【 表示件数 】
1～12件(全12件中)
-
埼玉各地で記録的短時間大雨情報が発表されました！ 日々あれこれ地域の情報：坂戸・鶴ヶ島地域の情報：川越・東上線災害・防災と不動産2022年07月12日埼玉県北部より記録的な大雨が迫っています！
坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の新築戸建は新築戸建仲介手数料無料のモモ・ホームにお任せ！モモ・ホームブログです。
本日、夕方から関東各地で観測史上１位にもなる記録的な大雨となる地域が出るなど、災害級の大雨が埼玉県北西部より東部に向かい被害をもたらしています。
各地で記録的短時間大雨情報を発表
(画像：NHKニュースウェブより）
昼頃から関東地方は断続的に局地的な大雨に見舞われていましたが、夜になり、埼玉県鳩山町付近では、数年に1度の猛烈な雨が降ったことから「記録的短時間大雨情報」が発表されました。
記録的短時間大雨情報は、その地域において、数年に一度しか降らないような記録的な大雨が短時間のうちに観測された時に発表されます。
発表された地域では、土砂災害や浸水、洪水、溢水、など、災害の発生の危険が高まる大雨が降っており、5段階の大雨警戒レベルのうち、非難が必要とされる警戒レベル４以上に相当する状況で発表され、既に「避難指示」が出ているか、間もなく指示が出るよう状況です。
鳩山町では3時間の降水量が観測史上最大の263.5ｍｍに達したようです。（23：30時点で6時間雨量350ｍｍ超と発表）
他、東松山市、越生町、ときがわ町、坂戸市、嵐山町、毛呂山町等でも1時間雨量が100～120ｍｍを超える大雨が降ったとみられ、同様に「記録的短時間大雨情報」が出されました。
鳩山町、越生町、ときがわ町では避難所を設置、水害に弱点を抱える東松山市では避難指示が出されました。
東松山市は2019年10月の台風19号の際、浸水で大きな被害が出ており、市内を流れる越辺川の支流の増水があり、氾濫の危険もある為、早めの指示が出されたのかと思います。
避難所を設置した地域や滑川町では、各所で道路冠水となり、関越道の下り鶴ヶ島インターチェンジ～東松山インターチェンジ間は午後6時50分より、上り線も午後8時10分から通行止めとなりました。
また、JR八高線も明覚駅構内の線路冠水により、高麗川駅～小川町駅の上下線で運転見合わせとなりました。
22時半時点で、ときがわ町で土砂崩れが発生、住宅5棟に被害が出ており、東南に移動した大雨により、飯能市、狭山市で「記録的短時間大雨情報」が発表されています。
いずれも1時間に100ｍｍを超える大雨で、勢いが衰えていないようです。
ハザードマップの確認を！
大雨の移動ルートにある、越辺川や入間川流域やその支流の小河川等の流域付近の方や、低地、崖の近くの方は、夜間の避難等は危険ですが、最大限の注意が必要です。
大雨による被害想定を確認するためには、お住まいの地域のハザードマップ、水害ハザードマップ、水災ハザードマップ、内水ハザードマップ、等を確認してください！
坂戸市水害ハザードマップ
東松山市高坂エリア水害ハザードマップ
入間市洪水・土砂災害ハザードマップ
狭山市水害ハザードマップ
各自治体のHPに詳細が掲載されています。
河川近辺の方はもちろん、川が遠くても河川から平地が続く地形や、低地の方、土砂災害の危険を感じる方は、早めの避難準備を心がけましょう！
入間川流域に氾濫危険情報を発表！
(画像：ウェザーマップより）
22：40分、入間川流域に警戒レベル４相当の「氾濫危険情報」を発表しました。
入間川流域、小畔川（川越市）では「氾濫危険水位」を超え、氾濫の危険性が高まっています。上流域での大雨は川越市より東京に向かう下流域の河川の水位の上昇となり、雨が弱まっても油断できません。
他、川越市、坂戸市、鶴ヶ島市、毛呂山町川島町（坂戸市を流れる高麗川では午前1時ごろに氾濫危険水位に達する見込み）
川越市、東松山市、坂戸市、川島町吉見町（都幾川では今後、氾濫危険水位に到達する見込み）
となっています。
今回の大雨は、先に上流域で大雨をもたらしながら、下流域に移動している為、水位の上昇に拍車を掛ける恐れがあります。
川越市よりも上り方面、入間川流域のお住まいの場合、お住まい地域の雨が記録的になるようであれば、上流域の雨が移動してきている為、非常に注意が必要です。
このまま雨が収まらない場合は、警戒して準備してください！
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、市街化調整区域売買や不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでもお気軽にご相談ください。
メールでのご相談・お問合せはこちらから
モモ・ホームHPへ
川越市・鶴ヶ島市・坂戸市・日高市の不動産売却・査定・買取はお気軽にご相談くださいませ！
ブログトップへ
-
埼玉県で震度5強観測 東日本地震以来の強い揺れ 日々あれこれ地域の情報：坂戸・鶴ヶ島地域の情報：川越・東上線災害・防災と不動産2021年10月07日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産・空家のご相談はお任せ！モモ・ホームブログです。
本日、午後10時41分頃、速報値で、千葉県北西部の深さ80ｋｍを震源とするM6.1の地震が発生しました。
首都圏や関東やその周辺の広範囲が揺れ、東京都の足立区、埼玉県では宮代町と川口市が震度5強の強い揺れみ見舞われました。
2011年3月11日以来の強い揺れ
東京23区で震度5強を観測するのは、2011年3月11日の東日本大震災以来で、当時は都内全域、神奈川県、千葉県でも火災や地割れ、液状化、帰宅難民など、大きな被害をもたらしました。
今回の地震も、現在の時点で、大きな人的被害は幸い起こっていないようですが、都内、新宿や品川等では停電、目黒区、渋谷区、世田谷区、墨田区、大田区等で水道管破裂の被害、電車の緊急停止によるケガ人、首都高速の全面通行止め、東京や千葉ではエレベーター40基が停止、横浜のホテルでは宿泊客の閉じ込めなどの被害、影響が出ています。
日が明けると明らかになる被害もあるかと思いますが、今後発生が予想されている、東京直下の大地震との因果関係なども気になるところです。
埼玉県東武東上線や埼玉県南部方面の震度は、震度４を観測したのが、和光市、新座市、朝霞市、所沢市、富士見市、入間市等、震度3が川越市、鶴ヶ島市、日高市、飯能市等となっています。
やはり、埼玉県でも西南部では、荒川や入間川等の大河川中流域や東京に近く、液状化も懸念されるエリア（特に川口市は震度5強）が、震度５以上の揺れを観測しています。
東京直下地震でも大きな揺れが懸念されるエリアと合致しており、東京直下の大地震の想定はM7.3ですから今回のM6.1に比較して単純にエネルギーが約38倍！程になり、想定震度も最大で７となっています。
埼玉県でも震度6強が想定されている地域も多くあり、今回震度５を観測した地域の多くは更に大きな揺れに見舞われることになります。
現在の東京の状況を見ても、震度5強ですら各地で水道管の破裂、停電、電車や交通の寸断が短期間でも発生しており、震度６や７となった場合、ガスも寸断され、時間帯によっては、火災なども発生したり、大雨など別の自然災害と重なれば、余震なども影響し、復旧に何十倍もの時間を要するかもしれません。
この機会に、震度６や７の地震を想定して、断水や停電は当然起こるものとして、準備をした方が良いかもしれませんね。。。
モモ・ホームのお客様の中には、都市ガスエリアでも敢えて、復旧が格段に早いプロパンガスを選択する方や、蓄電設備付きのオール電化住宅にする方もいらっしゃいます。
断水は液状化などを併発すれば、復旧に時間が掛かり、水を失うのは命に関わりますから、予め確保するしかありませんが、電気やガスの確保はこうした工夫により、大きな揺れが想定されるエリアでも、ご自宅の建物や、敷地の強化が万全であれば、復旧が早くなります。
特に高層マンションなどの場合、自治体の避難場所に高層マンションの住民は数えられていないケースも多く（縦に多くの人が住んでいるので、避難スペースを確保できない）、建物が免振などで被害が小さくても、水も排水もポンプを使うので、電気を失うと非常に脆弱で復旧に時間が掛かり、長期間、自宅で乗り切らなければいけないリスクも考えなくてはいけません。
お住まいを探している最中の方は、今回の被害状況や震度などが、埼玉県でも安全なエリアを見極める参考になるかもしれません。
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、市街化調整区域売買や不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでもお気軽にご相談ください。
メールでのご相談はこちらから
モモ・ホームHPへ
川越市・鶴ヶ島市・坂戸市・日高市の不動産売却・査定・買取はお気軽にご相談くださいませ！
ブログトップへ
-
9月1日は防災の日 首都直下地震の被害想定は？ 日々あれこれ地域の情報：坂戸・鶴ヶ島地域の情報：川越・東上線災害・防災と不動産2021年09月01日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買・空家のご相談はお任せ！モモ・ホームブログです。
今日、9月1日は防災の日です。
各地で防災訓練などが行われましたが、東京を含む首都圏での訓練では、今後30年以内に70％以上の確率で発生するとされる『首都直下地震』を想定しています。
首都直下地震の被害想定は？
首都直下地震で想定される規模はマグニチュード７クラスの大地震で、1種類だけではありません。
さまざまなタイプがありますが、東京等での被害想定は主に、陸のプレートの下に沈み込む「フィリピン海プレート」の内部で発生し、首都中枢機能への影響が特に甚大となるマグニチュード7.3の「都心内部直下」という大地震を想定して考えられています。
東京都での想定では、江戸川区や江東区で震度７、その他都内、埼玉県、千葉県、神奈川県でも震度６強の激しい揺れに襲われるとされています。
被害が最も大きくなると考えられているのが、風が強い冬の夕方に地震が発生するケースで、住宅や飲食店で火を使う機会が最も多いことから、全壊、または焼失する建物はなんと６１万棟に上り、この内、火災により４１万２０００棟が焼失するとされています。
想定される死者はおよを２万３０００人に上り、その７割のおよそ１万６０００人は火災による死亡とされています。
ケガ人はおよそ１２万３０００人、要救助者が５万８０００人、避難者が最大で７２０万人に達するとされています。
インフラにも甚大な被害が想定され、上下水道復旧の長期化はもちろん、電力の供給は内陸からの復旧となるので、東京沿岸域では2週間程度の停電となる想定もあります。
鉄道の復旧にも1週間から1か月、数週間の交通渋滞により、食料や水、ガソリンなども不足した状態が続くとみられています。
経済損失は約９５兆円余りに達すると言われ、新型コロナでの日本国内での経済損失は約１０～５０兆円とも言われいますから、首都圏の大地震の被害がいかに大きいかが分かりますね。。。
この大地震、発生しない確率はたったの30％と考えれば、東日本の震災から10年を超え、ついつい忘れがちな災害対策が優先順位に加われば、お住まい探しのエリアの選び方も大きく変わってくるかもしれません。
埼玉県の大地震想定は？
首都直下地震と言っても、東京湾で起こる地震だけではありません。
埼玉県では、県内の断層を含め、首都圏で起こりえる大地震は8パターンに分けて想定しています。
いわゆる首都直下地震と言われる「東京湾北部地震」の他、「茨城県南部地震」、「元禄方関東地震」、「関東平野北西縁断層地震（破壊地点：北・中央・南の3パターン）」、「立川断層帯地震（破壊地点：北・南の2パターン）」です。
この内、埼玉県内で最も広範囲で大きな被害を想定されているのが、「関東平野北西縁断層地震」で、震度分布図を見ても、川島町付近の震度７を中心に、東武東上線沿線でも、川越市、坂戸市、鶴ヶ島市、ふじみ野市、富士見市でも震度6強、JR側でも桶川市、鴻巣市、北本市、上尾市、さいたま市で同様の大きな揺れが想定されています。
この図では、揺れが少ないと思われる所沢市や入間市でも、立川断層帯地震ではやはり震度6強となる想定となっています。
首都直下地震では、都県境の川口市や戸田市の揺れや液状化等の被害が大きくなることは知られていますが、埼玉県内の断層で大地震が起きた場合、ご覧のように、特に荒川（東側では利根川など）などの河川に沿って大きな揺れが広がる傾向も知っておかなければいけません。
最近では、大雨や台風の被害を考慮してハザードマップを気にしながらのお住まい探しのお客様は非常に増えましたが、東日本大震災直後は東武東上線川越以北や、JR川越線沿線西側等は、地盤が安心という事で、県内外から移住される方が増えた事もあります。
生活利便性は日々の満足度やストレスに係る大事な優先事項ですが、一度の災害で全てが台無しになっては元も子もなくなります。
お住まい探しは、今現在の希望を優先しがちですが、将来の安心も少し考慮しながら進めてみてはいかがでしょうか。。。
(画像は内閣府HP掲載を編集）
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、市街化調整区域売買や不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでもお気軽にご相談ください。
メールでのご相談はこちらから
モモ・ホームHPへ
川越市・鶴ヶ島市・坂戸市・日高市の不動産売却・査定・買取はお気軽にご相談くださいませ！
ブログトップへ
-
埼玉県が上位独占！災害に強い街 不動産購入日々あれこれ地域の情報：坂戸・鶴ヶ島地域の情報：川越・東上線災害・防災と不動産2021年03月14日川越市・日高市・鶴ヶ島市・坂戸市のお住まい探し・不動産売買はお任せ！新築戸建仲介手数料無料！のモモ・ホームブログです。
このほど、地盤工学会関東支部が、東京・埼玉・千葉・神奈川の１８４市区について、自然災害に対するリスク指標を独自に算出した「GNS」という指標に基づいて、スーモが特集した「災害に強い街」が特集されました。
埼玉県が上位独占！災害に強い街
この１都３県の「災害に強い街」のランキングで、埼玉県の自治体が上位を独占しました。
１都３件のいわゆる首都圏の中で、自然災害においては、地震や洪水などが代表的ですが、「海なし県」の埼玉県はある意味アドバンテージがあるものの、県の西南部は地盤が強固で洪水が圧倒的に少ない武蔵野台地、西北にかけても高台の多い地域が多い埼玉県は、地震、洪水に強いことが指標として現れた印象です。
災害に強い街ランキングは
１位 所沢市
２位 和光市
３位 北本市
４位 千葉県鎌ケ谷市
５位 東京都羽村市
６位 東京都青梅市
７位 東京都国分寺市
８位 川崎市麻生区
９位 東京都渋谷区
10位 鶴ヶ島市
埼玉県内の地震に強い街
1位 行田市
2位 所沢市
3位 越谷市
4位 鴻巣市
5位 さいたま市見沼区
埼玉県内の洪水に強い街
1位 秩父市
2位 飯能市
3位 入間市
4位 鶴ヶ島市
5位 日高市
となっています。
災害の強さにおいては、所沢市が総合的判断で１位を獲得しており、２位に和光市、３位北本市と埼玉県の自治体が上位独占となりました。
ただ、所沢市も首都圏直下の地震想定においては、活断層である「立川断層」の被害想定から、ハザードマップ上では、決して安心ばかりは出来ないエリアがあります。
和光市でも当然に荒川流域で浸水や液状化が想定されるエリアが広がりますが、人口密集地ではない、という事で良い指標が出ている側面があります。
ランキングに入っている、北本市や行田市、越谷市、鴻巣市、さいたま市見沼区などにおいても、被害人口が大きくなる地域以外、地歴が田んぼや畑、また、大きな河川や支流が関わるエリアが多く、その周辺の地盤や、洪水被害においては安心できません。
単に地震で揺れるか、揺れないか、で言えば、間違いなく地盤が頑強な秩父エリア～飯能エリアの高台付近だと思いますが、人口密集度などを加味した今回の指標では、そのように反映されているわけでは無い点も注意ですね。
埼玉県以外の自治体でも、「ん？」と思う都民、県民がいるのではないでしょうか？
災害に強い自治体と災害に強いエリアや、家、というのは、決して同じでは無いのかもしれません。
埼玉県は地震、洪水、台風などの自然災害に強い、のは最近かなり注目されてきていますが、埼玉県の場合、武蔵野台地や大宮台地など頑強なエリアと、大河川に関わるエリアで地盤の頑強さや、洪水リスク、液状化リスク、揺れやすさのリスクに大きな差があります。
同じ自治体の中でも同様です。
リスクのある場所に住むな、と言えば、もはや東京など人の住む場所では無くなってしまいますが、そのリスクを良く理解した上で、住まいを考えることは、今後、必ず起こるであろう大災害を思えば、やはり必要ではないでしょうか。
≫新築戸建仲介手数料無料！のモモ・ホームでお住まい探し
売却・買取り・管理ご相談窓口不動産売却の流れメールで売却相談
モモ・ホームでお住まい探し家探し・土地探しのポイント
無料会員登録はこちら
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、市街化調整区域売買や不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでもお気軽にご相談ください。
メールでのご相談・お問合せはこちらから
モモ・ホームHPへ
ブログトップへ
-
埼玉県の新型コロナウィルス感染者数最多更新582人
累計感染者数2万人超日々あれこれ地域の情報：坂戸・鶴ヶ島地域の情報：川越・東上線災害・防災と不動産2021年01月16日川越市・日高市・鶴ヶ島市・坂戸市の不動産売買はお任せ！モモ・ホームブログです。
新型コロナウィルス第3波、感染の急拡大により、2度目の緊急事態宣言が発令され、その効果は来週から先に検証されることとなるのでしょうが、内容については様々な意見があります。
いずれにしても、経済を止めたくない方面からも、感染を抑えたい方面からも非難は避けられない、どっちつかずの対応で、どちらもダメにならないか、が心配になりますし、このコロナを根絶する気が無い、という点だけは伝わってきます。。。
埼玉県の感染者数は連日最多更新、累計感染者2万人超え
埼玉県内では、１月１６日に新たに５８２人と、今月９日の５１８人を大幅に超え、最多の感染者数を記録し、埼玉県内の感染者の累計は、とうとう２万人を超えました。
１６日の感染者でも、東武東上線沿線では川越市が２５人と、さいたま市の１０３人、川口市の５３人、越谷市の２６人に次ぐ多さとなっています。
県内では、戸田の院内クラスターで３１０人が感染し、30人以上亡くなるなどの悲惨な情況を筆頭に、行田市でも４５人の院内クラスター、川越市でも池袋病院で１０人のクラスターが発生しています。
病院や高齢者施設のクラスターは各所で発生、川越市でも発生した、学校のクラスターも最近では学童保育や小学校でも発生しています。
埼玉県内の直近２週間の感染者数は埼玉県HPによれば、下図の通り、
東秩父村を除いたすべての自治体で発生しています。
下図はこれまでの累計感染者数ですが、
16日時点の、全体では県内都市部のさいたま市（3446人）、川口市（1994人）は累計1000人超え、春日部（576人）・越谷（931人）・草加（709人）・戸田（788人）・朝霞（568人）・川越（945人）・所沢（957人）の各市は人口の多さもあり、500人～999人の感染者数となっています。
東武東上線沿線で見ると、東京方面で人口も多く、市内での人の動きが多い、特に1000人に迫る川越市と、朝霞市は当然ながら深刻な感染状況となっています。
一方、沿線では、朝霞や川越近辺の志木市（285人）、ふじみ野市（464人）、富士見市（394人）なども500人超に迫る危険な情況で、ふじみ野市や富士見市は県内感染者上位20位以内に入っています。
当HP掲載エリアでは、坂戸市（186人）鶴ヶ島市（127人）東松山市（158人）、日高市（80人）となっています。
川越市など、人口も多く、鉄道路線も多い、人の動きを抑えるのが難しい自治体は今後も感染者増は避けられないと思いますが、人口10万人前後の富士見市やふじみ野市、特にふじみ野市は周辺よりも面積も小さく、住宅エリアが狭い自治体で、駅は通常の通勤時の混雑が半端ではない、ふじみ野駅（富士見市）利用者が多い、など、人口密度や、人の密集のリスクが特に高い点が、500人を超える勢いの理由と思われます。
不動産屋的な目線で言えば、感染者が多い自治体は鉄道の駅が常に混雑し、駅前が発展、駅近辺にマンションが多い、日常的に人口が密集しやすい所と感じます。
もともと大規模災害などの場合も、東京を筆頭に、一見利便性が高そうな地域が大きな被害となるケースも少なくないのと同様に、感染症など、新しいリスクに関しても、埼玉県内でも高い利便性で人気のエリアは視点を変えて見てみる必要も出てくるかもしれません。
災害などの被害が首都圏では非常に低い埼玉県でも、最近では、お住まい探しのお客様の災害に対する意識は高まっていますが、リモートワークや田舎暮らしなども合わせ、今後、そういったニーズや意識は更に多様化していくのではと感じます。
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、市街化調整区域売買や不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでもお気軽にご相談ください。
メールでのご相談はこちらから
モモ・ホームHPへ
ブログトップへ
-
来店不要！オンライン無料相談のお知らせ！ 渋澤 百不動産購入売却不動産・不動産管理日々あれこれ地域の情報：坂戸・鶴ヶ島地域の情報：川越・東上線災害・防災と不動産キャンペーン・サービス不動産と税金不動産投資空家管理建売住宅注文住宅土地マンション不動産の売却不動産の管理中古住宅お勧め物件情報2020年06月01日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ！モモ・ホームブログです。
来店不要！オンライン無料相談を開始しました！
新型コロナウィルス流行の影響で、不要不急の外出自粛、ソーシャルディスタンスがすっかり日常化してきました。
モモ・ホームではこれまでも完全予約制、現地待合せ、ご希望の場所での相談にて対応しておりましたが、リモートワークも世間に浸透し始め、会議もオンラインの時代に変わっていく状況です。
そこで、モモ・ホームでもご来店不要で、お住まい探しやご売却、不動産に関するご相談を承れるよう、『オンライン無料相談』を開始いたしました！
随時、対応サービスは増やしていく予定ですが、今回はリモート会議などで利用されている方が最も多い、『Zoom』アプリを使用しています。
Zoomアプリをインストールすれば、初心者の方も簡単に出来ますので、お住まい・不動産に関するご相談は、オンライン無料相談をお気軽にご利用くださいませ！！
オンライン無料相談の流れ
◆モモ・ホームHPのお問合せ(↓画像)または、
『オンライン無料相談のご予約・お問い合わせはこちら』のバナーより、
オンライン相談のご予約をお願い致します。
オンライン無料相談の予約バナー↓
お問合せ項目の入力画面↓
赤枠内を必ず入力してください
日時を調整し、決定したら、Eメール/ショートメール等いずれかで、オンライン会議室のリンク（ミーティングURL）をお送りします。当日まで削除せずお持ちください。
オンライン無料相談に使うパソコンやスマートフォン、タブレットに前もって『Zoom』アプリをダウンロードしておくと、当日すぐにオンライン無料相談を始めることが出来ます。 (Zoomのユーザー登録の必要はありません。)
ダウンロードサイトからZoomをダウンロードする
パソコン ⇨ https://zoom.us/download（ミーティング用Zoomクライアントを選択）
iPhone・iPad ⇨ https://apps.apple.com/jp/app/id546505307
Android ⇨ https://play.google.com/store/apps/details?id=us.zoom.videomeetings&hl=ja
または
リンクをクリックしてZoomをダウンロードする
オンライン会議室のリンク（ミーティングURL）が既に送られてきている場合は、そのリンクをクリックします。
画面にダウンロードのリンクが表示されますので、それに従って進めばアプリのインストールが出来ます。
パソコン ⇨ Zoomをダウンロード をクリック
iPhone・iPad ⇨ App Storeからダウンロード をタップ
Android ⇨ Google Playからダウンロード をタップ
◆時間になったらオンライン会議室のリンクをクリック
予約した時間になったら、オンライン会議室のリンク（https://zoom.us/j/数字…で始まるミーティングURL）をクリックします。
前もってインストールされていなかった場合は、ダウンロード用リンクが表示されますので、それに従ってアプリをインストールします。⇨インストールが完了したらスタート画面が表示されますので、もう一度リンクをクリックしてください。
◆名前を入力して参加する
名前は、申込された方のお名前をフルネームでご入力ください。
会議室への入室承認の確認に使用しますので、ニックネーム等はご遠慮ください。
初めてZoomを使う場合、Zoomへのカメラ及びマイクの利用許可が表示された場合は、どちらも許可します。
カメラへのアクセス ⇨ 許可する
マイクへのアクセス ⇨ 許可する
◆《ビデオ付きで参加》をクリックして、オンライン会議室に入室します。
◆ビデオミーティング（オンライン無料相談）が始まるまで、そのままお待ちください。
モモ・ホーム側でお客様が確認出来ましたら、画面が切り替わり、ビデオミーティングが始まります。
オーディオ参加の確認が表示されたら、以下を選択してください。
パソコン ⇨ コンピューターでオーディオに参加
iPhone ⇨ インターネットを使用した通話
Android ⇨ デバイスオーディオを介して通話
■自分の音声や映像が相手に届いていない？と思ったら
ビデオミーティングが始まっているのに自分の音声や映像が届いていないように思えた場合は、メニュー左端のオーディオとビデオのアイコンをご確認ください。
（メニューが表示されていないときは画面をタップすると表示されます）
オンライン無料相談では、お住まい探しのスタートから、ご売却まで、不動産に関する相談はなんでも大歓迎です！
是非、ご気軽にご利用くださいませ！！
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでお気軽にご相談ください。
オンライン無料相談のご予約やお問合せなどはこちらから
-
川越市の卒業式・入学式は規模縮小
坂戸・鶴ヶ島・日高のイベント中止情報渋澤 百日々あれこれ地域の情報：坂戸・鶴ヶ島地域の情報：川越・東上線災害・防災と不動産2020年02月27日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ！モモホームブログです。
新型コロナウィルスの情報が日々更新され、勢いが衰える気配がありません。
埼玉県でも感染者が出ており、首都圏では被害が少ないデータにはなっていますが、現在の国等の対応を見ていると、感染者数そのものも本当なのか？と感じられるし、今後、収束する期待感もあまり持てない状況で、逆に不安が増大するような状況です。
昨日の国の要請→県の教育委員会の学校行事の延期または中止の要請を受ける形で、このほど、川越市の教育委員会が卒業式、入学式の規模縮小を決定しました。
＜新型肺炎＞卒業式、入学式は「時間短縮」「人数制限」 川越市教委が決定 部活動は練習試合など中止
川越市教育委員会は２６日、新型コロナウイルスの感染拡大を受け、卒業式や入学式など年度末以降の学校行事に対し、時間短縮や参列者の人数制限などで対応を図る方針を決め、市立の各学校に同日、臨時校長会や文書で伝えました。
卒業式、入学式とも会場入り口に消毒液を設置するなど感染症予防対策を講じた上で開きます。
各家庭からの出席は原則２人までで、来賓者はあいさつを述べる登壇者のみとなります。
入退場や祝電紹介などの在り方を考え、時間を短縮し、修了式については放送による教室対応なども検討するそうです。
また部活動は３月末まで対外試合（練習試合）や他校との合同練習は中止。公民館や図書館の主催事業も３月末まで取りやめます。
また、小江戸川越観光協会は、観光シーズン到来を告げる「小江戸川越春まつり」（3月28日～5月）のオープニングイベントを中止することにしました。
更に4月4日に実施予定の「小江戸川越 春の舟遊」も中止となりました。
川越市の対応に続き、恐らく坂戸市や鶴ヶ島市、日高市でも学校行事等の規模縮小の動きは出てくるのではないでしょうか…。
川越市の他、坂戸市、鶴ヶ島市、日高市の各自治体でも、予定されていたイベント、行事の中止や延期が相次いでいます。
川越市HP
川越市の中止・延期のイベント情報
新型コロナウイルス感染症の影響に伴い中止するイベント一覧（随時更新）
2月27日（木曜）から3月1日（日曜）新型コロナウイルス感染症の影響に伴い、催しの一部が中止または変更となるものがあります。（2月26日17時30分現在）
詳しくは、下の表の問合せ先までお問い合わせください。
催しの中止情報につきましては、随時更新する予定です。川越市のHPにてご確認くださいませ。イベント名 日時 会場 対応 問合せ先 子育てサロン
かんがるー2月27日（木曜）
午前10時から北公民館 中止
北公民館
電話：049-222-1400
ファクス：049-229-1210体力アップ倶楽部（初級編） 2月27日（木曜）
午前10時から正午ウェスタ川越 中止
健康づくり支援課地域保健担当
電話：049-229-4125
ファクス：049-225-1291男のシニア料理教室 2月27日（木曜）
午前10時から正午中央公民館 中止
中央公民館
電話：049-222-1394
ファクス：049-226-2006老人クラブ補助金説明会 2月27日（木曜）
午後1時30分から高階公民館 中止
高齢者いきがい課高齢者いきがい担当
電話：049-224-5809
ファクス：049-229-4382体力アップ倶楽部（初級編）
2月28日（金曜）
午前10時から正午総合保健センター 中止
健康づくり支援課地域保健担当
電話：049-229-4125
ファクス：049-225-1291チャレンジャースポーツクラブ 2月28日（金曜）
川鶴公民館 中止
川鶴公民館
電話：049-233-9306
ファクス：049-239-1088第18回かわごえ環境フォーラム 2月29日（土曜）
午前9時30分からウェスタ川越2階
会議室1・2中止
かわごえ環境ネット事務局
(環境政策課環境推進担当)
電話：049-224-5866
ファクス：049-225-9800リバーシブルトートバッグづくり講座 2月29日（土曜）
正午から午後3時30分つばさ館 中止 資源循環推進課環境プラザ担当
電話：049-239-5053
ファクス：049-239-5054
メール：tsubasakan@city.
kawagoe.saitama.jp令和元年度川越市市民後見人養成講座
公開講座「成年後見制度について知ろう」2月29日（土曜）
午後1時から3時アトレマルヒロ
7階スペース・セブン中止 川越市社会福祉協議会
生活支援課権利擁護担当
電話：049-225-5703上映会「日本画家 平山郁夫とシルクロード」 2月29日（土曜）
午後1時30分から2時川越市立美術館 中止 美術館
電話：049-228-8080
ファクス：049-228-7870
メール：bijutsu@city.
kawagoe.saitama.jpどようおはなし会 2月29日（土曜）
午後2時30分から西図書館 中止 西図書館児童担当
電話：049-237-5660
ファクス：049-237-5661おもちゃの病院 3月1日（日曜）
午前10時から東口児童館 中止
中央公民館
電話：049-222-1394
ファクス：049-226-2006にちようおはようおはなし会 3月1日（日曜）
午前11時から川越駅東口図書館
3階おはなしの部屋中止 川越駅東口図書館･児童担当
電話：049-228-7712
ファクス：049-228-7713プラネタリウム：冬番組 3月1日（日曜）
・午前11時から
・午後3時からこどもの城プラネタリウム室 中止 児童センターこどもの城
電話：049-225-7289
ファクス：049-225-7289保護犬・保護猫の譲渡会
（3月1日）3月1日（日曜）
午前11時から午後2時川越市保健所 中止 食品・環境衛生課環境衛生担当
電話：049-227-5103
ファクス：049-224-2261第7回医療介護フォーラム
「あなたが元気でありつづけるための地域デビュー・再デビュー」3月1日（日曜）
午前11時30分から
午後4時30分ウェスタ川越
大ホール
会議室1・2中止 川越市在宅医療拠点センター
電話：049-225-7780第9回プリムラの集い 3月1日（日曜）
午後1時30分からウェスタ川越
男女共同参画推進施設中止 広聴課市民相談担当
電話：049-224-5022
ファクス：049-222-5454にちようおはなし会 3月1日（日曜）
午後2時30分から中央図書館
1階児童室中止 中央図書館奉仕担当
電話：049-222-0559
ファクス：049-224-7822囃子実演（外部サイト） 3月1日（日曜）
・午後1時30分から
・午後2時30分から川越まつり会館 中止 川越まつり会館
電話：049-225-2727日本語ひろば 3月1日（日曜）
大東南公民館 中止 大東南公民館
電話：049-242-0498
ファクス：049-240-1755
ウェスタ川越のイベント情報(中止イベントあります）
川越市施設管理公社のイベント情報（中止イベントあります）
坂戸市HP
坂戸市の中止・延期イベント情報
鶴ヶ島市HP
鶴ヶ島市の中止・延期イベント情報
第6回結桜まつり中止のお知らせNew!
家族介護教室の中止についてNew!
男性家族介護教室の中止についてNew!
第12回逆木荘まつりの延期についてNew!
キャラクター列車大集合 中止のお知らせNew!
ウクレレミニコンサート 中止のお知らせNew!
ビックリ楽しい ぷち人形劇 中止のお知らせNew!
人形劇「メルヘン劇場」の中止についてNew!
第12回北市民チャリティーカラオケまつり中止のお知らせNew!
第24回つるがしま太鼓祭り中止のお知らせNew!
日高市HP
日高市の中止・延期イベント情報
中止イベント一覧（2月26日現在）市の対応方針を受け、以下のイベントを中止することとします。
詳細は各担当部署へお問い合わせください。
中止イベント一覧表 開催日 イベント名 担当・問い合わせ 2月27日（木曜日） 地域交流会（高麗保育所） 子育て応援課 3月1日（日曜日） 高麗郷古民家ひなまつりスペシャルイベント 産業振興課 3月1日（日曜日） 自主防災組織リーダー養成講座 危機管理課 3月7日（土曜日） 春のポップスコンサート（高麗川南公民館） 生涯学習課 3月7日（土曜日） 山ガキ自然塾 環境課 3月8日（日曜日） 第44回日高かわせみマラソン（市体協主催） 生涯学習課 3月14日（土曜日） スプリングコンサート（武蔵台公民館） 生涯学習課 3月15日（日曜日） 自然観察会 環境課 3月27日（金曜日） 図書館映画会 生涯学習課 毎週火曜日 日高ロコトレ教室（総合福祉センター「高麗の郷」） 長寿いきがい課
延期イベント一覧（2月26日現在）市の対応方針を受け、以下のイベントを延期することとします。なお、延期後の開催日は未定です。開催日が決定した段階で改めて周知します。
詳細は各担当部署へお問い合わせください。
延期イベント一覧表 開催日 イベント名 担当・問い合わせ 2月29日（土曜日） 日高交流グラウンドゴルフ大会（市体協主催） 生涯学習課 3月1日（日曜日） 図書館まつり 生涯学習課 3月12日（木曜日）・3月16日（月曜日） 可燃ごみ減量キャンペーン 環境課 3月15日（日曜日） 浄化槽管理者講習会 環境課 3月28日（土曜日） 植樹会（環境ボランティア主催） 環境課 3月29日（日曜日） キッズダンスフェスティバル 生涯学習課
東武東上線のイベントは延期…
東武東上線で３月２８日より『川越』『森林公園』『池袋』の３会場で同時開催予定だった「東武東上線キッズフェスタ」は日時未定の『延期』となりました。
各自治体の中止・延期イベント情報は２月２６日現在のものです。
最新情報は自治体のHPなどからご確認くださいませ。
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、不動産売却・買取のご相談はモモホームにお任せください。お電話かメールでお気軽にご相談ください。
メールでのご相談はこちらから
モモホームHPへ
ブログトップへ
-
保育所が突然の休園決定（上尾市）
過去にはふじみ野市でも…なぜ？渋澤 百日々あれこれ地域の情報：川越・東上線災害・防災と不動産2020年02月20日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ！モモホームブログです。
このほど、埼玉県上尾市の上尾市立しらこばと保育所が、急遽４月からの休園を決定しました。
２０１４年頃から、実は埼玉県内では、このような急な閉鎖保育所が各所で発生し、しばしば問題となっています。(全国では２０００年～２０１２年で公立保育所は約２９００カ所だそうです…！）
今回の原因は保育所建物の『耐震性能』です。
保育所が突然の休園！
このしらこばと保育所も耐震診断の結果、地震で倒壊や崩壊の危険があるとして休園が急遽決まりました。
(画像：埼玉新聞より)
耐震診断では、設計通りに施工されていない施工不良個所が数カ所あると指摘されており、築４８年ということもあり、事実上の閉鎖となります。
専門家から補強案などが提案されていたことから、早々に休園を決めた市の対応には、当然、保護者の方々から「説明不足」や「突然すぎて準備期間が少なすぎる」との不満の声が出ています。
上尾市によれば、保育所の耐震診断は年度ごとに数カ所行っているようで、本年度が問題のしらこばとと、上平保育所の診断でしたが、数値が大きい方が強いとされる耐震指標のIs値が、標準値０．６に対して、しらこばと保育所は０．２３(２階は０．１３）と大きく下回った事で、非常に危険と診断されました。
更に、設計通りに施工されていないとの指摘もありました。
同保育所はいわゆる『旧耐震基準』だった１９７２年に建築された鉄骨構造の建物で、溶接個所や部材自体の強度が基準比で大きく不足しているとの事。
市では、仮設の園舎建設に１億３千万円の費用と工期が半年掛かる事から断念、市の長期計画でも単独の公共施設建設計画はない、との理由で休園としました。
上尾市は、駅前の再開発が進み、駅直結の高層マンションの建設、市庁舎も建替えてまだ１０年経つか…、といった開発真っただ中の街です。
利便性を向上し、恐らく若い世代を取り込むような街作りを進めている最中ですが、市主導の保育所再建は簡単に却下する姿勢には子育て世代から見れば不安を感じます。
しかもこの２月という直前期に急遽決めてしまうのは、理由を付けていますが、わざと間に合わなくしてるような、やや確信犯的な印象を持ちます。
市の外見やイメージと実力のギャップがある非常に残念なケースだと言えますが、東武東上線沿線でも全く同様の事態が過去にありました。
過去にはふじみ野市でも…
２０１５年に、今回とそっくりな事案が発生しています。
ふじみ野市で市立保育園（西保育所と亀居保育所）２カ所の廃止を急遽決定、こちらも当然に保護者らの反対運動や署名活動、解決策の提案なども提案して存続を求めたものの請求は通らず、廃止となりました。
この廃止保育所も『旧耐震建物』であり、『設計図と違う』点が理由でした。
ふじみ野市も旧上福岡市と大井町の合併により、当時の住民の反対を押し切って誕生してまだ１５年ほどです。
隣の富士見市が２５年前に東武東上線の『ふじみ野駅』を誘致、駅周辺の開発に力を入れ成功している最中に、なんと駅名をパクッて誕生したのが『ふじみ野市』でした。(富士見市民はびっくりです…）
このふじみ野市も『ふじみ野駅』の人気を借りて、若い世代を取り込みたい自治体の一つに違いないのですが、やはり人気と実力の差を垣間見せた事案であり、どちらの事案も、『子育てを民間に丸投げしたい』、『子育てに税金を使いたくない』思惑が透けて見えてしまいます。
ふじみ野市の場合は、市の誕生当時から、あまり市民目線の自治体ではない生い立ちではありますが…。
確かに市の保育所の老朽化は今後も必ず各自治体で増えてくると思いますし、民間に任せる流れになるのでしょう…。
しかし、この２ケースの問題は、『段階的に』をすっ飛ばして、市民無視に進めてしまった点が大きかったようです。
せめて『卒園のタイミング』なども考慮してくれれば、どちらもニュースになったり、撤回運動が起きたり、とはならなかったのでは…と思います。
ちなみに、２０１５年には北本市でも老朽化した保育所の廃止が問題となりました。築３０年の保育所です。
不動産屋ですので、ここから建物のお話で…。
鉄筋コンクリートでも旧耐震はNG
建物問題の観点から見れば、旧耐震基準の建物、市役所や公団住宅、学校などは、一定期間中にほとんどの公的な建物は耐震補強を行ってきたはずです。
そんな中、この自治体は何をしていたんだろう？という疑問は持ちます。
そして、１９８１年建築基準法改正以前の建物や、２０００年同法大改正以前の建物の設計や建築のずさんな一面もこういった事案から垣間見ることが出来ます。
建築基準法改正の歴史についてはこちらから
１９９５年に建築されたマンションのニュースも記事でご紹介しましたが、鉄骨や鉄筋コンクリートの建物は、設計図通りにキチンと建築されれば、非常に強く、耐久性が高いものですが、特に高層マンションとなれば、素人は欠陥が出るまで知る術がありません。
有名なマンションや建設会社、デベロッパーだからと安心しそうですが、これまで問題を起こしてきたのはほぼ全て、一流企業です。
購入後は自己責任となる不動産売買ですから、見た目や利便性、お得感などばかりに気を取られないよう気を付けたいものです。
また、中古マンションの購入の場合、「旧耐震」マンションは担保価値が『ゼロ判定』されるケースが多く見られ、住宅ローンを利用できない場合があるなどの注意も必要です。
坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや不動産売却・買取のご相談はモモホームにお任せください。お電話かメールでお気軽にご相談ください。
メールでのご相談はこちらから
モモホームHPへ
ブログトップへ
-
台風19号被災のキングスガーデン移転へ 渋澤 百日々あれこれ地域の情報：川越・東上線災害・防災と不動産2019年12月25日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市の不動産売買はお任せ！モモホームブログです。
埼玉県と川越市、「福祉仮設住宅」整備へ
特養ホーム浸水で移転（産経新聞より）
埼玉県と川越市は２４日、１０月の台風１９号で浸水した市内の特別養護老人ホーム「川越キングス・ガーデン」の移転に向けて、災害救助法に基づき、入居期間２年間の「福祉仮設住宅」を整備すると発表しました。
来年３月の完成を目指しており、被災後、各施設に移った入居者７６人が利用する予定とのことです。川越キングス・ガーデンは台風１９号で河川決壊により施設が浸水し、ニュースでも映像で見た方も多いかと思います。
その浸水により、建物は使えなくなってしまいました。
このエリアは、ハザードマップ上での浸水警戒のエリア内であり、過去にも浸水被害を受けた事もあります。
今後も水害の懸念があるため、施設側も移転を希望していましたが、川越市はこのほど、施設から約４キロ離れた市立霞ケ関北小学校跡地約６千平方メートルを無償で提供する事を決めました。
埼玉県と国が鉄筋平屋建て約２千平方メートルの建物１棟を整備することとなり、来年１月初旬にも着工する計画になったそうです。
今年は、今年もと言っていいかもしれませんが、台風19号のみならず、災害がいつもどこかで起こっているような年となりました。
きっと来年以降も、『想定外』の災害はどこかで起こってしまうのでしょう…。
自然災害は常識が通用しなくなりました…。お住まいのエリアの安全性について、必ず一度、確認しておいてくださいね。
東武東上線・越生線・川越線の不動産売却のご相談はモモホームにお任せください。お電話かメールでお気軽にご相談ください。
メールでのご相談はこちらから
モモホームHPへ -
台風直撃ではありませんが…
本日も県内警報だらけです…渋澤 百日々あれこれ地域の情報：坂戸・鶴ヶ島地域の情報：川越・東上線災害・防災と不動産2019年10月25日坂戸市・鶴ヶ島市・川越市の不動産売買はお任せ！モモホームブログ 渋澤です。
台風21号が太平洋上を北上、本州からかなり離れていましたが、今回も関東から東北に湿った空気を送り込んだのか、埼玉県も警報の嵐、大雨となりました。
千葉県などは、台風15号の暴風から始まった、まさに災難続きのこの1か月、被災した方や片付けの最中の方々は、もういい加減にしてくれと思っているのでは…。
埼玉県南部・西部でも浸水被害からやっと平常に向かいつつあるところでの大雨で、毎週毎週で、こちらもうんざりだと思います。
本日も坂戸市・鶴ヶ島市・川越市周辺エリアでは
台風直撃ではありませんが…
入間川流域、越辺川流域などのエリアを中心に氾濫警戒警報が出ました。
入間川流域の入間川・越辺川・小畔川・都幾川・高麗川の河川で、まず『氾濫危険水位に達する見込み』警戒レベル３となり、川越市・東松山市・坂戸市・鶴ヶ島市・富士見市・ふじみ野市・朝霞市・さいたま市・志木市・和光市・北区・板橋区・毛呂山町・川島町・吉見町・鳩山町が浸水想定地区とされました。
特にふじみ野市と毛呂山町・越生町には避難準備警報が出ました。
その後、入間川流域に警戒レベル４相当の氾濫危険警報、荒川流域に警戒レベル２相当の氾濫注意情報が東武東上線沿線エリアでは、東松山市・坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・富士見市・ふじみ野市・朝霞市など広範囲に警報の対象となり、今回も氾濫などが起こるか…、という寸前まで行きましたが、現状、確認できる情報では、無事だったようです。
前回浸水したエリアの方々は気が気でない状況だったと思います。
前回の台風19号以降も雨の日が多く、上流山間部に含まれた水が減少する間もなく、この大雨でしたので、水位が下がりきる前に、再度の増水となってしまいました。
月間の雨量がどうなるかは分かりませんが、記録的になる事は間違いないでしょうから、この先の治水対策も、今回をベースに見直す必要があるでしょう…。
そして、間違いなく、これからのお住まい探しの際の注目ポイントや優先順位に影響を与えるような災害となったと思います。
今回、鶴ヶ島市や川越線沿線の笠幡・武蔵高萩・高麗川エリアなど、電車の本数から敬遠する方もいましたが、災害に対する視点で考えると、『安全』で『安い』事がメリットとなるかもしれません。
どこに住まいを構えたいか、と、どこに住まいを構えるべきか、は必ずしも一致しなかと思いますし、安全性や利便性、価格だけが、選択基準ではありません。
是非、一度ご希望条件からご相談ください。親身になりますし、逆に第三者的な視点などでのアドバイスもさせて頂きます。
一生住むかもしれない家、土地ですから、リビングが1帖広いとか、食洗器が付いてる、とかが『決め手』となってしまわないよう、一緒に考えましょう！
まずはお気軽にお電話かメールでご相談を…
メールでの
ご相談はこちら
東武東上線北坂戸・坂戸・若葉・鶴ヶ島・霞ヶ関・東武越生線一本松・西大家・川角駅エリアの新築戸建・中古戸建・土地の購入・売却・管理・運用はモモホームにお任せください！
-
台風19号による河川被害
東武東上線沿線の被害は渋澤 百日々あれこれ地域の情報：坂戸・鶴ヶ島地域の情報：川越・東上線災害・防災と不動産2019年10月13日坂戸・鶴ヶ島市・川越市の不動産売買はお任せ！モモホームブログ 渋澤です。
超大型の台風19号が10月12日、関東地方を直撃しました。
被害に遭われた地域の一日も早い復興と、亡くなられた方のご冥福をお祈りいたします。
当初の予報より、若干西寄りに進路を変えたため、静岡県など東海地方から箱根など神奈川県、埼玉県南西部～北東部へ進路を取り、郡馬・茨城・栃木、東北へと抜け、各所に甚大な被害をもたらしました。
皆様のご自宅やご家族は大丈夫だったでしょうか？
モモホームブログでは、物件掲載エリアの東武東上線沿線の河川被害について振り返ります。
今回、計画運休により、無駄に外出する人も減り、また休日であった事もあり、残念ながら亡くなった方がいらっしゃったとは言え、人的被害が最小限に食い止められたかもしれません。
特に埼玉県は日中に通過したので、河川被害においても未然に対応出来た事も大きいかと思います。
台風襲来前のブログでも、荒川水系のお話をしましたが、進路が西側に寄った事と、台風による雨ではなく、台風が引き込んだ湿った空気が山に当たる事で引き起こされた豪雨だった為、雨が山沿いに集中しました。
結果、不安視していた、川越市～ふじみ野市近辺の中流域よりも上流の、入間川や越辺川の支流で既に氾濫、越水が起こる事態となりました。
堤防の決壊が、
東松山市正代の都幾川、
東松山市正代の九十九川、
坂戸市平塚の越辺川、
東松山市の新江川、
と、ほとんど東松山市や越辺川とその支流に集中
越水が
入間市野田地区の入間川、
川越市大仙波地区の新河岸川、
川越市下小坂の越辺川、
狭山市入曽地区と入間市下藤沢地区の不老川、
など埼玉県内で３４河川となっています。
入間川と荒川の合流地点でも氾濫危険水位を最終的には超えてきましたが、越水や決壊を免れました。
東松山市のピオニウォーク付近では、土地がかなり低くなっているので、今日まで浸水被害の影響が出ました。
また、坂戸市では東坂戸団地が冠水と断水の被害に見舞われています。
坂戸や川越で言えば、氾濫、越水箇所はやはり土地の低い田園地帯のエリアでした。
そういった面で、千曲川や多摩川、秋山川、那珂川、吉田川、久慈川などと比べ、大きな人的被害に及ばず、不幸中の幸いだったかもしれません。
台風の接近から上陸にかけて、印象としては、起こりうる最大、最悪の河川氾濫被害の想像に比べて、かなり頑張った結果だと思いました。
埼玉県以外の河川の氾濫・決壊の住居地域への影響などを見ると、やはり災害に強い埼玉県を感じます。
県の魅力度の低い埼玉県ですが、災害に強い県であることは、今後魅力と捉えられていくのではないでしょうか…。
明日からまた雨が降りやすい天候が続きます。
今回は土砂災害がほとんどありませんでしたが、この数日間の内に雨が降りやすい天候の中、台風ではなくても、警戒するに越したことにありません。
土砂災害、越辺川及び支流の合流地点周辺、入間川、荒川、その合流地点付近などは特にここ数日間は警戒が必要かと思います。
モモホームでは、地域のネガティブ情報も隠さずにアナウンスします。
こういった、災害に対する意識が高い状態でお住まい探しするのも、ひとつのきっかけだと思います。
お住まいの不安点や地域の情報など、是非お気軽にお問い合わせくださいませ！！
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、市街化調整区域売買や不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでもお気軽にご相談ください。
メールでのご相談はこちらから
モモ・ホームHPへ
ブログトップへ
-
台風１９号…超大型の台風が迫っています。
東武東上線エリアは水災に強い？渋澤 百不動産購入売却不動産・不動産管理日々あれこれ地域の情報：坂戸・鶴ヶ島地域の情報：川越・東上線災害・防災と不動産2019年10月10日坂戸・鶴ヶ島市・川越市の不動産売買はお任せ！モモホームブログ 渋澤です。
関東直撃の台風としては、史上最大最強級の超大型台風１９号が迫っています。
ついこの間の１５号の関東通過で、千葉県の被害を見ているだけに、防災用品の買い出しや、ガソリンスタンドの行列など、消費税増税前の駆け込みよりも混雑しているように感じます。
埼玉県に台風が直撃することは少なく、いつも掠る程度なので、今回のような直撃は、2017年以来となるのではないでしょうか？
東武東上線エリアは水災に強い？
東武東上線エリア、埼玉県西南エリアは地震にはめっぽう強いエリアが多いのですが、台風や水災に関してはどうでしょうか？
東武東上線は、地図で見ると分かるように、坂戸～東京方面にかけ、いくつもの河川を跨いだり、並行して走ったりしています。
地震に強いとは言え、河川付近はやはり地盤も不安があるエリアがあり、河川に沿って、土地も低くなります。
水災ハザードマップの沿線各自治体の物を確認すると、河川の多い、坂戸市・川越市、また、ふじみ野市・富士見市、さらに上り方面も、エリアによっては衝撃的な危険エリアが存在します。
2017年１０月２２日から２３日にかけて関東を直撃した台風２１号は、川越市とふじみ野市に浸水被害をもたらしました。
川越市内で、床上浸水236戸・床下浸水296戸
ふじみ野市内で、床上浸水196戸・床下浸水89戸
と800戸以上の被害が出ました。
新河岸川が氾濫したのです。
↓翌日の様子
昨年の岡山県や広島県の河川氾濫と同様、荒川本流の増水により、新河岸川が合流出来ずに逆流しオーバーフローしてしまいました。
坂戸市から朝霞市方面には入間川水系の河川が荒川本流に向かって、多くの河川が合流してきます。
図で示すと以下のように
坂戸市内を流れる越辺川には９つの支流が流れ込みながら、入間川に合流していきます。
その後、川越市に入ると支流を１つ加え、別ルートから来る、荒川に合流してふじみ野市、富士見市に入っていきます。
今回の台風のように、長時間、広範囲に多量の雨を降らす状況になると、河川の増水が収まらず、オーバーフローしやすい状況になります。
雨雲のように無くなったり、一時的な豪雨であれば、大量の雨でも、局地的であったりするので、全く問題ありませんが、台風のように、西から東、または今回のように南西から北東にかけて、長時間、広範囲に豪雨をもたらすような場合、本流、支流を問わず、全体に雨が降り続ける状況となり、山で降った雨が下流に流れるのではなく、増水した本流に増水した支流が合流する事になってしまいます。
特に支流である越辺川は西から東にかけて流れ、入間川、荒川は北から南にかけて下るので、『まんべんなく』雨に降られてしまいます。
前回の台風の川越市とふじみ野市の被害も、通常の雨であれば、恐らく耐えられる程度の雨量だったと思います。
現に氾濫エリアの上流では、通常よりはかなり増水しましたが、危険を感じるまではいっていませんでした。
こういった台風のようなケースで考えると、東上線エリアでも危険・警戒すべきエリアはあります。
ハザードマップや浸水想定マップなどで確認出来ますが、
坂戸市であれば、北坂戸駅周辺～西側越辺川エリア
川島町全域
川越市であれば、入間川と東上線を挟むほぼ全域、川越線南古谷周辺
ふじみ野市、富士見市も入間川と東上線を挟むほぼ全域
が、今回のスーパー台風クラスの場合の危険エリアとなります。
一度、浸水被害が起こると、住民が被害を申告すれば、履歴が残ります。
そういったデータを元にハザードマップは作成されますので、そのものは、
実際の被害より狭い範囲のデータ（未申告の住民が当然いますので）が元になっていると思って、より警戒して、災害に備えるべきです。
最近の災害は『想定外』が当たり前です。
今回の経験したことが無いような、巨大台風が相手では、用心しすぎてという事はないのではないでしょうか…。
不動産売買においても、埼玉県では、地盤を気にする場合は、『地歴』が田んぼだったか、などですが、最近では、水災履歴も気にする方は増えています。
特に、川越市、ふじみ野市は水に弱いイメージのエリアがあります。
営業マンは不都合なことは説明しない事があります。
裏付けのない、他人ごとのような『大丈夫ですよ』は、災害同様に警戒してください！
モモホームでは、確りご説明した上で、ご希望エリアを納得して、安心してご購入していただくのはもちろん、ご売却に関しても、確り調査した上での売却計画、また、運用もプランニングしていきます。
坂戸市・鶴ヶ島市・川越市で安心してお住まいのご購入、ご売却を進めたい時はお気軽にモモホームにご相談くださいませ。
東武東上線・東武越生線・JR川越線、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市のお住まい探しや資金プラン、市街化調整区域売買や不動産売却・買取・運用・管理のご相談はモモ・ホームにお任せください。お電話かメールでもお気軽にご相談ください。
メールでのご相談はこちらから
モモ・ホームHPへ
ブログトップへ
川越市・鶴ヶ島市・坂戸市・日高市の不動産売却・査定・買取はお気軽にご相談くださいませ！
