から徒歩12分と徒歩圏内で、生活施設充実も充実、保育施設や小学校も近い、市街化区域に近い条件を備えています。
坂戸市北峰５期１区画
坂戸市北峰５期の１区画建築条件なしの売地です。
駅からは離れます。
東武東上線坂戸駅からバスで5分、バス停から徒歩1分です。
敷地面積約86.17坪（284.88㎡）、1280万円
南側公道幅員10ｍ面で東側、北側の３方角地、が魅力です。
セットバック済み、確定測量も済み、完成宅地でもお引渡しと、購入後の諸費用も抑えられる物件です。
坂戸市浅羽１区画
坂戸市大字浅羽の１区画建築条件なしの売地です。
敷地面積約120.01坪の南西角地で陽当りも通風も良好。
東武越生線一本松駅徒歩14分。
現況更地で即お引渡しも可。
閑静な住宅地で、近隣の区画整理も進んでいる近頃人気のエリアです。
坂戸市紺屋１区画
坂戸市紺屋１区画、建築条件なしの売地です。
駅は東武東上線若葉駅からバス15分、東坂戸団地バス停より徒歩5分
敷地面積約100坪あり、2方道路の角地です。
東坂戸団地付近は2019年の台風19号での被害がありましたので、ハザードエリアは要チェックになります。
坂戸市石井土地１区画
坂戸市石井土地１区画、建築条件なしの売地です。
やや不整形地ですが、間口は4.9ｍあります。
敷地面積は約81坪、更地渡しです。
こちらも東武東上線若葉駅よりバス15分、須黒小学校入口バス停より徒歩5分
東武東上線北坂戸駅から歩くと27分の立地です。
富士見市の市街化調整区域の土地
富士見市勝瀬土地１区画
富士見市勝瀬土地１区画、建築条件なしの売地です。
東武東上線ふじみ野駅徒歩18分の徒歩圏内と言えます。
東武東上線ふじみ野駅は東上線の駅でも歴史が浅く、駅の辺りは山林や畑ばかりのエリアだったので、駅徒歩圏内に市街化調整区域、畑などが多く残っています。
敷地約82坪で測量済み、古家ありの状態で即お引渡し可。
大きくない上物ですが、解体費など、購入後の費用に注意です。
協定道路のドン付きですので、使い勝手の面は気になります。
富士見市東大久保全2区画
富士見市東大久保土地全2区画、建築条件なしの売地です。
Ａ区画は契約済みなので、残り1区画のみⒷ1380万円となります。
東武東上線ふじみ野駅からは3.9Kmと離れますが、34条11号で都市ガス・本下水とインフラ条件は良です。
敷地面積約60.5坪で整形地とは言えません。角地ですが。
自己負担費用ありますが、開発許可申請・上下水道宅内引込み、雨水トレンチ設置を売主さんが負担して施工してくれます。
2区画以上の分譲の場合、このような面が利点と言えます。
富士見市東大久保２区画
富士見市東大久保土地２区画がもう１現場あります。
建築条件なしの売地です。
こちらは①区画②区画とも残っています。
①区画は約230㎡、1200万円
②区画は約230㎡、1100万円 です。
東武東上線ふじみ野駅までの距離は同様に約4Km
インフラは本下水あり、ガスはプロパンになります。
こちらの分譲地は価格が若干低いですが、開発工事に関する売主負担はありません。
表示価格のみで判断は要注意、です。
その他のエリア
日高市下大谷沢土地上物付き
日高市下大谷沢上物有売地
どなたでも再建築可能な上物有の土地、建築条件なしの売地です。
JR川越線武蔵高萩駅徒歩29分、笠幡駅徒歩25分。
敷地面積は約108.34坪、価格が魅力の880万円です。
入間郡三芳町土地
入間郡三芳町土地、建築条件なしの売地です。
東武東上線鶴瀬駅から2.3Kｍ。
２筆分の土地で、地目が宅地の部分のみで建築の場合、開発許可が不要となります。（面積合算の場合は必要となります）
合算すると、セットバックの可能性もあり、要調査物件です。
地目宅地は線引き前宅地、ほう1筆は畑、で農地転用許可が必要です。
敷地面積は約62.17坪、南東・北西の両面道路、都市ガス、本下水、と魅力は多いです。
価格は２４００万円と、一番東京よりの価格帯で、上物もありますので、資金計画に注意です。
「おっ！」と思うものや、イメージに近い物件はありましたでしょうか？
もちろん、すべての物件ではありませんので、ご興味・ご検討の際は、遠慮なくご希望条件などをお聴かせくださいませ！
東武東上線・JR川越線・東武越生線沿線の市街化調整区域の土地はモモ・ホームにお任せください！
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誰でも建築可の広い土地・川越市編 不動産購入地域の情報：坂戸・鶴ヶ島注文住宅土地不動産の売却お勧め物件情報2021年01月22日川越市・日高市・鶴ヶ島市・坂戸市の不動産・市街化調整区域の売買はお任せ！モモ・ホームブログです。
モモ・ホームへのお問い合わせ・ご相談で新築戸建に次いで、多いのが「広い土地」をお探しのお客様です。
広さも60坪～150坪程まで、ご要望は様々。
土地を探すお客様ですので、注文住宅が前提ですが、皆さんほぼ共通して苦労されるのが、ご予算と実際の物件がご希望通りにいかない点です。
市街化調整区域の土地は誰でも建築できるわけではありません。。。
そして、広い土地と言えば市街化調整区域が代表的ですが、市街化調整区域にも「誰でも建築が可能な土地」とそうはいかない土地、がある事を建物の予算を想定してから知ってしまった方は、かなり苦悩します。
なんとなくネットで広い土地の相場を見ているつもりだったが、実はご自身では建築できない土地だった…という方も少なくありません。
いわゆる都市計画法第34条12号の該当地では、居住用建物を建築する方には条件が付きますので、その条件を満たす方以外は建築が出来ません。
ご自身やご親族の現在までの居住要件ですから、すぐにはどうにも出来ませんので、販売価格は一見「お買い得価格」に見えるほど、安くなっています。
12号の要件を満たす方であれば、こういった物件から気に入ったものが出れば、ラッキーかもしれませんが、もちろんそう多くの方はいない現実があります。
今回は、現在公開出来るいくつかの
誰でも建築が可能な広い土地「川越編」
としてご紹介します！
モモ・ホームHPでは川越市内の情報は掲載しきれていませんので、未掲載物件も多くあります。
パステルガーデン川越豊田本全6区画
川越市豊田本4丁目の60.57坪の建築条件なし売地です。
全6区画ですが、奥2区画は非分譲で、他3区画はご契約済みですので、残り１区画となっています！
最寄駅は西川越駅徒歩24分、徒歩6分にある豊田本バス停からは川越駅西口までアクセスできます（乗車18分）。
石原町2丁目全2区画
こちらは「線引き前宅地」(用途地域の線引きが行われる前から既に宅地だった土地）で、どなたでも住宅の建築が可能となる土地です。
北側のA区画が約72.78坪で2480万円
南側のB区画が約72.77坪で2480万円
南側が陽当り優位ですが、道路と土地の間に水路があるので、道路からの侵入が限定される点がマイナスポイント。それがネックと感じない方にとっては南側区画は割安となります。
東武東上線川越市駅から徒歩24分、JR川越線西川越駅から徒歩22分。
頑張れば西武新宿線本川越駅も利用可（徒歩28分…）。
川越市池辺全8区画
こちらも線引き前宅地です。
建築条件なしの全8区画ですが、H区画は都市計画法第34条12号該当地、G区画はご契約済みで、線引き前宅地の区画は残り6区画です。
建築条件もありません。
最寄りは西武新宿線南大塚駅徒歩25分、JR川越線西川越駅の利用も可能（徒歩27分）
分譲地内を通る道路は「協定通路」ですので、E・F・G区画で6ｍ側の持ち分があるようです。２ｍ通路はＨ区画の持ち分のようですので、要確認です。
徒歩圏で便利とまでは言えませんが、周辺の生活施設は豊富なエリアです。
川越市久下戸全4区画
川越市久下戸の全4区画ですが、Ａ区画のみ、「線引き前宅地」でどなたでも住宅の建築が可能です。
形状が惜しいですが、敷地面積88.7坪は川越市では魅力の広さと言えます。
ハザード情報や地盤など、南古谷エリアは調査は必要と感じますが、学区など限定的にお探しの方で、１２号要件を満たせない方にとっては貴重な１区画です。
ＪＲ川越線南古谷駅からは徒歩34分と、車移動中心の生活の方向けと言えます。
川越市平塚全2区画
川越市平塚の全2区画の「旧既存宅地」、どなたでも住宅の建築が可能です。
西武新宿線本川越駅からバス15分
東武東上線川越駅からバス27分で、平塚バス停から徒歩3分。
こちらも移動は車、という方にお勧めということになります。
１号区 敷地約78.46坪 1180万円
２号区 敷地約78.46坪 1180万円
2号区は角地南道路ですが、敷地内電柱ありで、間口は1号区に軍配、で同価格設定といったところでしょうか…。
こちらもハザード情報などは要チェック。
需要が多い上戸小学校、鯨井中学校区なので、駅からのアクセスに関係なく、秘めた人気がありそうです。
上寺山３区画
上寺山の全区画70坪超、建築条件なしの売地です。
距離的にはJR川越線西川越駅、川向うの東武東上線霞ヶ関駅の間に位置していますが、徒歩圏内では無いので、販売図面にはもはや最寄り駅すら記載なしです。
No1 敷地235.20㎡ 1780万円
No2 敷地235.20㎡ 1680万円
No3 敷地235.20㎡ 1680万円
当然ハザードエリア内となりますので、履歴の調査が必要です。
メリットとして、都市ガス使用が可能です。
笠幡２筆
笠幡２筆、建築条件なし売地です。
２筆分併せて宅地として販売です。
どなたでも建築が可能な土地は1906番7の筆ですので、1906番8の土地は建築できません。
JR川越線笠幡駅徒歩15分、敷地面積約103.34坪と駅からの距離や広さは魅力です。
ただし、最大のネックは汚水・雑排水は汲取・吸込槽です。。
また、敷地内に井戸があり、撤去にはネックとなりますし、古家の解体費用や、南側道路の測量、境界復元も必要です。
土地購入費用以外の必要な費用も要注意です。
小堤土地１区画
小堤土地、建築条件なし売地１区画です。
こちらは更地渡しの確定測量付き、前者と購入後費用は大きく違いそうです。
上物ありますが、更地渡しの条件も。
南側私道4ｍと少し残念ですが間口が広い70.47坪は魅力ありです。
最寄り駅をあえて言えば東武東上線鶴ヶ島駅、霞ヶ関駅…。
上記８物件は本日時点でご紹介可能なものですので、ご興味、ご検討の方はお気軽にお問い合わせくださいませ！
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新築もあり！東武東上線エリアの平屋建て 不動産購入地域の情報：坂戸・鶴ヶ島地域の情報：川越・東上線建売住宅中古住宅お勧め物件情報2021年01月06日川越市・日高市・鶴ヶ島市・坂戸市の不動産売買はお任せ！モモ・ホームブログです。
広めの敷地に余裕ある間取りの平屋が建てたい、など憧れている方も少なくないと思います。
常に一定の人気がある平屋建て住宅ですが、新規に建築となれば、同じ間取りでも2階建てよりコストが掛かり、ある程度の敷地も必要となるので、ご予算の面で諦める方も多くいらっしゃいます。
どうしても、と言う方は中古でも、時間が掛かっても、一生懸命探す方も多いので、供給が追い付いていません。
新築もあり！東武東上線エリアの平屋建て
今回は、その人気の平屋建ての物件情報です！
需要が高く、常に品薄の状況ですので、ご興味の方は是非ご検討くださいませ！
クレイドルガーデン富士見市下南畑第７
新築戸建全3棟の分譲ですが、内2棟が平屋建てとなっています。
クレイドルガーデンは飯田グループ6社のうちの１社、アーネストワンの分譲住宅ですが、グループ内の差別化を図るため、クレイドルガーデンは最近、様々な変化をしてきました。
内装デザインや一戸ごとの色使い、外壁のサイディングをパワーボードに変更など。
仲介業者でも気づいていない人はかなり多いと思います。
その一つとして、平屋の新築戸建の展開があります。
スタートから高い実績となり、今回ご紹介の分譲地は3棟のうち２棟が平屋、というこれまではあまり考えられなかった構成です。
土地+建物の新築でこのご予算は、建売じゃなければ成しえないと言えますので、是非この機会を逃さずにご検討ください！
鶴ヶ島市南町の日本建築、敷地が広い！
鶴ヶ島市南町の中古平屋建ては、純和風の日本建築です。
東武東上線鶴ヶ島駅から徒歩24分。
敷地面積が約95坪！わくわくする広さです！
建物は1991年10月築の3DK、8帖+6帖+8帖の和室、全室南東向き。
駐車スペースもしっかり2台確保、納戸や屋根裏収納などの収納も充実。
駅から近くはありませんが、公園や小中学校が近く、徒歩圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニなどの生活施設が揃っています。
是非、お気軽にお問い合わせくださいませ！
森林公園の自然の中、敷地178坪の平屋建て
こちらは東武東上線森林公園駅から徒歩24分。
自然がいっぱいのロケーションで、ちょっと田舎暮らしには最適な物件です！
敷地面積は178.7坪！
建物は昭和59年6月築の3LDK（LDK10帖・和室6+6+8帖）で納戸付き。
池袋からTJライナー利用で森林公園まで47分なので、今後リモートワークが定着化するようなお仕事の方には魅力的かと思います。
この安さには理由はあって、都市計画法第34条12号該当なので、土地として購入の場合は、建築に制限がかかりますし、境界杭不明な箇所もあります。また、雨漏り修復の履歴があるようなので、ご興味の方は必ず現地にて良く確認してから検討してください！
価格は魅力ですので、ご興味、ご検討は是非お気軽にお問い合わせくださいませ！
今回のご紹介は3物件で、モモ・ホームHP未掲載物件も含んでいます。
今後も未掲載物件や人気の平屋建て、広い土地などご紹介致しますのでお楽しみに！！
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、市街化調整区域売買や不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでもお気軽にご相談ください。
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苦労する土地探し、広い土地に住みたい！
どなたでも建築可能な広い土地情報も不動産購入地域の情報：坂戸・鶴ヶ島地域の情報：川越・東上線注文住宅土地お勧め物件情報2020年10月28日東武東上線・東武越生線・JR川越線エリアの土地探しはモモ・ホームにお任せ！モモ・ホームブログです。
お住まい探しのお客様で、圧倒的に多いのは新築の建売分譲住宅ですが、こだわりの注文住宅を建てたい！、という夢を持ちながら土地を探す方も沢山いらっしゃいます。
多くの方は、こだわりは建物の方に偏りがちですから、しこたま住宅展示場や工務店などで、建物の相談や、仮のプランや予算を組んでから、『余った資金で』土地を探す、という工程の方が非常に多いのです。
建築会社はどこが良いか、非常に熱心に探して絞り込んで多くのこだわりを詰め込みますが、土地探しに至っては『きっとあるだろう』位の心持ちの方も多いのではないでしょうか？
建物の予算が決まった後に、いざ土地探しを始めると、その厳しさに気が付く方が多いのです。
『考えに考えた建物をのせる土地が無い！』
そうです、注文住宅（建物）は、あーしたい、こーしたい、と『注文』すれば、資金の許す限り自由にできることが多いのですが、一方、土地はそんな希望は『聞いてくれません』。
しかも、総予算ー建物予算＝土地予算、で決められた予算で希望の場所、希望の広さ、環境、陽当り、安全、安心、を手に入れるのは、市場の土地全部を見ても難しいかもしれません。
こういった方に、気が付いてほしいのは、『建物は注文できますが』『土地は注文できない』という事。
そこにある土地は、いくらお金を足しても、広くはならないし、形も変わりません。注文住宅では無いのです。
非常に土地探しに苦戦する方の多くは、土地に合わせてプランを変更できない方、作戦を立て直せない方が多いです。
まず、注文住宅を計画されている時に、『注文住宅』ではなく、『建物に合わせて土地を注文』するような状況になっていないか？を見直してみましょう！
建物に資金を投じるのは否定しませんが、比率が上がれば、土地はその分、妥協することとなります。その土地に合わせて、設計していくのが、本来の『注文住宅』です。
また、予算に限りがある中で、広い土地を探す方がとても多くいらっしゃいます。
東上線沿線付近でも、お住まい探しの過程で、広い土地が大体1000万位あれば、手に入るだろう、と考えていて、いざ探し始めると、34条12号の適合要件や、ライフラインの問題など、思っていたのと違う展開になる方もいると思います。
その中で、貴重な存在になるのが、どなたでも住宅の建築が可能な広い土地、
『34条11号』の土地や、いわゆる『既存宅地』
などの広い土地。
特にお住まい探しで、エリアを柔軟に考えることが出来る、若い世代の方々、ご家族の多い方、趣味を楽しみたい方などは、多少駅から離れていても、多少の『不便』を受け入れて、上手に土地探しを成功させています。
今回は、川越市、坂戸市、鶴ヶ島市、川島町等のエリアの『34条11号』、『既存宅地』の物件の一部をご紹介。
なんといっても広い土地を！という方は、是非参考にしてください。
坂戸市塚越34条11号
坂戸市北峰34条11号
川越市上寺山既存宅地
坂戸市小山34条11号
坂戸市善能寺34条11号
比企郡川島町既存宅地
坂戸市多和目34条11号
坂戸市塚越34条11号
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東武東上線坂戸駅～若葉駅
中古マンション情報！渋澤 百不動産購入地域の情報：坂戸・鶴ヶ島マンションお勧め物件情報2020年06月20日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ！モモ・ホームブログです。
こちらのブログでは、HPに掲載しきれないお勧め物件情報を発信していきます。
掲載数の関係で、HP上では中古マンション情報を掲載しきれませんので、現在お勧めの中古マンション情報から！
エコヴィレッジ坂戸 2,390万円
『フルリフォーム後のお引き渡し』
人気の高層階806号室南向きで眺望も陽当りも良好です！
エコヴィレッジ坂戸 2,390万円はモモ・ホームなら仲介手数料無料！！
コンドミニアム坂戸 1,280万円
『フルリノベーション済み』で即入居可
敷地内に公園もある大型マンション
東南向きで陽当りも良好な２階のお部屋です！
コンドミニアム坂戸 1,280万円はモモ・ホームなら仲介手数料無料！
坂戸駅前通りハイツ 1,690万円
東武東上線坂戸駅から徒歩3分の好立地
『フルリフォーム後のお引き渡し』
人気の高層フロア９０２号室
坂戸駅前通りハイツ 1,690万円はモモ・ホームなら仲介手数料無料！
ネオ・アーバン若葉 1,580万円
内装リフォーム済で即お引き渡し可
東武東上線若葉駅徒歩3分の好立地
南北2面バルコニー、人気の角部屋！
ネオ・アーバン若葉 1,580万円はモモ・ホームなら仲介手数料無料！
コスモ若葉ステーションアベニュー 1,498万円
内装リフォーム済みで即入居可能な物件
東武東上線若葉駅徒歩4分の好立地
3LDKで余裕の71.15㎡東南向き7階部分！
コスモ若葉ステーションアベニュー 1,498万円はモモ・ホームなら仲介手数料無料！
東武東上線沿線はふじみ野を過ぎるとあまりマンションが出なくなりますが、若葉駅や坂戸駅、鶴ヶ島駅近辺には魅力的な価格と広さのマンションが多くあります。
今後も仲介手数料無料のマンション情報を発信しますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！！
※今回の情報は2020年6月20日時点のものとなります。
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでお気軽にご相談ください。
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来店不要！オンライン無料相談のお知らせ！ 渋澤 百不動産購入売却不動産・不動産管理日々あれこれ地域の情報：坂戸・鶴ヶ島地域の情報：川越・東上線災害・防災と不動産キャンペーン・サービス不動産と税金不動産投資空家管理建売住宅注文住宅土地マンション不動産の売却不動産の管理中古住宅お勧め物件情報2020年06月01日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ！モモ・ホームブログです。
来店不要！オンライン無料相談を開始しました！
新型コロナウィルス流行の影響で、不要不急の外出自粛、ソーシャルディスタンスがすっかり日常化してきました。
モモ・ホームではこれまでも完全予約制、現地待合せ、ご希望の場所での相談にて対応しておりましたが、リモートワークも世間に浸透し始め、会議もオンラインの時代に変わっていく状況です。
そこで、モモ・ホームでもご来店不要で、お住まい探しやご売却、不動産に関するご相談を承れるよう、『オンライン無料相談』を開始いたしました！
随時、対応サービスは増やしていく予定ですが、今回はリモート会議などで利用されている方が最も多い、『Zoom』アプリを使用しています。
Zoomアプリをインストールすれば、初心者の方も簡単に出来ますので、お住まい・不動産に関するご相談は、オンライン無料相談をお気軽にご利用くださいませ！！
オンライン無料相談の流れ
◆モモ・ホームHPのお問合せ(↓画像)または、
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令和新春キャンペーン！日高市の対象物件情報！
住宅取得支援金最大100万円プレゼント！渋澤 百不動産購入地域の情報：坂戸・鶴ヶ島キャンペーン・サービス建売住宅お勧め物件情報2020年01月07日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ！モモホームブログです。
令和新春キャンペーン！住宅取得支援金最大100万円プレゼント！
今回は日高市の対象物件情報です。
◆グラファーレシリーズ
高萩20期 9棟
原宿7期 1棟
◆リーブルガーデンシリーズ
高萩第三 1棟
原宿第2 1棟
高萩第5期 4棟
日高鹿山 2棟
◆リナージュシリーズ
高萩19－1期 1棟
その他のエリア
ふじみ野市
◆グラファーレシリーズ
緑ヶ丘4期 2棟
大原3期 1棟
西2期 1棟
亀久保8期 1棟
桜が丘4期 1棟
上福岡7期 1棟
西3期 1棟
苗間2期 1棟
苗間3期 1棟
福岡武蔵野 1棟
◆ブルーミングガーデンシリーズ
亀久保 3棟
仲2丁目 4棟
鶴ケ舞1丁目 5棟
北野2丁目 6棟
◆リーブルガーデンシリーズ
西1丁目 2棟
中丸 4棟
松山 1棟
◆リナージュシリーズ
駒西１９－１期 1棟
元福岡１８－２期 2棟
◆クレイドルガーデンシリーズ
緑ヶ丘第3 1棟
東松山市
◆グラファーレシリーズ
新宿町 2棟
和泉町 2棟
◆クレイドルガーデンシリーズ
市ノ川第8 2棟
本町第3 5棟
◆リナージュシリーズ
松本町18－1期 5棟
殿山町１９－１期 1棟
◆リーブルガーデンシリーズ
神明町1丁目 1棟
などなど、埼玉県だけで1,771棟が対象物件となっている超大型キャンペーンです！
お気軽にキャンペーン情報、対象物件についてお問い合わせくださいませ！
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令和新春キャンペーン！坂戸市・鶴ヶ島市の対象物件情報
住宅取得支援金最大100万円プレゼント！渋澤 百不動産購入地域の情報：坂戸・鶴ヶ島キャンペーン・サービス建売住宅お勧め物件情報2020年01月06日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ！モモホームブログです。
令和新春キャンペーン！住宅取得支援金最大100万円プレゼント！
今回は坂戸市・鶴ヶ島市の対象物件情報です。
坂戸市
◆グラファーレシリーズ
緑町 1棟
石井8期 8棟
泉町9期 1棟
◆クレイドルガーデンシリーズ
伊豆の山町第2 2棟
関間第4 1棟
元町第4 7棟
清水町第2 2棟
◆リナージュシリーズ
伊豆の山町１９－２期 5棟
鶴舞１８－１期 1棟
八幡１８－１期 5棟
◆リーブルガーデンシリーズ
伊豆の山町1期 2棟
鶴ヶ島市
◆グラファーレシリーズ
中新田4期 2棟
中新田6期 1棟
◆クレイドルガーデンシリーズ
五味ケ谷第3 2棟
◆リーブルガーデンシリーズ
中新田第3 2棟
松ヶ丘第2 2棟
◆ブルーミングガーデンシリーズ
松ヶ丘5丁目 2棟
お気軽にキャンペーン情報、対象物件についてお問い合わせくださいませ！
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令和新春キャンペーン開催！
住宅購入支援金最大100万円プレゼント！渋澤 百不動産購入地域の情報：坂戸・鶴ヶ島地域の情報：川越・東上線キャンペーン・サービス建売住宅お勧め物件情報2020年01月04日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ！モモホームブログです。
明けましておめでとうございます。
本年もモモホームブログをよろしくお願いいたします。
今年も開催します！
飯田グループホールディングスの令和新春キャンペーン！
住宅購入支援金最大100万円プレゼント！！
2020年1月4日(土) ～2020年3月10日(火)期間中に対象物件をご契約されたお客様に、最大100万円の住宅購入支援金をプレゼントします。
住宅購入支援金は対象物件に応じて、100万円、50万円、30万円が設けられています。
当該購入支援金は、売買代金、オプション商品の購入のいずれかに充当する事が出来ます。
対象物件は埼玉県内で、なんと1,771物件！！
ブルーミングガーデンシリーズ、クレイドルガーデンシリーズ、グラファーレシリーズ・リーブルガーデンシリーズ・リナージュシリーズ・ハートフルタウンシリーズなど、さいたま市の369物件を筆頭に、
モモホーム掲載エリアの川越市が80物件、鶴ヶ島市は9物件、坂戸市が32物件、日高市は19物件が対象！
近隣エリアでは、ふじみ野市の36物件、富士見市の21物件、飯能市の21物件、東松山市の17物件、狭山市の20物件、入間市の46物件、志木・朝霞の64物件などが対象の超大型キャンペーンとなっております！（2020年1月4日時点）
モモホームでは、埼玉県および東京都内の対象物件全てに対応致します！
もちろん仲介手数料は無料！
キャンペーンと合わせて最大200万円超お得に購入するチャンスです！
対象物件の情報は逐一ブログにてお知らせいたします！
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現地見学会情報！
ケイアイテラス坂戸市仲町新築戸建全１棟(地盤判定つき！)渋澤 百不動産購入地域の情報：坂戸・鶴ヶ島災害・防災と不動産建売住宅お勧め物件情報2019年10月04日坂戸・鶴ヶ島市・川越市の不動産売買はお任せ！モモホームブログ 渋澤です。
１０月５日（土）・６日（日）の週末は
ケイアイテラス坂戸市仲町新築戸建全１棟
の現地見学会を開催します！
物件情報はこちら
地盤判定アプリでの、坂戸市仲町現地の地盤安定性判定は『95』！
(地盤解析専門の地盤ネットの地盤判定アプリによる簡易判定）
坂戸市は北坂戸駅西側、北坂戸駅周辺にかけては全体的に地盤に不安がありますが、坂戸駅周辺から若葉駅に向かっては、逆に地盤の安定性が平均より高く、地震や液状化などに強いエリアです。
東日本大震災後には、関東でも強烈な揺れがありましたが、東武東上線沿線で言えば、揺れの強かった東松山方面は被害があった半面、坂戸はほぼ被害なしでした。
私も含め、坂戸市周辺で暮らしている人たちは、単に埼玉県の被害が少なかったと思っていただけですが、千葉県や神奈川県など、震源から距離があるにも関わらず、大きな被害が出た地域の方が、当時、独自に調べて、坂戸市の物件を購入して、引っ越してこられた案件も、いくつかあって驚いた記憶があります。
東武東上線沿線は元々、人身事故以外で止まる事が少ないので災害に強いイメージがありますが、特に昨今の大雨などの災害や、地震に伴う液状化などにも強いエリアと言えるのが、東武東上線の中でも坂戸駅～若葉駅周辺と言えるでしょう。
のぼり方面になると、入間川系の本流、支流と交差したり、並行したりしたエリアを線路が通っているので、特に川越から東京都までのエリアは、河川氾濫や液状化において、不安があったり、むしろ警戒すべきエリアがあったりします。
災害の万が一などを考えると、東京など河川や海に近いエリアなど絶対に考えられないと思いますが、一度住んだら、数十年は住み続ける我が家だと思えば、全く無視出来ない、特にこの先は大事な部分だと思います。
今回は、坂戸市仲町の現地見学会のお知らせと合わせてのお話ですが、マイホーム探しとエリアの安全性については、今後、気にされる方が多くなっていくと思いますので、逐一、情報をお伝えできればと思います。
ケイアイテラス坂戸市仲町新築戸建全１棟のご見学のご予約は
こちらから
坂戸市・鶴ヶ島市・川越市のマイホーム探しのご相談は
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東武東上線北坂戸・坂戸・若葉・鶴ヶ島・霞ヶ関・東武越生線一本松・西大家・川角駅エリアの新築戸建・中古戸建・土地の購入・売却・管理・運用はモモホームにお任せください！
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週末は現地見学会へ！
モモホーム現地見学会情報渋澤 百不動産購入キャンペーン・サービス建売住宅お勧め物件情報地域の情報：坂戸・鶴ヶ島2019年09月27日坂戸・鶴ヶ島市・川越市の不動産はお任せ！モモホームブログ 渋澤です。
今週末９月２８日(土)・２９日(日)の週末は
ケイアイテラス坂戸市仲町１期新築一戸建て全１棟
の現地見学会を開催します！
東武東上線坂戸駅より徒歩９分の好立地！
閑静な住宅街に位置し、スーパーなどの商業施設も至近なので、生活も
便利です！
もちろん仲介手数料は無料！
１階LDKは広々１８帖で角地の為、陽当りも良好です！
間取りや内装が人気のケイアイテラスの物件はエリア内でも多くはありませんので、この機会に是非ご覧くださいませ！！
午前１０時~午後４時くらいまでは、突然のご来場でもほぼ対応致しますが、別のご見学などでご迷惑をかけないよう、予めのご予約がお勧めです！
現地見学のご予約は
こちらから
ご希望の①日にち②ご来場時間③人数④ご連絡方法(連絡先)⑤お名前
をご連絡ください。
もちろん週末以外のご見学も可能ですので、お気軽にお問い合わせ、ご連絡くださいませ！！
沢山のお問い合わせをお待ちしております！
お問い合わせ・見学のご予約は
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