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不動産売却の注意点

売却不動産・不動産管理空家管理不動産の売却不動産の管理2022年09月26日

川越市・坂戸市・鶴ヶ島市・日高市の不動産売却・買取はお任せ！モモ・ホームブログ

様々な不動産売却・買取のご相談を受け、販売を重ねておりますが、売却する土地や建物はまさに千差万別、一つとして同じものが無い、一点ものですので、ご売却相談の都度、詳細な調査を必要とし、ご売却や買取に際してのトラブルが起こらないよう、注意が必要です。

モモ・ホームでは、土地・建物のご売却相談から、販売開始、買取のご契約に至る過程で、詳細を調査し、ご売却の場合は、ご依頼を受ける段階や販売価格を決める段階において、その不動産の個性を把握、売主様のご理解を戴いた上で、長所を発見し活かす、短所をカバーする、対処する事で、ご売却を成功に導きます。

不動産売却の注意点

不動産売却には様々な注意点があります。

その建物と土地においてはもちろん、接している道路や隣地、隣家においても、注意を怠ると売却価格に大きな影響を及ぼしたり、トラブルの元となる事も有り得ます。

見落としがちなものから、販売価格に影響のあるもの、トラブルの元となりかねないものまで、注意ポイントをモモ・ホームブログ記事より、まとめました（順次更新します）。

≫不動産売却の注意点 前面道路・周辺道路

≫不動産売却の注意点 リスクのある道路・私道①

≫不動産売却の注意点 リスクのある道路・私道②

≫不動産売却の注意点 里道・赤道・青道

≫不動産売却の注意点 道路査定

≫不動産売却の注意点 瑕疵担保責任（契約不適合責任）

≫不動産売却の注意点 瑕疵担保免責（契約不適合責任免責）

≫不動産売却の注意点 土地境界確定

≫不動産売却の注意点 境界確定工程と近隣関係

≫不動産売却の注意点 既存不適格

≫不動産売却の注意点 増改築・未登記

≫不動産売却の注意点 新旧耐震基準①

≫不動産売却の注意点 新旧耐震基準②

昔の建物、相続したご実家や放置状態の空き家など、土地建物に潜んでいるかもしれないリスクを知る事で、売却時の想定外の負担を回避できるかもしれません。

不動産売却のご相談はモモ・ホームにお任せください！
　

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